immobilie1-ID: 31529233 | Anbieter-ID: 13405
TOP-Gewerbe-Wohnanwesen mit Halle!
1.290.000 €
Kaufpreis
519 m²
Gesamtfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus lässt durch seine Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Bürogebäude - Erdgeschoss Rechts:
Eingang mit Flur, WC, Büro, Mitarbeiterraum mit Teeküche, Chefbüro
Erdgeschoss Mitte:
Mitarbeiterraum - Sozialraum, WC mit... mehr lesen
Bürogebäude - Erdgeschoss Rechts:
Eingang mit Flur, WC, Büro, Mitarbeiterraum mit Teeküche, Chefbüro
Erdgeschoss Mitte:
Mitarbeiterraum - Sozialraum, WC mit... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus lässt durch seine Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Bürogebäude - Erdgeschoss Rechts:
Eingang mit Flur, WC, Büro, Mitarbeiterraum mit Teeküche, Chefbüro
Erdgeschoss Mitte:
Mitarbeiterraum - Sozialraum, WC mit Urinal, Dusche
Erdgeschoss Links:
Großgarage, zentraler Heizungsraum
Obergeschoss - Wohntrakt:
Flur, Büro/Ankleide, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad I, Schlafzimmer, Tageslichtbad II, Gäste-WC, separate Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse
Hallengebäude:
Werkstatt, Lager, Montagegruben
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: B
Bürogebäude - Erdgeschoss Rechts:
Eingang mit Flur, WC, Büro, Mitarbeiterraum mit Teeküche, Chefbüro
Erdgeschoss Mitte:
Mitarbeiterraum - Sozialraum, WC mit Urinal, Dusche
Erdgeschoss Links:
Großgarage, zentraler Heizungsraum
Obergeschoss - Wohntrakt:
Flur, Büro/Ankleide, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad I, Schlafzimmer, Tageslichtbad II, Gäste-WC, separate Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse
Hallengebäude:
Werkstatt, Lager, Montagegruben
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: B
Das Wohn- und Geschäftshaus lässt durch seine Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Bürogebäude - Erdgeschoss Rechts:
Eingang mit Flur, WC, Büro, Mitarbeiterraum mit Teeküche, Chefbüro
Erdgeschoss Mitte:
Mitarbeiterraum - Sozialraum, WC mit Urinal, Dusche
Erdgeschoss Links:
Großgarage, zentraler Heizungsraum
Obergeschoss - Wohntrakt:
Flur, Büro/Ankleide, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad I, Schlafzimmer, Tageslichtbad II, Gäste-WC, separate Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse
Hallengebäude:
Werkstatt, Lager, Montagegruben
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: B
Bürogebäude - Erdgeschoss Rechts:
Eingang mit Flur, WC, Büro, Mitarbeiterraum mit Teeküche, Chefbüro
Erdgeschoss Mitte:
Mitarbeiterraum - Sozialraum, WC mit Urinal, Dusche
Erdgeschoss Links:
Großgarage, zentraler Heizungsraum
Obergeschoss - Wohntrakt:
Flur, Büro/Ankleide, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad I, Schlafzimmer, Tageslichtbad II, Gäste-WC, separate Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse
Hallengebäude:
Werkstatt, Lager, Montagegruben
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: B
Kosten
-
Kaufpreis1.290.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2006
-
Zimmer8
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Gesamtfläche (ca.)519 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenGRANIT
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis07.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Ausstattung:
- massive Bauweise (Bj. 2006)
- Gastherme (Bj. 2006) mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarthermie im Büro-/Wohngebäude
- Halle mit separate Heizung
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- Hallen aus massivem Stahlbau mit ausgemauerten Wänden... mehr lesen
- massive Bauweise (Bj. 2006)
- Gastherme (Bj. 2006) mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarthermie im Büro-/Wohngebäude
- Halle mit separate Heizung
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- Hallen aus massivem Stahlbau mit ausgemauerten Wänden... mehr lesen
Ausstattung:
- massive Bauweise (Bj. 2006)
- Gastherme (Bj. 2006) mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarthermie im Büro-/Wohngebäude
- Halle mit separate Heizung
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- Hallen aus massivem Stahlbau mit ausgemauerten Wänden u. Trapezblechdachelementen
- Ölabscheideranlage
- verputzt, helle Wände
- Lager- u. Werkstattflächen teilw. mit einem WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- weiße Sanitärelemente
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- weiße Innentüren
- elektrische Rollläden im Wohntrakt
- moderne Tageslichtbäder
- Bodenbeläge aus Kork, Granit, Fliesen
- Ofenanschluss im Chefbüro
- massive Bauweise (Bj. 2006)
- Gastherme (Bj. 2006) mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarthermie im Büro-/Wohngebäude
- Halle mit separate Heizung
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- Hallen aus massivem Stahlbau mit ausgemauerten Wänden u. Trapezblechdachelementen
- Ölabscheideranlage
- verputzt, helle Wände
- Lager- u. Werkstattflächen teilw. mit einem WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- weiße Sanitärelemente
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- weiße Innentüren
- elektrische Rollläden im Wohntrakt
- moderne Tageslichtbäder
- Bodenbeläge aus Kork, Granit, Fliesen
- Ofenanschluss im Chefbüro
Ausstattung:
- massive Bauweise (Bj. 2006)
- Gastherme (Bj. 2006) mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarthermie im Büro-/Wohngebäude
- Halle mit separate Heizung
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- Hallen aus massivem Stahlbau mit ausgemauerten Wänden u. Trapezblechdachelementen
- Ölabscheideranlage
- verputzt, helle Wände
- Lager- u. Werkstattflächen teilw. mit einem WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- weiße Sanitärelemente
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- weiße Innentüren
- elektrische Rollläden im Wohntrakt
- moderne Tageslichtbäder
- Bodenbeläge aus Kork, Granit, Fliesen
- Ofenanschluss im Chefbüro
- massive Bauweise (Bj. 2006)
- Gastherme (Bj. 2006) mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarthermie im Büro-/Wohngebäude
- Halle mit separate Heizung
- Dacheindeckung aus Tonziegeln
- Hallen aus massivem Stahlbau mit ausgemauerten Wänden u. Trapezblechdachelementen
- Ölabscheideranlage
- verputzt, helle Wände
- Lager- u. Werkstattflächen teilw. mit einem WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- weiße Sanitärelemente
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- weiße Innentüren
- elektrische Rollläden im Wohntrakt
- moderne Tageslichtbäder
- Bodenbeläge aus Kork, Granit, Fliesen
- Ofenanschluss im Chefbüro
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sulzbach am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt an den Flüssen Main und Sulzbach, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung sind ebenso...
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Sulzbach am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt an den Flüssen Main und Sulzbach, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung sind ebenso ausreichend vorhanden wie Ärzte und Apotheken.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man auch mit Bus oder Bahn in Kürze das Zentrum von Aschaffenburg.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man auch mit Bus oder Bahn in Kürze das Zentrum von Aschaffenburg.
Sulzbach am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt an den Flüssen Main und Sulzbach, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung sind ebenso ausreichend vorhanden wie Ärzte und Apotheken.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man auch mit Bus oder Bahn in Kürze das Zentrum von Aschaffenburg.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man auch mit Bus oder Bahn in Kürze das Zentrum von Aschaffenburg.
Sulzbach am Main Sulzbach am Main Deutschland (63834)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das angebotene Anwesen ist aktuell komplett vermietet.
Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.
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Das angebotene Anwesen ist aktuell komplett vermietet.
Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.
Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.
Ansprechpartner
Firma
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021-458020
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 458020
info@goedert-immobilien.de
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