immobilie1-ID: 30755171 | Anbieter-ID: 15242
Sonnige 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick in Feldmoching
418.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ebenso wie das Haus, wurde die DG-Wohnung in den letzten Jahren aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Treppenhauses hat man nicht das Gefühl in einem Gebäude aus den 1960er Jahren zu sein. Dieser gute Eindruck setzt sich in der Wohnung fort, von...
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Ebenso wie das Haus, wurde die DG-Wohnung in den letzten Jahren aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Treppenhauses hat man nicht das Gefühl in einem Gebäude aus den 1960er Jahren zu sein. Dieser gute Eindruck setzt sich in der Wohnung fort, von den Böden, über die Wände, die Fenster und das Badezimmer. Alles wurde geschmackvoll auf den Stand der Zeit gebracht. Aktuell ist die Wohnung befristet für 2.000 € vermietet und kann jederzeit leer verkauft werden.
Ebenso wie das Haus, wurde die DG-Wohnung in den letzten Jahren aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Treppenhauses hat man nicht das Gefühl in einem Gebäude aus den 1960er Jahren zu sein. Dieser gute Eindruck setzt sich in der Wohnung fort, von den Böden, über die Wände, die Fenster und das Badezimmer. Alles wurde geschmackvoll auf den Stand der Zeit gebracht. Aktuell ist die Wohnung befristet für 2.000 € vermietet und kann jederzeit leer verkauft werden.
Kosten
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Kaufpreis418.000 €
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Hausgeld pro Monat380 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)6 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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Etage8
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen8
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf164,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis27.11.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vollwärmeschutz des gesamten Gebäudes
- Dachsanierung vor wenigen Jahren
- Kellerabteil
- Ölheizung laut EA aus 2005
- Dachsanierung vor wenigen Jahren
- Kellerabteil
- Ölheizung laut EA aus 2005
- Vollwärmeschutz des gesamten Gebäudes
- Dachsanierung vor wenigen Jahren
- Kellerabteil
- Ölheizung laut EA aus 2005
- Dachsanierung vor wenigen Jahren
- Kellerabteil
- Ölheizung laut EA aus 2005
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen grünen Münchner Norden im Stadtteil Feldmoching. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit altem Baumbestand und viel Grün. Die U-Bahn (U2 Dülferstraße) und S-Bahn (S1...
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Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen grünen Münchner Norden im Stadtteil Feldmoching. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit altem Baumbestand und viel Grün. Die U-Bahn (U2 Dülferstraße) und S-Bahn (S1 Feldmoching) bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl) sowie Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen grünen Münchner Norden im Stadtteil Feldmoching. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit altem Baumbestand und viel Grün. Die U-Bahn (U2 Dülferstraße) und S-Bahn (S1 Feldmoching) bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Lidl) sowie Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
80933 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Ansprechpartner
Herr Christopher Keßler
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
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Herterichstraße 42,
81479 München
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+49(89) 749830-20
Gerschlauer GmbH
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089 7498300
anfragen@gerschlauer.de
