immobilie1-ID: 31308237 | Anbieter-ID: RB30741
Natur pur: Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und traumhaftem Garten!
949.000 €
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche
2.167 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück drei separate Wohneinheiten mit viel Platz und Komfort. Das im Jahr 1977 umfassend sanierte und erweiterte Haus wurde vollständig modernisiert und aufgestockt, um...
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Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück drei separate Wohneinheiten mit viel Platz und Komfort. Das im Jahr 1977 umfassend sanierte und erweiterte Haus wurde vollständig modernisiert und aufgestockt, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Die größte Wohneinheit erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie. Die zweite Einheit umfasst ca. 92 m² und eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleinere Familie, während die dritte, mit ca. 65 m², als Einliegerwohnung genutzt werden kann – ideal für Großeltern oder zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten, der direkt an einen Wald grenzt und eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre bietet. Der weitläufige Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet mit einem geräumigen Gartenhäuschen, zusätzlichen Komfort für Gäste oder als Rückzugsort. Der angrenzende Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte.
In allen drei Wohneinheiten sind Einbauküchen vorhanden, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung im Obergeschoss bietet darüber hinaus besonderen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Kaminofen sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein weiterer Kamin im Erdgeschoss wurde stillgelegt, könnte jedoch bei Bedarf wieder aktiviert werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Einzelgarage als auch ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus einen kleinen Teilkeller mit etwas Abstellfläche und Stauraum.
Dieses großzügige Haus bietet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da alle drei Wohneinheiten gut vermietet werden können. Die idyllische Lage, umgeben von Natur, sowie die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die größte Wohneinheit erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie. Die zweite Einheit umfasst ca. 92 m² und eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleinere Familie, während die dritte, mit ca. 65 m², als Einliegerwohnung genutzt werden kann – ideal für Großeltern oder zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten, der direkt an einen Wald grenzt und eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre bietet. Der weitläufige Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet mit einem geräumigen Gartenhäuschen, zusätzlichen Komfort für Gäste oder als Rückzugsort. Der angrenzende Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte.
In allen drei Wohneinheiten sind Einbauküchen vorhanden, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung im Obergeschoss bietet darüber hinaus besonderen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Kaminofen sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein weiterer Kamin im Erdgeschoss wurde stillgelegt, könnte jedoch bei Bedarf wieder aktiviert werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Einzelgarage als auch ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus einen kleinen Teilkeller mit etwas Abstellfläche und Stauraum.
Dieses großzügige Haus bietet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da alle drei Wohneinheiten gut vermietet werden können. Die idyllische Lage, umgeben von Natur, sowie die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück drei separate Wohneinheiten mit viel Platz und Komfort. Das im Jahr 1977 umfassend sanierte und erweiterte Haus wurde vollständig modernisiert und aufgestockt, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Die größte Wohneinheit erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie. Die zweite Einheit umfasst ca. 92 m² und eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleinere Familie, während die dritte, mit ca. 65 m², als Einliegerwohnung genutzt werden kann – ideal für Großeltern oder zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten, der direkt an einen Wald grenzt und eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre bietet. Der weitläufige Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet mit einem geräumigen Gartenhäuschen, zusätzlichen Komfort für Gäste oder als Rückzugsort. Der angrenzende Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte.
In allen drei Wohneinheiten sind Einbauküchen vorhanden, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung im Obergeschoss bietet darüber hinaus besonderen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Kaminofen sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein weiterer Kamin im Erdgeschoss wurde stillgelegt, könnte jedoch bei Bedarf wieder aktiviert werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Einzelgarage als auch ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus einen kleinen Teilkeller mit etwas Abstellfläche und Stauraum.
Dieses großzügige Haus bietet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da alle drei Wohneinheiten gut vermietet werden können. Die idyllische Lage, umgeben von Natur, sowie die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die größte Wohneinheit erstreckt sich über ca. 150 m² und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie. Die zweite Einheit umfasst ca. 92 m² und eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleinere Familie, während die dritte, mit ca. 65 m², als Einliegerwohnung genutzt werden kann – ideal für Großeltern oder zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten, der direkt an einen Wald grenzt und eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre bietet. Der weitläufige Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet mit einem geräumigen Gartenhäuschen, zusätzlichen Komfort für Gäste oder als Rückzugsort. Der angrenzende Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte.
In allen drei Wohneinheiten sind Einbauküchen vorhanden, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung im Obergeschoss bietet darüber hinaus besonderen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Kaminofen sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein weiterer Kamin im Erdgeschoss wurde stillgelegt, könnte jedoch bei Bedarf wieder aktiviert werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Einzelgarage als auch ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus einen kleinen Teilkeller mit etwas Abstellfläche und Stauraum.
Dieses großzügige Haus bietet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da alle drei Wohneinheiten gut vermietet werden können. Die idyllische Lage, umgeben von Natur, sowie die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot.
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Kosten
-
Kaufpreis949.000 €
-
Käuferprovision2,85 % inkl ges Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)307 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.167 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten
- Wohnung 1 ca. 150m², Wohnung 2 ca. 92m², Wohnung 3 ca. 65 m²
- traumhafter Garten mit angrenzendem Wald
- drei Einbauküchen
- Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
- Kaminofen in der OG Wohnung... mehr lesen
- Wohnung 1 ca. 150m², Wohnung 2 ca. 92m², Wohnung 3 ca. 65 m²
- traumhafter Garten mit angrenzendem Wald
- drei Einbauküchen
- Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
- Kaminofen in der OG Wohnung... mehr lesen
- Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten
- Wohnung 1 ca. 150m², Wohnung 2 ca. 92m², Wohnung 3 ca. 65 m²
- traumhafter Garten mit angrenzendem Wald
- drei Einbauküchen
- Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
- Kaminofen in der OG Wohnung (+ stillgelegter Kamin im EG)
- Öl-Brenner von 2016
- Carport
- Einzelgarage
- Teilkeller
- großzügiges Gartenhäuschen
- Gartenschuppen
- Wohnung 1 ca. 150m², Wohnung 2 ca. 92m², Wohnung 3 ca. 65 m²
- traumhafter Garten mit angrenzendem Wald
- drei Einbauküchen
- Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
- Kaminofen in der OG Wohnung (+ stillgelegter Kamin im EG)
- Öl-Brenner von 2016
- Carport
- Einzelgarage
- Teilkeller
- großzügiges Gartenhäuschen
- Gartenschuppen
- Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten
- Wohnung 1 ca. 150m², Wohnung 2 ca. 92m², Wohnung 3 ca. 65 m²
- traumhafter Garten mit angrenzendem Wald
- drei Einbauküchen
- Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
- Kaminofen in der OG Wohnung (+ stillgelegter Kamin im EG)
- Öl-Brenner von 2016
- Carport
- Einzelgarage
- Teilkeller
- großzügiges Gartenhäuschen
- Gartenschuppen
- Wohnung 1 ca. 150m², Wohnung 2 ca. 92m², Wohnung 3 ca. 65 m²
- traumhafter Garten mit angrenzendem Wald
- drei Einbauküchen
- Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
- Kaminofen in der OG Wohnung (+ stillgelegter Kamin im EG)
- Öl-Brenner von 2016
- Carport
- Einzelgarage
- Teilkeller
- großzügiges Gartenhäuschen
- Gartenschuppen
- Kamin
Lage
Dieses Haus liegt im beliebten Quickborn-Heide. Das Grundstück ist sehr weitläufig und man kann ungestört die Ruhe genießen. Die AKN-Tanneneck ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Diese wird ab 2025 zur S5 mit Durchfahrt bis Hamburg...
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Dieses Haus liegt im beliebten Quickborn-Heide. Das Grundstück ist sehr weitläufig und man kann ungestört die Ruhe genießen. Die AKN-Tanneneck ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Diese wird ab 2025 zur S5 mit Durchfahrt bis Hamburg Hauptbahnhof. Quickborn-Heide verfügt über einen Nettomarkt inkl. Bäcker, einen großen Famila-Markt mit Apotheke und Bäcker, Tankstelle, Reinigung, Optiker, Sparkassenautomat und einen Baumarkt. Es gibt auch einige Ärzte in Quickborn-Heide, Kindergärten und die beliebte Waldschule. (Grundschule). In 2026 entsteht in der Nähe ein neues Quartier "Neue Mitte" von Quickborn. Hier finden Sie attraktive vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie einen Edeka-Markt, Rossmann, eine Apotheke und ein Spielwarengeschäft. Ein Haustierbedarf-Geschäft und ein unser neues Maklerbüro runden das Angebot ab. Ein Highlight ist das Projekt Pingus Werkhöfe, das Handwerksbetrieben flexible Gewerbeflächen im Neubaustandard bietet.
Dieses Haus liegt im beliebten Quickborn-Heide. Das Grundstück ist sehr weitläufig und man kann ungestört die Ruhe genießen. Die AKN-Tanneneck ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Diese wird ab 2025 zur S5 mit Durchfahrt bis Hamburg Hauptbahnhof. Quickborn-Heide verfügt über einen Nettomarkt inkl. Bäcker, einen großen Famila-Markt mit Apotheke und Bäcker, Tankstelle, Reinigung, Optiker, Sparkassenautomat und einen Baumarkt. Es gibt auch einige Ärzte in Quickborn-Heide, Kindergärten und die beliebte Waldschule. (Grundschule). In 2026 entsteht in der Nähe ein neues Quartier "Neue Mitte" von Quickborn. Hier finden Sie attraktive vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie einen Edeka-Markt, Rossmann, eine Apotheke und ein Spielwarengeschäft. Ein Haustierbedarf-Geschäft und ein unser neues Maklerbüro runden das Angebot ab. Ein Highlight ist das Projekt Pingus Werkhöfe, das Handwerksbetrieben flexible Gewerbeflächen im Neubaustandard bietet.
25451 Quickborn · Deutschland
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Sonstiges
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ricardo Barreto
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
+49 40 357775015
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
040 357775015
barreto@goerz-immobilien.de
