immobilie1-ID: 31158225 | Anbieter-ID: 5820_Gesamt
Repräsentative Gewerbeetagen in bekannter Lage nahe der Uniklinik
24.010,97 €
Miete zzgl. NK
1.835 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese zwei großzügigen Büro- oder Praxisetagen in bekannter Lage nahe der Uniklinik Freiburg sind ideal für Bildungseinrichtungen, Gesundheits- und Pharmaunternehmen sowie IT- und Technologieunternehmen. Die Ausstattung der Räume ist flexibel...
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Diese zwei großzügigen Büro- oder Praxisetagen in bekannter Lage nahe der Uniklinik Freiburg sind ideal für Bildungseinrichtungen, Gesundheits- und Pharmaunternehmen sowie IT- und Technologieunternehmen. Die Ausstattung der Räume ist flexibel anpassbar. Die Flächen überzeugen durch eine vielfältige Mischung aus Großraumbüros und Einzelbüros, die sich sowohl für Laborräume als auch für Behandlungszimmer eignen. Die großen Räume sind ideal für Team-Büros, Schulungs- oder Seminarräume und bieten ausreichend Platz für Konferenzen und Präsentationen. Die Konferenzräume sind mit modernen Projektoren ausgestattet. Kleinere Räume eignen sich hervorragend für Kleingruppen, Einzel-Coachings oder als Lehrerbüros. Serverräume, Mitarbeiterküchen, Damen- und Herren-WCs sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zum Autobahnzubringer Mitte und die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür garantieren eine optimale Erreichbarkeit.
Diese zwei großzügigen Büro- oder Praxisetagen in bekannter Lage nahe der Uniklinik Freiburg sind ideal für Bildungseinrichtungen, Gesundheits- und Pharmaunternehmen sowie IT- und Technologieunternehmen. Die Ausstattung der Räume ist flexibel anpassbar. Die Flächen überzeugen durch eine vielfältige Mischung aus Großraumbüros und Einzelbüros, die sich sowohl für Laborräume als auch für Behandlungszimmer eignen. Die großen Räume sind ideal für Team-Büros, Schulungs- oder Seminarräume und bieten ausreichend Platz für Konferenzen und Präsentationen. Die Konferenzräume sind mit modernen Projektoren ausgestattet. Kleinere Räume eignen sich hervorragend für Kleingruppen, Einzel-Coachings oder als Lehrerbüros. Serverräume, Mitarbeiterküchen, Damen- und Herren-WCs sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zum Autobahnzubringer Mitte und die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür garantieren eine optimale Erreichbarkeit.
Kosten
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Miete zzgl. NK24.010,97 €
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Miete inkl. Nebenkosten28.186,79 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
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Nebenkosten4.175,82 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Gesamtfläche (ca.)2.088 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.835 m²
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Etage1
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FußbodenKunststoff
Energie
Ausstattung
- Zwei Gewerbeetagen
- Ca. 2.088 m² GIF, davon ca. 1.835 m² Nutzfläche
- Bekannte Lage nahe der Uniklinik
- Nähe zum Autobahnzubringer Mitte
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Großraumbüros oder Einzelbüros
- Konferenzräume mit Projektoren
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- Ca. 2.088 m² GIF, davon ca. 1.835 m² Nutzfläche
- Bekannte Lage nahe der Uniklinik
- Nähe zum Autobahnzubringer Mitte
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Großraumbüros oder Einzelbüros
- Konferenzräume mit Projektoren
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- Zwei Gewerbeetagen
- Ca. 2.088 m² GIF, davon ca. 1.835 m² Nutzfläche
- Bekannte Lage nahe der Uniklinik
- Nähe zum Autobahnzubringer Mitte
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Großraumbüros oder Einzelbüros
- Konferenzräume mit Projektoren
- Breite, bodentiefe Fensterelemente
- Elektrische Jalousien
- EDV-Verkabelung und Bodentanks
- Serverräume
- Mitarbeiterküchen
- Zentrale Lüftung
- Ausstattung nach Abstimmung
- Damen- & Herren-WCs
- TG-Stellplätze anmietbar
- Ca. 2.088 m² GIF, davon ca. 1.835 m² Nutzfläche
- Bekannte Lage nahe der Uniklinik
- Nähe zum Autobahnzubringer Mitte
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Großraumbüros oder Einzelbüros
- Konferenzräume mit Projektoren
- Breite, bodentiefe Fensterelemente
- Elektrische Jalousien
- EDV-Verkabelung und Bodentanks
- Serverräume
- Mitarbeiterküchen
- Zentrale Lüftung
- Ausstattung nach Abstimmung
- Damen- & Herren-WCs
- TG-Stellplätze anmietbar
- Zwei Gewerbeetagen
- Ca. 2.088 m² GIF, davon ca. 1.835 m² Nutzfläche
- Bekannte Lage nahe der Uniklinik
- Nähe zum Autobahnzubringer Mitte
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Großraumbüros oder Einzelbüros
- Konferenzräume mit Projektoren
- Breite, bodentiefe Fensterelemente
- Elektrische Jalousien
- EDV-Verkabelung und Bodentanks
- Serverräume
- Mitarbeiterküchen
- Zentrale Lüftung
- Ausstattung nach Abstimmung
- Damen- & Herren-WCs
- TG-Stellplätze anmietbar
- Ca. 2.088 m² GIF, davon ca. 1.835 m² Nutzfläche
- Bekannte Lage nahe der Uniklinik
- Nähe zum Autobahnzubringer Mitte
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Großraumbüros oder Einzelbüros
- Konferenzräume mit Projektoren
- Breite, bodentiefe Fensterelemente
- Elektrische Jalousien
- EDV-Verkabelung und Bodentanks
- Serverräume
- Mitarbeiterküchen
- Zentrale Lüftung
- Ausstattung nach Abstimmung
- Damen- & Herren-WCs
- TG-Stellplätze anmietbar
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Keller
Lage
Diese Gewerbeflächen überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten für Mitarbeitende und Besuchende. Die B31 ist nur 2,5 km entfernt, und die Autobahn A5 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle...
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Diese Gewerbeflächen überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten für Mitarbeitende und Besuchende. Die B31 ist nur 2,5 km entfernt, und die Autobahn A5 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Direkt in der Nähe befinden sich ein Lidl, eine Bäckerei liegt direkt im Erdgeschoss. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 und der Buslinien 10, 22 und 36 sind nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, wobei die Straßenbahn direkt in die Freiburger Innenstadt fährt und so eine exzellente Anbindung ans Stadtzentrum bietet. Zudem ist der Flückigersee in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt ideal für eine entspannende Mittagspause ein.
Diese Gewerbeflächen überzeugen durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten für Mitarbeitende und Besuchende. Die B31 ist nur 2,5 km entfernt, und die Autobahn A5 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Direkt in der Nähe befinden sich ein Lidl, eine Bäckerei liegt direkt im Erdgeschoss. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 und der Buslinien 10, 22 und 36 sind nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, wobei die Straßenbahn direkt in die Freiburger Innenstadt fährt und so eine exzellente Anbindung ans Stadtzentrum bietet. Zudem ist der Flückigersee in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt ideal für eine entspannende Mittagspause ein.
79110 Freiburg · Mooswald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Carlo Röderer
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg i. Br.
79100 Freiburg i. Br.
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
+49 (761) 7058-130
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
0761 7058100
roederer.carlo@gxg.immo
