immobilie1-ID: 31479717 | Anbieter-ID: 0-6516
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung zu vermieten!
801 €
Miete zzgl. NK
57,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“. Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das...
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Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“. Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.
Diese attraktive, neue Wohnung A16 im 1. OG kann mit Beginn des Sommers 2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Duschbad, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit viel Stellfläche für ihren Kleiderschrank. Der Balkon mit südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und liegt energieeffizient im Kernbereich des Gebäudes. Zur Verfügung stehen ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Sie erhalten eine Einbauküche des Herstellers Brigitte in Seidengrau mit Bügelgriffen in Edelstahloptik. Die Küche erhält eine Arbeitsplatte in Holzoptik (Silbereiche).
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit modernen Boden- und Wandfliesen, die flache Duschtasse ist im Format 90 x 90 cm vorgesehen. Zur Ausstattung gehören bereits die Echtglas-Duschtrennwand mit Eckeinstieg und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper. Die Armaturen stammen vom Hersteller Hans Grohe.
Diese attraktive, neue Wohnung A16 im 1. OG kann mit Beginn des Sommers 2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Duschbad, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit viel Stellfläche für ihren Kleiderschrank. Der Balkon mit südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und liegt energieeffizient im Kernbereich des Gebäudes. Zur Verfügung stehen ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Sie erhalten eine Einbauküche des Herstellers Brigitte in Seidengrau mit Bügelgriffen in Edelstahloptik. Die Küche erhält eine Arbeitsplatte in Holzoptik (Silbereiche).
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit modernen Boden- und Wandfliesen, die flache Duschtasse ist im Format 90 x 90 cm vorgesehen. Zur Ausstattung gehören bereits die Echtglas-Duschtrennwand mit Eckeinstieg und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper. Die Armaturen stammen vom Hersteller Hans Grohe.
Kosten
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Miete zzgl. NK801 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.081 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.643 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis13.10.2033
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige... mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige... mehr lesen
Ausstattungshighlights:
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Aufzug von Tiefgarage bis Staffelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Design-Vinylboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Stilvoll ausgewählte Armaturen
- Flache Duschtassen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Weißlack-Innentüren
- KfW-Effizienzhaus
- Abluftsystem mit Frischluftzufuhr
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Elektrische Außenrollläden
- Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
- Videogegensprechanlage
- Zusätzliche Kellerabstellräume vorgesehen
- Ladepunkte E-Mobilität möglich
Heizungsanlage Blockheizkraftwerk:
Ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk in Gebäude A versorgt die KfW-Effizienzhäuser des Quartiers sparsam mit umweltfreundlicher Energie. Dabei wird gleichzeitig Strom für den Eigenbetrieb und Wärme für Heizung und die Warmwasserbereitung gewonnen. Die Energieeffizienz liegt etwa doppelt so hoch wie bei herkömmlichen Heizungssystemen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Aufzug von Tiefgarage bis Staffelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Design-Vinylboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Stilvoll ausgewählte Armaturen
- Flache Duschtassen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Weißlack-Innentüren
- KfW-Effizienzhaus
- Abluftsystem mit Frischluftzufuhr
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Elektrische Außenrollläden
- Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
- Videogegensprechanlage
- Zusätzliche Kellerabstellräume vorgesehen
- Ladepunkte E-Mobilität möglich
Heizungsanlage Blockheizkraftwerk:
Ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk in Gebäude A versorgt die KfW-Effizienzhäuser des Quartiers sparsam mit umweltfreundlicher Energie. Dabei wird gleichzeitig Strom für den Eigenbetrieb und Wärme für Heizung und die Warmwasserbereitung gewonnen. Die Energieeffizienz liegt etwa doppelt so hoch wie bei herkömmlichen Heizungssystemen.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 000 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“ erreichen Sie in nur etwa 350 Metern das...
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Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 000 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“ erreichen Sie in nur etwa 350 Metern das nächste Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios,
dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.
dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.
Jersbeker Straße (A16) · 22941 · Bargteheide · Deutschland
Sonstiges
Hinweis
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den... mehr lesen
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den... mehr lesen
Hinweis
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Bianca Hacker
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532/26306-14
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
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