immobilie1-ID: 31526261 | Anbieter-ID: 0-6518
Gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung mit großem Balkon
252.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Eigentumswohnung im II. Obergeschoss ( Endetage - kein Fahrstuhl) ) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. 83 m²...
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Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Eigentumswohnung im II. Obergeschoss ( Endetage - kein Fahrstuhl) ) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Home-Office.
Hervorzuheben ist der vom Wohnzimmer zu begehende große Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt und die Möglichkeit bietet, frische Luft und die Aussicht zu genießen. Das großzügige und helle Wohnzimmer ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und verleiht dem Raum durch seine große Fensterfront eine angenehme Atmosphäre sowie ein behagliches Wohngefühl. Alle Räume sind mit Teppichbodenbelag ausgestattet.
Das Vollbad ist hell gefliest mit einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Trennung von Bad und WC durch eine Tür sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die beiden weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten aufgrund keiner Schrägen gute Stell-möglichkeiten.
Die kleine Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche alles bietet, was man für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten benötigt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönlichen Gegenstände.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und einem angenehmen Wohnambiente.
Hervorzuheben ist der vom Wohnzimmer zu begehende große Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt und die Möglichkeit bietet, frische Luft und die Aussicht zu genießen. Das großzügige und helle Wohnzimmer ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und verleiht dem Raum durch seine große Fensterfront eine angenehme Atmosphäre sowie ein behagliches Wohngefühl. Alle Räume sind mit Teppichbodenbelag ausgestattet.
Das Vollbad ist hell gefliest mit einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Trennung von Bad und WC durch eine Tür sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die beiden weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten aufgrund keiner Schrägen gute Stell-möglichkeiten.
Die kleine Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche alles bietet, was man für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten benötigt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönlichen Gegenstände.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und einem angenehmen Wohnambiente.
Kosten
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Kaufpreis252.000 €
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Hausgeld pro Monat451 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis04.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- großer Balkon
- Vollbad mit Fenster
- Küche mit Küchenzeile
- Teppichboden
- Vollbad mit Fenster
- Küche mit Küchenzeile
- Teppichboden
- großer Balkon
- Vollbad mit Fenster
- Küche mit Küchenzeile
- Teppichboden
- Vollbad mit Fenster
- Küche mit Küchenzeile
- Teppichboden
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum...
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Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
Bargteheide Deutschland (22941)
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Sonstiges
Hinweis:
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem... mehr lesen
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem... mehr lesen
Hinweis:
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
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HORST GIBBESCH
Ansprechpartner
Frau Nicole Gries
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532/26306-12
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
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