immobilie1-ID: 30881429 | Anbieter-ID: 15261
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im schönen Solln
379.000 €
Kaufpreis
72,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung hat einen idealen Schnitt. Entlang des Flures, in welchem eine Garderobe...
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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung hat einen idealen Schnitt. Entlang des Flures, in welchem eine Garderobe leicht seinen Platz findet, liegen alle weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer punktet durch eine große Fensterfront und Zugang zur gemütlichen Loggia. Die Küche ist praktisch mitsamt aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Im geräumigen Schlafzimmer bringen Sie einen großen Schrank problemlos unter. Das Wannenbad verfügt über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Sollten Sie sich gegen eine Waschmaschine in der Wohnung entscheiden, steht Ihnen auch ein gemeinschaftlich genutzter
Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Sollten Sie sich gegen eine Waschmaschine in der Wohnung entscheiden, steht Ihnen auch ein gemeinschaftlich genutzter
Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung hat einen idealen Schnitt. Entlang des Flures, in welchem eine Garderobe leicht seinen Platz findet, liegen alle weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer punktet durch eine große Fensterfront und Zugang zur gemütlichen Loggia. Die Küche ist praktisch mitsamt aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Im geräumigen Schlafzimmer bringen Sie einen großen Schrank problemlos unter. Das Wannenbad verfügt über einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Sollten Sie sich gegen eine Waschmaschine in der Wohnung entscheiden, steht Ihnen auch ein gemeinschaftlich genutzter
Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Sollten Sie sich gegen eine Waschmaschine in der Wohnung entscheiden, steht Ihnen auch ein gemeinschaftlich genutzter
Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Mieteinnahmen pro Jahr10.320 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)72,5 m²
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Nutzfläche (ca.)72,5 m²
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Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis28.01.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Rollläden an allen Fenstern
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad
- Handtuchheizkörper
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad
- Handtuchheizkörper
- Kellerabteil
- Rollläden an allen Fenstern
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad
- Handtuchheizkörper
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
- Wannenbad
- Handtuchheizkörper
- Kellerabteil
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil München-Solln. Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Biergärten, Dorfcharakter und...
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Das angebotene Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil München-Solln. Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Biergärten, Dorfcharakter und Villenviertel zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Wer einen Ausgleich von dem teils stressigen Großstadtleben braucht und dennoch in kurzer Zeit in der belebten Innenstadt sein will, ist in Solln genau richtig. Die Isarauen sind ebenfalls nur einen Katzensprung von der Immobilie entfernt. Vom nahegelegenen S-Bahnhof "Solln" gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das angebotene Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil München-Solln. Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Biergärten, Dorfcharakter und Villenviertel zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Wer einen Ausgleich von dem teils stressigen Großstadtleben braucht und dennoch in kurzer Zeit in der belebten Innenstadt sein will, ist in Solln genau richtig. Die Isarauen sind ebenfalls nur einen Katzensprung von der Immobilie entfernt. Vom nahegelegenen S-Bahnhof "Solln" gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
81477 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Julian Wetzel
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
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Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-16
Gerschlauer GmbH
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 7498300
j.wetzel@gerschlauer.de
