immobilie1-ID: 30977811 | Anbieter-ID: 12652_4
Physio-Praxis/Büro/CoWorkingSpace in TOP-Innenstadtlage!
2.700 €
Miete zzgl. NK
240 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Obergeschoss.
ca. 270 qm individuell aufteilbar
Ideal für eine Praxis, als Großraumbüro, Behandlungsräume, etc...
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle... mehr lesen
ca. 270 qm individuell aufteilbar
Ideal für eine Praxis, als Großraumbüro, Behandlungsräume, etc...
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Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Obergeschoss.
ca. 270 qm individuell aufteilbar
Ideal für eine Praxis, als Großraumbüro, Behandlungsräume, etc...
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch.: 127,70 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: D
ca. 270 qm individuell aufteilbar
Ideal für eine Praxis, als Großraumbüro, Behandlungsräume, etc...
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Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch.: 127,70 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: D
Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Obergeschoss.
ca. 270 qm individuell aufteilbar
Ideal für eine Praxis, als Großraumbüro, Behandlungsräume, etc...
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch.: 127,70 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: D
ca. 270 qm individuell aufteilbar
Ideal für eine Praxis, als Großraumbüro, Behandlungsräume, etc...
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch.: 127,70 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: D
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.000 €
-
Nebenkosten400 €
-
Mieterprovision3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)1
-
Gesamtfläche (ca.)270 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)240 m²
-
Schaufensterfront (ca.)10 m
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massive Bauweise und Zentralheizung.
Teilweise abgehängte Decken und Personalräume mit WC-Anlagen.
Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage eingebaut.
Personenaufzug vorhanden
Klimatisierung vorhanden
barrierefreier Zugang
TG-Parkplätze bei Bedarf ebenfalls... mehr lesen
Teilweise abgehängte Decken und Personalräume mit WC-Anlagen.
Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage eingebaut.
Personenaufzug vorhanden
Klimatisierung vorhanden
barrierefreier Zugang
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Massive Bauweise und Zentralheizung.
Teilweise abgehängte Decken und Personalräume mit WC-Anlagen.
Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage eingebaut.
Personenaufzug vorhanden
Klimatisierung vorhanden
barrierefreier Zugang
TG-Parkplätze bei Bedarf ebenfalls vorhanden
kurzfristig verfügbar
Teilweise abgehängte Decken und Personalräume mit WC-Anlagen.
Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage eingebaut.
Personenaufzug vorhanden
Klimatisierung vorhanden
barrierefreier Zugang
TG-Parkplätze bei Bedarf ebenfalls vorhanden
kurzfristig verfügbar
Massive Bauweise und Zentralheizung.
Teilweise abgehängte Decken und Personalräume mit WC-Anlagen.
Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage eingebaut.
Personenaufzug vorhanden
Klimatisierung vorhanden
barrierefreier Zugang
TG-Parkplätze bei Bedarf ebenfalls vorhanden
kurzfristig verfügbar
Teilweise abgehängte Decken und Personalräume mit WC-Anlagen.
Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage eingebaut.
Personenaufzug vorhanden
Klimatisierung vorhanden
barrierefreier Zugang
TG-Parkplätze bei Bedarf ebenfalls vorhanden
kurzfristig verfügbar
Lage
Direkte Lage in der Aschaffenburger Innenstadt zwischen Hauptbahnhof und der Herstallstraße an der Verlängerung des Schöntalparks.
In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhändler für Textilien und Schuhe, Dienstleister aber auch... mehr lesen
In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhändler für Textilien und Schuhe, Dienstleister aber auch... mehr lesen
Direkte Lage in der Aschaffenburger Innenstadt zwischen Hauptbahnhof und der Herstallstraße an der Verlängerung des Schöntalparks.
In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhändler für Textilien und Schuhe, Dienstleister aber auch Gastronomiebetriebe.
In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhändler für Textilien und Schuhe, Dienstleister aber auch Gastronomiebetriebe.
Direkte Lage in der Aschaffenburger Innenstadt zwischen Hauptbahnhof und der Herstallstraße an der Verlängerung des Schöntalparks.
In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhändler für Textilien und Schuhe, Dienstleister aber auch Gastronomiebetriebe.
In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhändler für Textilien und Schuhe, Dienstleister aber auch Gastronomiebetriebe.
63739 Aschaffenburg · Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Flächen können nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung nicht geeignet ist.
Ideal als Praxis-/Bürofläche. Fitnessraum geeignet.
Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung nicht geeignet ist.
Ideal als Praxis-/Bürofläche. Fitnessraum geeignet.
Die Flächen können nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung nicht geeignet ist.
Ideal als Praxis-/Bürofläche. Fitnessraum geeignet.
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Ideal als Praxis-/Bürofläche. Fitnessraum geeignet.
Ansprechpartner
Firma Pichoczek
Erwin Gödert Einzelhandelsimmobilien & Consulting
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021-458020
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63739 Aschaffenburg
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info@goedert-immobilien.de
