immobilie1-ID: 30309665 | Anbieter-ID: 12929
Mehrgenerationenhaus im beliebten Elsenfeld!
535.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro,... mehr lesen
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro,... mehr lesen
Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro, Hintereingang.
Obergeschoss:
Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.
Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum
Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in Richtung Garten hat sich ein Freisitz ergeben.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 276,2 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1920, Anbau 1965
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro, Hintereingang.
Obergeschoss:
Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.
Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum
Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in Richtung Garten hat sich ein Freisitz ergeben.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 276,2 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1920, Anbau 1965
Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro, Hintereingang.
Obergeschoss:
Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.
Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum
Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in Richtung Garten hat sich ein Freisitz ergeben.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 276,2 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1920, Anbau 1965
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro, Hintereingang.
Obergeschoss:
Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.
Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum
Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in Richtung Garten hat sich ein Freisitz ergeben.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 276,2 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1920, Anbau 1965
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Gesamtfläche (ca.)327 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis06.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-massive Bauweise
-Fliesen, Laminat
-zwei Bäder
-Gäste-WC's
-Gewerbenutzung im EG oder Umbau zu Wohnung möglich
-Dachdämmung vorhanden
-große Sonnenterrassen
-herrlich angelegter Garten mit Teichanlage
-Unterkellerung
-Ölzentralheizung
-letzte... mehr lesen
-Fliesen, Laminat
-zwei Bäder
-Gäste-WC's
-Gewerbenutzung im EG oder Umbau zu Wohnung möglich
-Dachdämmung vorhanden
-große Sonnenterrassen
-herrlich angelegter Garten mit Teichanlage
-Unterkellerung
-Ölzentralheizung
-letzte... mehr lesen
-massive Bauweise
-Fliesen, Laminat
-zwei Bäder
-Gäste-WC's
-Gewerbenutzung im EG oder Umbau zu Wohnung möglich
-Dachdämmung vorhanden
-große Sonnenterrassen
-herrlich angelegter Garten mit Teichanlage
-Unterkellerung
-Ölzentralheizung
-letzte Sanierungs-/Umbaumaßnahmen
uvm.
-Fliesen, Laminat
-zwei Bäder
-Gäste-WC's
-Gewerbenutzung im EG oder Umbau zu Wohnung möglich
-Dachdämmung vorhanden
-große Sonnenterrassen
-herrlich angelegter Garten mit Teichanlage
-Unterkellerung
-Ölzentralheizung
-letzte Sanierungs-/Umbaumaßnahmen
uvm.
-massive Bauweise
-Fliesen, Laminat
-zwei Bäder
-Gäste-WC's
-Gewerbenutzung im EG oder Umbau zu Wohnung möglich
-Dachdämmung vorhanden
-große Sonnenterrassen
-herrlich angelegter Garten mit Teichanlage
-Unterkellerung
-Ölzentralheizung
-letzte Sanierungs-/Umbaumaßnahmen
uvm.
-Fliesen, Laminat
-zwei Bäder
-Gäste-WC's
-Gewerbenutzung im EG oder Umbau zu Wohnung möglich
-Dachdämmung vorhanden
-große Sonnenterrassen
-herrlich angelegter Garten mit Teichanlage
-Unterkellerung
-Ölzentralheizung
-letzte Sanierungs-/Umbaumaßnahmen
uvm.
Lage
Elsenfeld bietet ein nahezu perfektes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und schulischen Einrichtungen. Im benachbarten Erlenbach gibt es weitere Schulen und ein Krankenhaus.
Die... mehr lesen
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Elsenfeld bietet ein nahezu perfektes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und schulischen Einrichtungen. Im benachbarten Erlenbach gibt es weitere Schulen und ein Krankenhaus.
Die Verkehrsanbindung von Elsenfeld erfolgt über die B469 sowie die Staatsstraßen 2308 u. 2309. Dadurch gelangt man schnell auf die A3 und die A45 und hat somit eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt Aschaffenburg ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Frankfurt in nur 35 Minuten zu erreichen. Attraktiv für Pendler ist natürlich auch der Bahnhof in Elsenfeld.
Die Verkehrsanbindung von Elsenfeld erfolgt über die B469 sowie die Staatsstraßen 2308 u. 2309. Dadurch gelangt man schnell auf die A3 und die A45 und hat somit eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt Aschaffenburg ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Frankfurt in nur 35 Minuten zu erreichen. Attraktiv für Pendler ist natürlich auch der Bahnhof in Elsenfeld.
Elsenfeld bietet ein nahezu perfektes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und schulischen Einrichtungen. Im benachbarten Erlenbach gibt es weitere Schulen und ein Krankenhaus.
Die Verkehrsanbindung von Elsenfeld erfolgt über die B469 sowie die Staatsstraßen 2308 u. 2309. Dadurch gelangt man schnell auf die A3 und die A45 und hat somit eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt Aschaffenburg ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Frankfurt in nur 35 Minuten zu erreichen. Attraktiv für Pendler ist natürlich auch der Bahnhof in Elsenfeld.
Die Verkehrsanbindung von Elsenfeld erfolgt über die B469 sowie die Staatsstraßen 2308 u. 2309. Dadurch gelangt man schnell auf die A3 und die A45 und hat somit eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt Aschaffenburg ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Frankfurt in nur 35 Minuten zu erreichen. Attraktiv für Pendler ist natürlich auch der Bahnhof in Elsenfeld.
63820 Elsenfeld · Elsenfeld · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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