immobilie1-ID: 31369821 | Anbieter-ID: GI-225
Charmantes Fischerhaus im malerischen Kamminke – Ideal für Eigennutzer und Vermieter!
289.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses zauberhafte Fischerhaus aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in die idyllische Landschaft des malerischen Fischerdorfes Kamminke auf der Insel Usedom, verbindet auf wunderbare Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In den Jahren...
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Dieses zauberhafte Fischerhaus aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in die idyllische Landschaft des malerischen Fischerdorfes Kamminke auf der Insel Usedom, verbindet auf wunderbare Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In den Jahren 2011 bis 2013 wurde das Haus liebevoll saniert und 2024 mit aktuellen Modernisierungen ergänzt – ein historisches Juwel, das sofort bezogen werden kann.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 325 m² und kann auf ca. 649 m² erweitert werden. Die bezugsfertige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 62 m² Wohnfläche und umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine einladende Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Einheit eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Ferienvermietung.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 46 m² einen bereits ausgebauten Raum, der sofort genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Wünschen zu gestalten, etwa als zusätzliche Wohneinheit oder Studio. Eine geplante Außentreppe sorgt für einen separaten Zugang, wodurch das Dachgeschoss bei Bedarf auch als abgeschlossene Einheit genutzt werden könnte – ideal für Gäste oder als zusätzliche Vermietungseinheit.
Zusätzliche ca. 18 m² Nutzfläche befinden sich im separaten Nebengebäude. Dieses ist mit eigenem Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Die ca. 16 m² große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, während zwei neue Parkplätze direkt neben dem Haus für zusätzlichen Komfort sorgen. Der Kamin sorgt für gemütliche Wärme im Wohnbereich, während das charakteristische Reetdach dem Haus seinen unverwechselbaren Charme verleiht.
Das Haus wird optional inklusive Inventar verkauft, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Es eignet sich perfekt als Eigenheim oder als Ferienhaus zur Vermietung. Darüber hinaus sind die Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens und einer zweiten Terrasse, die Teilung des Grundstücks sowie die Errichtung von Stellplätzen neben dem Haus im Preis inbegriffen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses und seiner Umgebung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 325 m² und kann auf ca. 649 m² erweitert werden. Die bezugsfertige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 62 m² Wohnfläche und umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine einladende Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Einheit eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Ferienvermietung.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 46 m² einen bereits ausgebauten Raum, der sofort genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Wünschen zu gestalten, etwa als zusätzliche Wohneinheit oder Studio. Eine geplante Außentreppe sorgt für einen separaten Zugang, wodurch das Dachgeschoss bei Bedarf auch als abgeschlossene Einheit genutzt werden könnte – ideal für Gäste oder als zusätzliche Vermietungseinheit.
Zusätzliche ca. 18 m² Nutzfläche befinden sich im separaten Nebengebäude. Dieses ist mit eigenem Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Die ca. 16 m² große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, während zwei neue Parkplätze direkt neben dem Haus für zusätzlichen Komfort sorgen. Der Kamin sorgt für gemütliche Wärme im Wohnbereich, während das charakteristische Reetdach dem Haus seinen unverwechselbaren Charme verleiht.
Das Haus wird optional inklusive Inventar verkauft, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Es eignet sich perfekt als Eigenheim oder als Ferienhaus zur Vermietung. Darüber hinaus sind die Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens und einer zweiten Terrasse, die Teilung des Grundstücks sowie die Errichtung von Stellplätzen neben dem Haus im Preis inbegriffen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses und seiner Umgebung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Dieses zauberhafte Fischerhaus aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in die idyllische Landschaft des malerischen Fischerdorfes Kamminke auf der Insel Usedom, verbindet auf wunderbare Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In den Jahren 2011 bis 2013 wurde das Haus liebevoll saniert und 2024 mit aktuellen Modernisierungen ergänzt – ein historisches Juwel, das sofort bezogen werden kann.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 325 m² und kann auf ca. 649 m² erweitert werden. Die bezugsfertige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 62 m² Wohnfläche und umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine einladende Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Einheit eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Ferienvermietung.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 46 m² einen bereits ausgebauten Raum, der sofort genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Wünschen zu gestalten, etwa als zusätzliche Wohneinheit oder Studio. Eine geplante Außentreppe sorgt für einen separaten Zugang, wodurch das Dachgeschoss bei Bedarf auch als abgeschlossene Einheit genutzt werden könnte – ideal für Gäste oder als zusätzliche Vermietungseinheit.
Zusätzliche ca. 18 m² Nutzfläche befinden sich im separaten Nebengebäude. Dieses ist mit eigenem Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Die ca. 16 m² große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, während zwei neue Parkplätze direkt neben dem Haus für zusätzlichen Komfort sorgen. Der Kamin sorgt für gemütliche Wärme im Wohnbereich, während das charakteristische Reetdach dem Haus seinen unverwechselbaren Charme verleiht.
Das Haus wird optional inklusive Inventar verkauft, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Es eignet sich perfekt als Eigenheim oder als Ferienhaus zur Vermietung. Darüber hinaus sind die Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens und einer zweiten Terrasse, die Teilung des Grundstücks sowie die Errichtung von Stellplätzen neben dem Haus im Preis inbegriffen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses und seiner Umgebung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 325 m² und kann auf ca. 649 m² erweitert werden. Die bezugsfertige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 62 m² Wohnfläche und umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine einladende Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Einheit eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Ferienvermietung.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 46 m² einen bereits ausgebauten Raum, der sofort genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Wünschen zu gestalten, etwa als zusätzliche Wohneinheit oder Studio. Eine geplante Außentreppe sorgt für einen separaten Zugang, wodurch das Dachgeschoss bei Bedarf auch als abgeschlossene Einheit genutzt werden könnte – ideal für Gäste oder als zusätzliche Vermietungseinheit.
Zusätzliche ca. 18 m² Nutzfläche befinden sich im separaten Nebengebäude. Dieses ist mit eigenem Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Die ca. 16 m² große Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, während zwei neue Parkplätze direkt neben dem Haus für zusätzlichen Komfort sorgen. Der Kamin sorgt für gemütliche Wärme im Wohnbereich, während das charakteristische Reetdach dem Haus seinen unverwechselbaren Charme verleiht.
Das Haus wird optional inklusive Inventar verkauft, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Es eignet sich perfekt als Eigenheim oder als Ferienhaus zur Vermietung. Darüber hinaus sind die Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens und einer zweiten Terrasse, die Teilung des Grundstücks sowie die Errichtung von Stellplätzen neben dem Haus im Preis inbegriffen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses und seiner Umgebung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1850
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)325 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf377,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis19.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•ca. 325 m² Grundstücksfläche (optional auf 649 m² erweiterbar)
•ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche
•2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC
•Dachboden mit Ausbau inkl. Anbau Balkon mit Außentreppe, Tür nach vorne,... mehr lesen
•ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche
•2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC
•Dachboden mit Ausbau inkl. Anbau Balkon mit Außentreppe, Tür nach vorne,... mehr lesen
•ca. 325 m² Grundstücksfläche (optional auf 649 m² erweiterbar)
•ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche
•2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC
•Dachboden mit Ausbau inkl. Anbau Balkon mit Außentreppe, Tür nach vorne, Überarbeitung Holzgiebel plus Neuanstrich, Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens, Teilung des Grundstücks, Errichtung Stellplätze neben dem Haus, weiterer Ausbau nach Absprache
•Nebengebäude mit Abstellraum, Waschmaschine, Wasser- und Stromanschluss
•Baujahr ca. 19. Jahrhundert
•Sanierung 2011–2013, Modernisierung 2024
•Stromheizung (Infrarotpaneele) zzgl. Schwedenofen im Wohnbereich
•Fliesen- und Laminatböden
•Nebengebäude mit Abstellraum, Wasser- und Stromanschluss
•Terrasse ca. 16 m²
•2 neue Parkplätze links neben dem Haus
•doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
•Stromheizung (Infrarotpaneele)
•Kamin im Wohnbereich
•Fliesen- und Laminatböden
•Reetdach
•SAT-Anlage
•WLAN über Telekom SpeedBox
•zentraler Abwasseranschluss
•Inventar optional
•keine Nutzungseinschränkungen
•Ferienvermietung möglich
•ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche
•2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC
•Dachboden mit Ausbau inkl. Anbau Balkon mit Außentreppe, Tür nach vorne, Überarbeitung Holzgiebel plus Neuanstrich, Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens, Teilung des Grundstücks, Errichtung Stellplätze neben dem Haus, weiterer Ausbau nach Absprache
•Nebengebäude mit Abstellraum, Waschmaschine, Wasser- und Stromanschluss
•Baujahr ca. 19. Jahrhundert
•Sanierung 2011–2013, Modernisierung 2024
•Stromheizung (Infrarotpaneele) zzgl. Schwedenofen im Wohnbereich
•Fliesen- und Laminatböden
•Nebengebäude mit Abstellraum, Wasser- und Stromanschluss
•Terrasse ca. 16 m²
•2 neue Parkplätze links neben dem Haus
•doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
•Stromheizung (Infrarotpaneele)
•Kamin im Wohnbereich
•Fliesen- und Laminatböden
•Reetdach
•SAT-Anlage
•WLAN über Telekom SpeedBox
•zentraler Abwasseranschluss
•Inventar optional
•keine Nutzungseinschränkungen
•Ferienvermietung möglich
•ca. 325 m² Grundstücksfläche (optional auf 649 m² erweiterbar)
•ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche
•2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC
•Dachboden mit Ausbau inkl. Anbau Balkon mit Außentreppe, Tür nach vorne, Überarbeitung Holzgiebel plus Neuanstrich, Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens, Teilung des Grundstücks, Errichtung Stellplätze neben dem Haus, weiterer Ausbau nach Absprache
•Nebengebäude mit Abstellraum, Waschmaschine, Wasser- und Stromanschluss
•Baujahr ca. 19. Jahrhundert
•Sanierung 2011–2013, Modernisierung 2024
•Stromheizung (Infrarotpaneele) zzgl. Schwedenofen im Wohnbereich
•Fliesen- und Laminatböden
•Nebengebäude mit Abstellraum, Wasser- und Stromanschluss
•Terrasse ca. 16 m²
•2 neue Parkplätze links neben dem Haus
•doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
•Stromheizung (Infrarotpaneele)
•Kamin im Wohnbereich
•Fliesen- und Laminatböden
•Reetdach
•SAT-Anlage
•WLAN über Telekom SpeedBox
•zentraler Abwasseranschluss
•Inventar optional
•keine Nutzungseinschränkungen
•Ferienvermietung möglich
•ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche
•2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC
•Dachboden mit Ausbau inkl. Anbau Balkon mit Außentreppe, Tür nach vorne, Überarbeitung Holzgiebel plus Neuanstrich, Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens, Teilung des Grundstücks, Errichtung Stellplätze neben dem Haus, weiterer Ausbau nach Absprache
•Nebengebäude mit Abstellraum, Waschmaschine, Wasser- und Stromanschluss
•Baujahr ca. 19. Jahrhundert
•Sanierung 2011–2013, Modernisierung 2024
•Stromheizung (Infrarotpaneele) zzgl. Schwedenofen im Wohnbereich
•Fliesen- und Laminatböden
•Nebengebäude mit Abstellraum, Wasser- und Stromanschluss
•Terrasse ca. 16 m²
•2 neue Parkplätze links neben dem Haus
•doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
•Stromheizung (Infrarotpaneele)
•Kamin im Wohnbereich
•Fliesen- und Laminatböden
•Reetdach
•SAT-Anlage
•WLAN über Telekom SpeedBox
•zentraler Abwasseranschluss
•Inventar optional
•keine Nutzungseinschränkungen
•Ferienvermietung möglich
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt auf der idyllischen Insel Usedom im historischen Fischerdorf Kamminke, einem der ältesten Orte der Insel. Abseits der belebten Seebäder verspricht Kamminke mit seinen alten Fischerhäusern, engen Gassen und einer ruhigen Atmosphäre...
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Das Haus liegt auf der idyllischen Insel Usedom im historischen Fischerdorf Kamminke, einem der ältesten Orte der Insel. Abseits der belebten Seebäder verspricht Kamminke mit seinen alten Fischerhäusern, engen Gassen und einer ruhigen Atmosphäre Erholung pur. Das Haus befindet sich am Ortseingang und nur etwa 500 Meter vom Hafen entfernt. Dort finden Sie eine eigene Fischräucherei und einen ruhigen Sandstrand am Stettiner Haff. Der Hafen bietet mit freien Liegeplätzen und einer Fährverbindung nach Ückermünde die Möglichkeit, entspannte Tage am Wasser zu verbringen. Gemütliche Restaurants und Cafés laden zur Einkehr ein und bieten regionale Spezialitäten und fangfrischen Fisch.
Direkt gegenüber dem Haus beginnt das Naturschutzgebiet „Der Golm“, die höchste Erhebung der Insel, die mit ihren Wanderwegen und weiten Ausblicken in die Landschaft ideal für Naturfreunde ist.
Das lebendige Seebad Ahlbeck an der Ostseeküste erreichen Sie in nur etwa 8 Kilometern – eine kurze Fahrt mit dem Auto oder eine schöne Radtour entfernt. Auch Swinemünde, direkt hinter der deutsch-polnischen Grenze, ist mit dem Fahrrad bestens erreichbar und lädt mit seiner Promenade und vielen Einkaufsmöglichkeiten zu einem Tagesausflug ein.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahe Seebad Ahlbeck zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Die Anreise nach Usedom ist bequem: Von Berlin aus erreichen Sie die Insel in etwa zweieinhalb Stunden mit dem Auto, und dank des Swinetunnels sowie saisonaler Flugverbindungen aus Deutschland und der Schweiz ist Kamminke das ganze Jahr über hervorragend angebunden.
Direkt gegenüber dem Haus beginnt das Naturschutzgebiet „Der Golm“, die höchste Erhebung der Insel, die mit ihren Wanderwegen und weiten Ausblicken in die Landschaft ideal für Naturfreunde ist.
Das lebendige Seebad Ahlbeck an der Ostseeküste erreichen Sie in nur etwa 8 Kilometern – eine kurze Fahrt mit dem Auto oder eine schöne Radtour entfernt. Auch Swinemünde, direkt hinter der deutsch-polnischen Grenze, ist mit dem Fahrrad bestens erreichbar und lädt mit seiner Promenade und vielen Einkaufsmöglichkeiten zu einem Tagesausflug ein.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahe Seebad Ahlbeck zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Die Anreise nach Usedom ist bequem: Von Berlin aus erreichen Sie die Insel in etwa zweieinhalb Stunden mit dem Auto, und dank des Swinetunnels sowie saisonaler Flugverbindungen aus Deutschland und der Schweiz ist Kamminke das ganze Jahr über hervorragend angebunden.
Das Haus liegt auf der idyllischen Insel Usedom im historischen Fischerdorf Kamminke, einem der ältesten Orte der Insel. Abseits der belebten Seebäder verspricht Kamminke mit seinen alten Fischerhäusern, engen Gassen und einer ruhigen Atmosphäre Erholung pur. Das Haus befindet sich am Ortseingang und nur etwa 500 Meter vom Hafen entfernt. Dort finden Sie eine eigene Fischräucherei und einen ruhigen Sandstrand am Stettiner Haff. Der Hafen bietet mit freien Liegeplätzen und einer Fährverbindung nach Ückermünde die Möglichkeit, entspannte Tage am Wasser zu verbringen. Gemütliche Restaurants und Cafés laden zur Einkehr ein und bieten regionale Spezialitäten und fangfrischen Fisch.
Direkt gegenüber dem Haus beginnt das Naturschutzgebiet „Der Golm“, die höchste Erhebung der Insel, die mit ihren Wanderwegen und weiten Ausblicken in die Landschaft ideal für Naturfreunde ist.
Das lebendige Seebad Ahlbeck an der Ostseeküste erreichen Sie in nur etwa 8 Kilometern – eine kurze Fahrt mit dem Auto oder eine schöne Radtour entfernt. Auch Swinemünde, direkt hinter der deutsch-polnischen Grenze, ist mit dem Fahrrad bestens erreichbar und lädt mit seiner Promenade und vielen Einkaufsmöglichkeiten zu einem Tagesausflug ein.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahe Seebad Ahlbeck zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Die Anreise nach Usedom ist bequem: Von Berlin aus erreichen Sie die Insel in etwa zweieinhalb Stunden mit dem Auto, und dank des Swinetunnels sowie saisonaler Flugverbindungen aus Deutschland und der Schweiz ist Kamminke das ganze Jahr über hervorragend angebunden.
Direkt gegenüber dem Haus beginnt das Naturschutzgebiet „Der Golm“, die höchste Erhebung der Insel, die mit ihren Wanderwegen und weiten Ausblicken in die Landschaft ideal für Naturfreunde ist.
Das lebendige Seebad Ahlbeck an der Ostseeküste erreichen Sie in nur etwa 8 Kilometern – eine kurze Fahrt mit dem Auto oder eine schöne Radtour entfernt. Auch Swinemünde, direkt hinter der deutsch-polnischen Grenze, ist mit dem Fahrrad bestens erreichbar und lädt mit seiner Promenade und vielen Einkaufsmöglichkeiten zu einem Tagesausflug ein.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahe Seebad Ahlbeck zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Die Anreise nach Usedom ist bequem: Von Berlin aus erreichen Sie die Insel in etwa zweieinhalb Stunden mit dem Auto, und dank des Swinetunnels sowie saisonaler Flugverbindungen aus Deutschland und der Schweiz ist Kamminke das ganze Jahr über hervorragend angebunden.
17419 Kamminke · Deutschland
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Sonstiges
Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist hälftig vom Käufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) und hälftig vom Verkäufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer)...
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Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist hälftig vom Käufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) und hälftig vom Verkäufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher Unbekanntes gilt.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sarah Wede
Gliesner Immobilien Usedom
Seestraße 1,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
OT Gneventhin 8a ,
17406 Usedom
17406 Usedom
+49 38378 807778
Gliesner Immobilien Usedom
OT Gneventhin 8a ,
17406 Usedom
17406 Usedom
038378 807778
anfragen.wede@gliesner-immobilien.com
