immobilie1-ID: 31343933 | Anbieter-ID: 16012
Provisonsfrei: Ihr Familiendomiziel mit 2 Dachterrassen und tollem Seeblick in Gardone - Gardasee
750.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante und großzügige Stadthaus in Gardone Sopra bietet Ihnen rund 210 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und vereint mediterranes Flair mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusives Ferienhaus als auch als...
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Dieses charmante und großzügige Stadthaus in Gardone Sopra bietet Ihnen rund 210 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und vereint mediterranes Flair mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusives Ferienhaus als auch als repräsentativer Hauptwohnsitz.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen: Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 9 m² sowie die nordöstliche Terrasse mit ca. 26,5 m² bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne, Schatten und einen herrlichen Panoramablick über den Gardasee.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad inklusive Whirlpool, ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, in jedem Raum sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima.
Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, separater Waschraum und ein praktischer Kellerraum. Der Energieausweis wird gemäß italienischem Recht beim Notartermin vorgelegt.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen: Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 9 m² sowie die nordöstliche Terrasse mit ca. 26,5 m² bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne, Schatten und einen herrlichen Panoramablick über den Gardasee.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad inklusive Whirlpool, ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, in jedem Raum sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima.
Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, separater Waschraum und ein praktischer Kellerraum. Der Energieausweis wird gemäß italienischem Recht beim Notartermin vorgelegt.
Dieses charmante und großzügige Stadthaus in Gardone Sopra bietet Ihnen rund 210 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und vereint mediterranes Flair mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusives Ferienhaus als auch als repräsentativer Hauptwohnsitz.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen: Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 9 m² sowie die nordöstliche Terrasse mit ca. 26,5 m² bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne, Schatten und einen herrlichen Panoramablick über den Gardasee.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad inklusive Whirlpool, ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, in jedem Raum sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima.
Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, separater Waschraum und ein praktischer Kellerraum. Der Energieausweis wird gemäß italienischem Recht beim Notartermin vorgelegt.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen: Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 9 m² sowie die nordöstliche Terrasse mit ca. 26,5 m² bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne, Schatten und einen herrlichen Panoramablick über den Gardasee.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad inklusive Whirlpool, ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, in jedem Raum sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima.
Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, separater Waschraum und ein praktischer Kellerraum. Der Energieausweis wird gemäß italienischem Recht beim Notartermin vorgelegt.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)190 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Gartenfläche (ca.)230 m²
-
BadBad mit Fenster, Bidet, Badewanne, Duschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch221,68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis01.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- separater Waschraum
- praktischer Kellerraum
- Außenstellplatz
- separater Waschraum
- praktischer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- separater Waschraum
- praktischer Kellerraum
- Außenstellplatz
- separater Waschraum
- praktischer Kellerraum
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Stadthaus befindet sich in privilegierter Lage im Herzen von Gardone Sopra, einem der charmantesten Orte am Westufer des Gardasees. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das berühmte Museum "Vittoriale degli Italiani" mit seinem...
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Das Stadthaus befindet sich in privilegierter Lage im Herzen von Gardone Sopra, einem der charmantesten Orte am Westufer des Gardasees. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das berühmte Museum "Vittoriale degli Italiani" mit seinem Amphitheater sowie der malerische Botanische Garten von André Heller – ideale Orte für Kultur- und Naturliebhaber.
In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie die gepflegte Seepromenade mit ihren gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Schiffsanlegestelle, die als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge rund um den Gardasee dient, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die lokale Schule mit Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie die gepflegte Seepromenade mit ihren gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Schiffsanlegestelle, die als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge rund um den Gardasee dient, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die lokale Schule mit Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
Das Stadthaus befindet sich in privilegierter Lage im Herzen von Gardone Sopra, einem der charmantesten Orte am Westufer des Gardasees. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das berühmte Museum "Vittoriale degli Italiani" mit seinem Amphitheater sowie der malerische Botanische Garten von André Heller – ideale Orte für Kultur- und Naturliebhaber.
In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie die gepflegte Seepromenade mit ihren gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Schiffsanlegestelle, die als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge rund um den Gardasee dient, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die lokale Schule mit Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie die gepflegte Seepromenade mit ihren gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Schiffsanlegestelle, die als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge rund um den Gardasee dient, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die lokale Schule mit Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
Gardone Riviera Italien - Gardasee - Westufer Süd - Gardone Gardasee Italien (25083)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Manuela Gerschlauer-Wüstenhagen
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
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Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-28
Gerschlauer GmbH
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 7498300
m.gerschlauer@gerschlauer.de
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