immobilie1-ID: 30651197 | Anbieter-ID: MC9502
Gemütliches Mittelreihenhaus mit Vollkeller in Sackgassenlage
369.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1966 bietet Platz für die ganze Familie.
Neben zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet der Spitzboden weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 20 m² große und durch das Terrassenelement... mehr lesen
Neben zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet der Spitzboden weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 20 m² große und durch das Terrassenelement... mehr lesen
Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1966 bietet Platz für die ganze Familie.
Neben zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet der Spitzboden weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 20 m² große und durch das Terrassenelement in Form einer Schiebetür, sehr helle Wohnzimmer.
Hier gibt es zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Essecke einzurichten.
Für ein offenes Raumkonzept kann die Wand zur Küche ggf. auch geöffnet werden.
Die Einbauküche ist bereits vorbereitet - ein Fliesenschild sowie die Anschlüsse sind schon vorhanden.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein - bereits modernisiertes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume von ca. 18 m² und 9m². Das helle Wannenbad mit Tageslicht wurde auch bereits erneuert.
Im Spitzboden gibt es zwei weitere Räume von ca. 12m² und 21 m², die wohnlich genutzt wurden.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang.
Der schöne Garten wurde erst kürzlich mit hochwertigem Rollrasen ausgelegt. Ein kleines Gartenhaus bietet Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder.
Neben zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet der Spitzboden weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 20 m² große und durch das Terrassenelement in Form einer Schiebetür, sehr helle Wohnzimmer.
Hier gibt es zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Essecke einzurichten.
Für ein offenes Raumkonzept kann die Wand zur Küche ggf. auch geöffnet werden.
Die Einbauküche ist bereits vorbereitet - ein Fliesenschild sowie die Anschlüsse sind schon vorhanden.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein - bereits modernisiertes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume von ca. 18 m² und 9m². Das helle Wannenbad mit Tageslicht wurde auch bereits erneuert.
Im Spitzboden gibt es zwei weitere Räume von ca. 12m² und 21 m², die wohnlich genutzt wurden.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang.
Der schöne Garten wurde erst kürzlich mit hochwertigem Rollrasen ausgelegt. Ein kleines Gartenhaus bietet Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder.
Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1966 bietet Platz für die ganze Familie.
Neben zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet der Spitzboden weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 20 m² große und durch das Terrassenelement in Form einer Schiebetür, sehr helle Wohnzimmer.
Hier gibt es zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Essecke einzurichten.
Für ein offenes Raumkonzept kann die Wand zur Küche ggf. auch geöffnet werden.
Die Einbauküche ist bereits vorbereitet - ein Fliesenschild sowie die Anschlüsse sind schon vorhanden.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein - bereits modernisiertes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume von ca. 18 m² und 9m². Das helle Wannenbad mit Tageslicht wurde auch bereits erneuert.
Im Spitzboden gibt es zwei weitere Räume von ca. 12m² und 21 m², die wohnlich genutzt wurden.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang.
Der schöne Garten wurde erst kürzlich mit hochwertigem Rollrasen ausgelegt. Ein kleines Gartenhaus bietet Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder.
Neben zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, bietet der Spitzboden weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 20 m² große und durch das Terrassenelement in Form einer Schiebetür, sehr helle Wohnzimmer.
Hier gibt es zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Essecke einzurichten.
Für ein offenes Raumkonzept kann die Wand zur Küche ggf. auch geöffnet werden.
Die Einbauküche ist bereits vorbereitet - ein Fliesenschild sowie die Anschlüsse sind schon vorhanden.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein - bereits modernisiertes Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume von ca. 18 m² und 9m². Das helle Wannenbad mit Tageslicht wurde auch bereits erneuert.
Im Spitzboden gibt es zwei weitere Räume von ca. 12m² und 21 m², die wohnlich genutzt wurden.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang.
Der schöne Garten wurde erst kürzlich mit hochwertigem Rollrasen ausgelegt. Ein kleines Gartenhaus bietet Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision2,95% inkl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)166 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis06.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Einbauküche vorbereitet (Fliesenschild, Anschlüsse)
* Vollkeller
* Kelleraußenzugang
* Wannenbad
* Gäste-WC
* Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Gartenhäuschen
* Spitzboden
* Gasheizung Brötje (2004)
* Glasfaseranschluss
* Realteilung
* Vollkeller
* Kelleraußenzugang
* Wannenbad
* Gäste-WC
* Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Gartenhäuschen
* Spitzboden
* Gasheizung Brötje (2004)
* Glasfaseranschluss
* Realteilung
* Einbauküche vorbereitet (Fliesenschild, Anschlüsse)
* Vollkeller
* Kelleraußenzugang
* Wannenbad
* Gäste-WC
* Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Gartenhäuschen
* Spitzboden
* Gasheizung Brötje (2004)
* Glasfaseranschluss
* Realteilung
* Vollkeller
* Kelleraußenzugang
* Wannenbad
* Gäste-WC
* Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Gartenhäuschen
* Spitzboden
* Gasheizung Brötje (2004)
* Glasfaseranschluss
* Realteilung
- Keller
Lage
Äußerst ruhige Sackgassenlage in Norderstedt Harksheide. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Dennoch müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb kürzester...
mehr lesen
Äußerst ruhige Sackgassenlage in Norderstedt Harksheide. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Dennoch müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zu Fuß erreicht man Norderstedt-Mitte und die U-Bahn in gut 10 Minuten. Hier befindet sich auch ein Park-and-Ride-Parkplatz. Mit der U1 erreichen Sie nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der AKN A2 besteht eine Verbindung über Henstedt-Ulzburg nach Neumünster. Die Anschlussstelle der A7 ist in wenigen Minuten ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden
Äußerst ruhige Sackgassenlage in Norderstedt Harksheide. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Dennoch müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zu Fuß erreicht man Norderstedt-Mitte und die U-Bahn in gut 10 Minuten. Hier befindet sich auch ein Park-and-Ride-Parkplatz. Mit der U1 erreichen Sie nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der AKN A2 besteht eine Verbindung über Henstedt-Ulzburg nach Neumünster. Die Anschlussstelle der A7 ist in wenigen Minuten ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden
22844 Norderstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre... mehr lesen
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre... mehr lesen
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen.
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen.
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen.
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen.
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
+49 170 3453862
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
040 357775015
cabuy@goerz24.de
