immobilie1-ID: 30376523 | Anbieter-ID: 15167
Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in attraktiver Lage in Neuhausen
295.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, persönliche Wohlfühloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz...
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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, persönliche Wohlfühloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Flur ist eine Nische für einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegenüber befindet sich der Zugang zum zeitlos weiß gefliesten Wannenbad welches sich in einem guten Zustand befindet. Der Wohnraum ist besonders hell durch die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochkünsten können Sie in der separaten Küche mit Fenster freien Lauf lassen. Außerdem findet in der Küche auch eine kleine Sitzgelegenheit seinen Platz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, persönliche Wohlfühloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Flur ist eine Nische für einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegenüber befindet sich der Zugang zum zeitlos weiß gefliesten Wannenbad welches sich in einem guten Zustand befindet. Der Wohnraum ist besonders hell durch die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochkünsten können Sie in der separaten Küche mit Fenster freien Lauf lassen. Außerdem findet in der Küche auch eine kleine Sitzgelegenheit seinen Platz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat148 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)31 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage7
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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FußbodenParkett, Fliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis13.03.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Wannenbad weiß gefliest - guter Zustand!
- separate Küche mit Fenster und Sitzplatzmöglichkeit
- Vollholzparkett Eiche
- große Fensterfront nach Südwesten
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Wannenbad weiß gefliest - guter Zustand!
- separate Küche mit Fenster und Sitzplatzmöglichkeit
- Vollholzparkett Eiche
- große Fensterfront nach Südwesten
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Wannenbad weiß gefliest - guter Zustand!
- separate Küche mit Fenster und Sitzplatzmöglichkeit
- Vollholzparkett Eiche
- große Fensterfront nach Südwesten
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Wannenbad weiß gefliest - guter Zustand!
- separate Küche mit Fenster und Sitzplatzmöglichkeit
- Vollholzparkett Eiche
- große Fensterfront nach Südwesten
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Keller
Lage
Neuhausen ist mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur einer der gefragtesten Stadtteile Münchens. Es erwarten Sie in unmittelbarer Umgebung der Immobilie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Restaurants,...
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Neuhausen ist mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur einer der gefragtesten Stadtteile Münchens. Es erwarten Sie in unmittelbarer Umgebung der Immobilie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Apotheken und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Mit der Nähe zum beliebten Olympiapark sind auch der Freizeitgestaltung im Grünen, einschließlich verschiedenster sportlicher Aktivitäten, keine Grenzen gesetzt. Außerdem punktet diese Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Tram- und Buslinien und der kurzen Entfernung zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz und nach Schwabing. Auch die Maxvorstadt, das Münchner Universitäten- und Museumsviertel, ist von hier aus gut zu erreichen. Für Stadtradler liegt diese Wohnung ideal. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Mittleren Ring, welcher Sie unkompliziert an viele Ziele im Stadtgebiet und Umgebung bringt.
Neuhausen ist mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur einer der gefragtesten Stadtteile Münchens. Es erwarten Sie in unmittelbarer Umgebung der Immobilie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Apotheken und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Mit der Nähe zum beliebten Olympiapark sind auch der Freizeitgestaltung im Grünen, einschließlich verschiedenster sportlicher Aktivitäten, keine Grenzen gesetzt. Außerdem punktet diese Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Tram- und Buslinien und der kurzen Entfernung zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz und nach Schwabing. Auch die Maxvorstadt, das Münchner Universitäten- und Museumsviertel, ist von hier aus gut zu erreichen. Für Stadtradler liegt diese Wohnung ideal. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Mittleren Ring, welcher Sie unkompliziert an viele Ziele im Stadtgebiet und Umgebung bringt.
80636 München · Deutschland
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Sonstiges
Da in dem Angebotspreis in Höhe von 295.000 € der Stellplatz im Wert von 20.000 € enthalten ist, verringert sich der m²-Preis um den entsprechenden Faktor.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
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Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
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Da in dem Angebotspreis in Höhe von 295.000 € der Stellplatz im Wert von 20.000 € enthalten ist, verringert sich der m²-Preis um den entsprechenden Faktor.
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Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.
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Ansprechpartner
Herr Mark Krizmanic
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
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089 749830-21
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089 7498300
m.krizmanic@gerschlauer.de
