immobilie1-ID: 31230015 | Anbieter-ID: MC17041
Norderstedt-Harksheide - Großes Einfamilienhaus im Grünen mit weitläufigem Garten – Ihr Traumprojekt mit Potenzial!
590.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
956 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Inmitten einer grünen Umgebung von Norderstedt-Harksheide erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das auf Ihre persönliche Note und Liebe zum Detail wartet. Das sanierungsbedürftige Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes...
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Inmitten einer grünen Umgebung von Norderstedt-Harksheide erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das auf Ihre persönliche Note und Liebe zum Detail wartet. Das sanierungsbedürftige Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies zu gestalten. Mit seinen geräumigen sechs Schlafzimmern, einer gemütlichen Wohnküche und einem großen Garten ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Das Wohnzimmer dieses Einfamilienhauses besticht durch seine beeindruckende Großzügigkeit und bietet einen weitläufigen Raum, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie eignet. Dank der großen Fensterfronten wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Größe des Wohnzimmers ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Sie eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder sogar einen separaten Bereich für Spiele und Freizeitaktivitäten einrichten möchten, hier haben Sie alle Freiheiten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnten.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Vollbad und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad. Eines der Zimmer hat einen Zugang zum Spitzboden.
Der große Garten dieses Einfamilienhauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Mit seiner weitläufigen Fläche bietet er unendlich viele Möglichkeiten, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Ob Sie einen liebevoll angelegten Blumengarten, ein Gemüsebeet für den Eigenanbau oder eine weitläufige Rasenfläche für Spiele und Entspannung schaffen möchten – hier ist alles möglich.
Das Wohnzimmer dieses Einfamilienhauses besticht durch seine beeindruckende Großzügigkeit und bietet einen weitläufigen Raum, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie eignet. Dank der großen Fensterfronten wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Größe des Wohnzimmers ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Sie eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder sogar einen separaten Bereich für Spiele und Freizeitaktivitäten einrichten möchten, hier haben Sie alle Freiheiten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnten.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Vollbad und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad. Eines der Zimmer hat einen Zugang zum Spitzboden.
Der große Garten dieses Einfamilienhauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Mit seiner weitläufigen Fläche bietet er unendlich viele Möglichkeiten, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Ob Sie einen liebevoll angelegten Blumengarten, ein Gemüsebeet für den Eigenanbau oder eine weitläufige Rasenfläche für Spiele und Entspannung schaffen möchten – hier ist alles möglich.
Inmitten einer grünen Umgebung von Norderstedt-Harksheide erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das auf Ihre persönliche Note und Liebe zum Detail wartet. Das sanierungsbedürftige Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies zu gestalten. Mit seinen geräumigen sechs Schlafzimmern, einer gemütlichen Wohnküche und einem großen Garten ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Das Wohnzimmer dieses Einfamilienhauses besticht durch seine beeindruckende Großzügigkeit und bietet einen weitläufigen Raum, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie eignet. Dank der großen Fensterfronten wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Größe des Wohnzimmers ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Sie eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder sogar einen separaten Bereich für Spiele und Freizeitaktivitäten einrichten möchten, hier haben Sie alle Freiheiten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnten.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Vollbad und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad. Eines der Zimmer hat einen Zugang zum Spitzboden.
Der große Garten dieses Einfamilienhauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Mit seiner weitläufigen Fläche bietet er unendlich viele Möglichkeiten, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Ob Sie einen liebevoll angelegten Blumengarten, ein Gemüsebeet für den Eigenanbau oder eine weitläufige Rasenfläche für Spiele und Entspannung schaffen möchten – hier ist alles möglich.
Das Wohnzimmer dieses Einfamilienhauses besticht durch seine beeindruckende Großzügigkeit und bietet einen weitläufigen Raum, der sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie eignet. Dank der großen Fensterfronten wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Größe des Wohnzimmers ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Sie eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder sogar einen separaten Bereich für Spiele und Freizeitaktivitäten einrichten möchten, hier haben Sie alle Freiheiten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnten.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Vollbad und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad. Eines der Zimmer hat einen Zugang zum Spitzboden.
Der große Garten dieses Einfamilienhauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Mit seiner weitläufigen Fläche bietet er unendlich viele Möglichkeiten, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Ob Sie einen liebevoll angelegten Blumengarten, ein Gemüsebeet für den Eigenanbau oder eine weitläufige Rasenfläche für Spiele und Entspannung schaffen möchten – hier ist alles möglich.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Käuferprovision2,95 % ink.ges.Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)956 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
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Anzahl Stellplätze2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf320,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*7 Zimmer Haus - davon 6 Schlafzimmer
*Viessmann Öl-Heizung 2001
*Keller
*Vollbad
*Duschbad
*Gäste-WC
*Doppel-Carport
*Terrasse
*Viessmann Öl-Heizung 2001
*Keller
*Vollbad
*Duschbad
*Gäste-WC
*Doppel-Carport
*Terrasse
*7 Zimmer Haus - davon 6 Schlafzimmer
*Viessmann Öl-Heizung 2001
*Keller
*Vollbad
*Duschbad
*Gäste-WC
*Doppel-Carport
*Terrasse
*Viessmann Öl-Heizung 2001
*Keller
*Vollbad
*Duschbad
*Gäste-WC
*Doppel-Carport
*Terrasse
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in grüner Lage von Norderstedt Harksheide, unweit der Hamburger Stadtgrenze. Hier genießen Sie absolute Ruhe - eine kleine Oase und doch zentrumsnah. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen...
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Diese Immobilie liegt in grüner Lage von Norderstedt Harksheide, unweit der Hamburger Stadtgrenze. Hier genießen Sie absolute Ruhe - eine kleine Oase und doch zentrumsnah. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Autofahrer gelangen über die Poppenbütteler Straße oder die Segeberger Chaussee bequem nach Hamburg. Die Anschlussstelle der A7 ist ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Sie benötigen ca. 20 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls ca. 20 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind als gut zu bezeichnen. In ca. 10 Minuten entfernt befindet sich das kleine Einkaufzentrum "Immenhof". Neben einem Nahkauf gibt es hier auch einen Bäcker und eine Apotheke. Für größere Einkäufe finden Sie in der Segeberger Chaussee diverse Supermärkte. Das Alstertal Einkaufszentrum erreichen Sie bequem mit dem Auto innerhalb 15 Minuten. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies auf der nahen gelegenen Bowlingbahn tun. Die Grundschule Glashütte sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Kinder befindet sich ein schöner Spielplatz in der Nähe. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.
Diese Immobilie liegt in grüner Lage von Norderstedt Harksheide, unweit der Hamburger Stadtgrenze. Hier genießen Sie absolute Ruhe - eine kleine Oase und doch zentrumsnah. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Autofahrer gelangen über die Poppenbütteler Straße oder die Segeberger Chaussee bequem nach Hamburg. Die Anschlussstelle der A7 ist ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Sie benötigen ca. 20 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls ca. 20 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind als gut zu bezeichnen. In ca. 10 Minuten entfernt befindet sich das kleine Einkaufzentrum "Immenhof". Neben einem Nahkauf gibt es hier auch einen Bäcker und eine Apotheke. Für größere Einkäufe finden Sie in der Segeberger Chaussee diverse Supermärkte. Das Alstertal Einkaufszentrum erreichen Sie bequem mit dem Auto innerhalb 15 Minuten. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann dies auf der nahen gelegenen Bowlingbahn tun. Die Grundschule Glashütte sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Für Kinder befindet sich ein schöner Spielplatz in der Nähe. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.
22851 Norderstedt · Deutschland
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Sonstiges
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
+49 170 3453862
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
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