immobilie1-ID: 31365839 | Anbieter-ID: 0833
Ihr neues Zuhause in Alleinlage!
495.000 €
Kaufpreis
192,97 m²
Wohnfläche
3.394 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Gemarkung: Unrow
Flur: 2
Flurstücke: 6/3; 6/4; 6/5; 6/8; 6/9; 7/3
Grundstücksgröße gesamt : ca. 3.394 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus + ELW: ca.: 193 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 40 m² (Arkade, Heizungsraum)
1... mehr lesen
Gemarkung: Unrow
Flur: 2
Flurstücke: 6/3; 6/4; 6/5; 6/8; 6/9; 7/3
Grundstücksgröße gesamt : ca. 3.394 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus + ELW: ca.: 193 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 40 m² (Arkade, Heizungsraum)
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Gemarkung: Unrow
Flur: 2
Flurstücke: 6/3; 6/4; 6/5; 6/8; 6/9; 7/3
Grundstücksgröße gesamt : ca. 3.394 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus + ELW: ca.: 193 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 40 m² (Arkade, Heizungsraum)
1 Doppelgarage
unbegrenzte Stellplätze im Freien
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Strom und einem Glasfaseranschluss erschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Gemarkung: Unrow
Flur: 2
Flurstücke: 6/3; 6/4; 6/5; 6/8; 6/9; 7/3
Grundstücksgröße gesamt : ca. 3.394 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus + ELW: ca.: 193 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 40 m² (Arkade, Heizungsraum)
1 Doppelgarage
unbegrenzte Stellplätze im Freien
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Strom und einem Glasfaseranschluss erschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Gemarkung: Unrow
Flur: 2
Flurstücke: 6/3; 6/4; 6/5; 6/8; 6/9; 7/3
Grundstücksgröße gesamt : ca. 3.394 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus + ELW: ca.: 193 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 40 m² (Arkade, Heizungsraum)
1 Doppelgarage
unbegrenzte Stellplätze im Freien
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Strom und einem Glasfaseranschluss erschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Gemarkung: Unrow
Flur: 2
Flurstücke: 6/3; 6/4; 6/5; 6/8; 6/9; 7/3
Grundstücksgröße gesamt : ca. 3.394 m²
Wohnfläche Einfamilienhaus + ELW: ca.: 193 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 40 m² (Arkade, Heizungsraum)
1 Doppelgarage
unbegrenzte Stellplätze im Freien
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Strom und einem Glasfaseranschluss erschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)192,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.394 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis01.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das um ca. 1960 massiv, auf einem Feldsteinfundament errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde Ende der 90ér Jahre grundliegend saniert. Die Hauptwohnung mit ca. 103 m² wurde liebevoll saniert.
Nun befinden sich im Erdgeschoss der... mehr lesen
Nun befinden sich im Erdgeschoss der... mehr lesen
Das um ca. 1960 massiv, auf einem Feldsteinfundament errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde Ende der 90ér Jahre grundliegend saniert. Die Hauptwohnung mit ca. 103 m² wurde liebevoll saniert.
Nun befinden sich im Erdgeschoss der Hauptwohnung ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Über die Holzgeschosstreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Gesondert begehbar, besteht die Einliegerwohnung aus 4 Zimmern, einem modernen Bad mit Fußbodenheizung, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kaminofen sowie einem Abstellraum.
Ein unbefestigter Weg führt Sie zum Grundstück, welches mit einem modernen Zaun mit einem elektrischen Doppeleingangstor komplett eingefriedet ist.
Nun befinden sich im Erdgeschoss der Hauptwohnung ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Über die Holzgeschosstreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Gesondert begehbar, besteht die Einliegerwohnung aus 4 Zimmern, einem modernen Bad mit Fußbodenheizung, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kaminofen sowie einem Abstellraum.
Ein unbefestigter Weg führt Sie zum Grundstück, welches mit einem modernen Zaun mit einem elektrischen Doppeleingangstor komplett eingefriedet ist.
Das um ca. 1960 massiv, auf einem Feldsteinfundament errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde Ende der 90ér Jahre grundliegend saniert. Die Hauptwohnung mit ca. 103 m² wurde liebevoll saniert.
Nun befinden sich im Erdgeschoss der Hauptwohnung ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Über die Holzgeschosstreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Gesondert begehbar, besteht die Einliegerwohnung aus 4 Zimmern, einem modernen Bad mit Fußbodenheizung, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kaminofen sowie einem Abstellraum.
Ein unbefestigter Weg führt Sie zum Grundstück, welches mit einem modernen Zaun mit einem elektrischen Doppeleingangstor komplett eingefriedet ist.
Nun befinden sich im Erdgeschoss der Hauptwohnung ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Über die Holzgeschosstreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Gesondert begehbar, besteht die Einliegerwohnung aus 4 Zimmern, einem modernen Bad mit Fußbodenheizung, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kaminofen sowie einem Abstellraum.
Ein unbefestigter Weg führt Sie zum Grundstück, welches mit einem modernen Zaun mit einem elektrischen Doppeleingangstor komplett eingefriedet ist.
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie, die wir Ihnen präsentieren, befindet sich in dem idyllischen Ort Unrow, der zur Gemeinde Ummanz in Mecklenburg-Vorpommern gehört.
Unrow liegt südwestlich auf der Insel Rügen und ist durch seine ländliche, ruhige Umgebung ein idealer... mehr lesen
Unrow liegt südwestlich auf der Insel Rügen und ist durch seine ländliche, ruhige Umgebung ein idealer... mehr lesen
Die Immobilie, die wir Ihnen präsentieren, befindet sich in dem idyllischen Ort Unrow, der zur Gemeinde Ummanz in Mecklenburg-Vorpommern gehört.
Unrow liegt südwestlich auf der Insel Rügen und ist durch seine ländliche, ruhige Umgebung ein idealer Ort für all diejenigen, die auf der Suche nach Stille und Abgeschiedenheit sind, ohne dabei völlig isoliert leben zu wollen. Unrow ist keine pulsierende Metropole, aber es bietet durch seine Lage unzählige Annehmlichkeiten und Zugang zur Natur.
Die Umgebung von Unrow ist geprägt durch Felder, Wiesen und Wälder, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die flachen Landschaften sind ideal für ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge, und der nahe gelegene Bodden ist perfekt für Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Kitesurfen. Am nahen Hafen von Suhrendorf können Sie sogar Ihr eigenes Boot festmachen.
Die Insel Ummanz selbst gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Küste bietet atemberaubende Ausblicke und die Möglichkeit, eine Vielzahl von Vögeln und andere Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten.
Die Stadt Gingst, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie täglich benötigen könnten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken.
Entfernungen:
Flugplatz Güttin (5km) - Wichtig für die Region!
Samtens (7km) - Schule, Supermärkte, Sporthotel, Ärzte, Verwaltung
Gingst (8km) - Schule, Supermarkt, Ärzte, Werkstatt
Bergen auf Rügen (19km) - Inselhauptstadt, bietet fast alles
Stralsund (20km) - Hansestadt, erreichbar über Schnellstraße und neue Rügenbrücke in ca. 15 Minuten!
Unrow liegt südwestlich auf der Insel Rügen und ist durch seine ländliche, ruhige Umgebung ein idealer Ort für all diejenigen, die auf der Suche nach Stille und Abgeschiedenheit sind, ohne dabei völlig isoliert leben zu wollen. Unrow ist keine pulsierende Metropole, aber es bietet durch seine Lage unzählige Annehmlichkeiten und Zugang zur Natur.
Die Umgebung von Unrow ist geprägt durch Felder, Wiesen und Wälder, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die flachen Landschaften sind ideal für ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge, und der nahe gelegene Bodden ist perfekt für Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Kitesurfen. Am nahen Hafen von Suhrendorf können Sie sogar Ihr eigenes Boot festmachen.
Die Insel Ummanz selbst gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Küste bietet atemberaubende Ausblicke und die Möglichkeit, eine Vielzahl von Vögeln und andere Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten.
Die Stadt Gingst, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie täglich benötigen könnten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken.
Entfernungen:
Flugplatz Güttin (5km) - Wichtig für die Region!
Samtens (7km) - Schule, Supermärkte, Sporthotel, Ärzte, Verwaltung
Gingst (8km) - Schule, Supermarkt, Ärzte, Werkstatt
Bergen auf Rügen (19km) - Inselhauptstadt, bietet fast alles
Stralsund (20km) - Hansestadt, erreichbar über Schnellstraße und neue Rügenbrücke in ca. 15 Minuten!
Die Immobilie, die wir Ihnen präsentieren, befindet sich in dem idyllischen Ort Unrow, der zur Gemeinde Ummanz in Mecklenburg-Vorpommern gehört.
Unrow liegt südwestlich auf der Insel Rügen und ist durch seine ländliche, ruhige Umgebung ein idealer Ort für all diejenigen, die auf der Suche nach Stille und Abgeschiedenheit sind, ohne dabei völlig isoliert leben zu wollen. Unrow ist keine pulsierende Metropole, aber es bietet durch seine Lage unzählige Annehmlichkeiten und Zugang zur Natur.
Die Umgebung von Unrow ist geprägt durch Felder, Wiesen und Wälder, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die flachen Landschaften sind ideal für ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge, und der nahe gelegene Bodden ist perfekt für Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Kitesurfen. Am nahen Hafen von Suhrendorf können Sie sogar Ihr eigenes Boot festmachen.
Die Insel Ummanz selbst gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Küste bietet atemberaubende Ausblicke und die Möglichkeit, eine Vielzahl von Vögeln und andere Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten.
Die Stadt Gingst, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie täglich benötigen könnten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken.
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Unrow liegt südwestlich auf der Insel Rügen und ist durch seine ländliche, ruhige Umgebung ein idealer Ort für all diejenigen, die auf der Suche nach Stille und Abgeschiedenheit sind, ohne dabei völlig isoliert leben zu wollen. Unrow ist keine pulsierende Metropole, aber es bietet durch seine Lage unzählige Annehmlichkeiten und Zugang zur Natur.
Die Umgebung von Unrow ist geprägt durch Felder, Wiesen und Wälder, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die flachen Landschaften sind ideal für ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge, und der nahe gelegene Bodden ist perfekt für Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Kitesurfen. Am nahen Hafen von Suhrendorf können Sie sogar Ihr eigenes Boot festmachen.
Die Insel Ummanz selbst gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Küste bietet atemberaubende Ausblicke und die Möglichkeit, eine Vielzahl von Vögeln und andere Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten.
Die Stadt Gingst, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie täglich benötigen könnten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken.
Entfernungen:
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Samtens (7km) - Schule, Supermärkte, Sporthotel, Ärzte, Verwaltung
Gingst (8km) - Schule, Supermarkt, Ärzte, Werkstatt
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18569 Unrow · Deutschland
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Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt... mehr lesen
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Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Gögge
GÖRU-Immobilien Inhaber Bernd Gögge
Markt 2,
18528 Bergen / Rügen
18528 Bergen / Rügen
Markt 2,
18528 Bergen
18528 Bergen
03838 257036
GÖRU-Immobilien Inhaber Bernd Gögge
Markt 2,
18528 Bergen
18528 Bergen
03838 257036
info@ruegen-immobilien.com
