immobilie1-ID: 31543739 | Anbieter-ID: 13419_1
Attraktive Etagenwohnung mit idyllischer Loggia
280.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Loggia-Zugang
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Loggia-Zugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- innenliegendes Bad
- offene... mehr lesen
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Loggia-Zugang
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Loggia-Zugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- innenliegendes Bad
- offene... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Loggia-Zugang
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Loggia-Zugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- innenliegendes Bad
- offene Küche
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Fahrradraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits ohne Mehrkosten im Angebot enthalten ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse : D
Baujahr: 1973
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Loggia-Zugang
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Loggia-Zugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- innenliegendes Bad
- offene Küche
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Fahrradraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits ohne Mehrkosten im Angebot enthalten ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse : D
Baujahr: 1973
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Loggia-Zugang
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Loggia-Zugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- innenliegendes Bad
- offene Küche
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Fahrradraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits ohne Mehrkosten im Angebot enthalten ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse : D
Baujahr: 1973
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Loggia-Zugang
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Loggia-Zugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- innenliegendes Bad
- offene Küche
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Fahrradraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits ohne Mehrkosten im Angebot enthalten ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse : D
Baujahr: 1973
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Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat302 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten24
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis18.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Ausstattung:
- Hohlblockstein
- Flachdach
- Ölzentralheizung
- weiße Wandheizkörper
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Ablöse)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- helle Holzinnentüren
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in weiß (Baujahr... mehr lesen
- Hohlblockstein
- Flachdach
- Ölzentralheizung
- weiße Wandheizkörper
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Ablöse)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- helle Holzinnentüren
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in weiß (Baujahr... mehr lesen
Ausstattung:
- Hohlblockstein
- Flachdach
- Ölzentralheizung
- weiße Wandheizkörper
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Ablöse)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- helle Holzinnentüren
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in weiß (Baujahr 2024)
- 3-fach verglaste Balkontür (Schiebetür) im Wohnraum (Baujahr 2024)
- manuelle Rollläden
- Gegensprechanlage
- Fliesen-/ Parkett- und Laminatboden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- LED-Beleuchtung im Wohn- und Essbereich, Küche und Bad (mit App steuerbar)
- Kaminofen
- Hohlblockstein
- Flachdach
- Ölzentralheizung
- weiße Wandheizkörper
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Ablöse)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- helle Holzinnentüren
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in weiß (Baujahr 2024)
- 3-fach verglaste Balkontür (Schiebetür) im Wohnraum (Baujahr 2024)
- manuelle Rollläden
- Gegensprechanlage
- Fliesen-/ Parkett- und Laminatboden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- LED-Beleuchtung im Wohn- und Essbereich, Küche und Bad (mit App steuerbar)
- Kaminofen
Ausstattung:
- Hohlblockstein
- Flachdach
- Ölzentralheizung
- weiße Wandheizkörper
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Ablöse)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- helle Holzinnentüren
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in weiß (Baujahr 2024)
- 3-fach verglaste Balkontür (Schiebetür) im Wohnraum (Baujahr 2024)
- manuelle Rollläden
- Gegensprechanlage
- Fliesen-/ Parkett- und Laminatboden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- LED-Beleuchtung im Wohn- und Essbereich, Küche und Bad (mit App steuerbar)
- Kaminofen
- Hohlblockstein
- Flachdach
- Ölzentralheizung
- weiße Wandheizkörper
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Ablöse)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- helle Holzinnentüren
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in weiß (Baujahr 2024)
- 3-fach verglaste Balkontür (Schiebetür) im Wohnraum (Baujahr 2024)
- manuelle Rollläden
- Gegensprechanlage
- Fliesen-/ Parkett- und Laminatboden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- LED-Beleuchtung im Wohn- und Essbereich, Küche und Bad (mit App steuerbar)
- Kaminofen
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden... mehr lesen
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Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Mainaschaff Deutschland (63814)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wenn wir Ihre Neugierde für diese Immobilie erwecken konnten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie über unser Büro einen zeitnahen Besichtigungstermin... mehr lesen
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wenn wir Ihre Neugierde für diese Immobilie erwecken konnten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie über unser Büro einen zeitnahen Besichtigungstermin... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wenn wir Ihre Neugierde für diese Immobilie erwecken konnten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie über unser Büro einen zeitnahen Besichtigungstermin !
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
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Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
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Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wenn wir Ihre Neugierde für diese Immobilie erwecken konnten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie über unser Büro einen zeitnahen Besichtigungstermin !
Ansprechpartner
Frau Melanie Bahndorf
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
0160-8212922
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 458020
bahndorf@goedert-immobilien.de
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