immobilie1-ID: 31494669 | Anbieter-ID: MC6766
Exklusives Wohnen mit Gartenidylle in absolut ruhiger Lage – 2-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse und hochwertiger Ausstattung
290.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Mit einer großzügigen West-Terrasse und einem ca. 150 m² großen Gartenanteil genießen Sie hier...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Mit einer großzügigen West-Terrasse und einem ca. 150 m² großen Gartenanteil genießen Sie hier Ihre private Grünfläche in bester Sonnenlage. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles mit 63 Wohneinheiten aus dem Jahr 2000.
Der großzügige Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Ballerina-Einbauküche ist mit modernen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über ein extra breites 6-Zonen-Kochfeld sowie eine elegante Granitarbeitsplatte. Ein Granitboden und eine stilvolle Granitrückwand unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen blickdichte und wärmeisolierende Plissees, eine ausladende (ca. 3 1/2 m) Markise sowie ein praktischer Wasseranschluss und ein eigenes Gewächshaus im Gartenbereich. Das Duschbad ist mit einer Echtglasdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die effiziente Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Moderne Technik trifft auf edles Design: Dank schnellem Glasfaser-Internet mit Anschlüssen in jedem Raum sind Sie bestens vernetzt. Stuckelemente verleihen der Wohnung eine elegante Wohnatmosphäre, während Marmorelemente für einen Hauch von Luxus sorgen. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, und ein großer ca. 20 m² Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, welche optional für je 25.000,- € erworben werden können. Diese einzigartige Wohnung vereint Wohnqualität mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen ein besonderes Zuhause mit exklusivem Wohnambiente.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der großzügige Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Ballerina-Einbauküche ist mit modernen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über ein extra breites 6-Zonen-Kochfeld sowie eine elegante Granitarbeitsplatte. Ein Granitboden und eine stilvolle Granitrückwand unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen blickdichte und wärmeisolierende Plissees, eine ausladende (ca. 3 1/2 m) Markise sowie ein praktischer Wasseranschluss und ein eigenes Gewächshaus im Gartenbereich. Das Duschbad ist mit einer Echtglasdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die effiziente Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Moderne Technik trifft auf edles Design: Dank schnellem Glasfaser-Internet mit Anschlüssen in jedem Raum sind Sie bestens vernetzt. Stuckelemente verleihen der Wohnung eine elegante Wohnatmosphäre, während Marmorelemente für einen Hauch von Luxus sorgen. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, und ein großer ca. 20 m² Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, welche optional für je 25.000,- € erworben werden können. Diese einzigartige Wohnung vereint Wohnqualität mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen ein besonderes Zuhause mit exklusivem Wohnambiente.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Mit einer großzügigen West-Terrasse und einem ca. 150 m² großen Gartenanteil genießen Sie hier Ihre private Grünfläche in bester Sonnenlage. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles mit 63 Wohneinheiten aus dem Jahr 2000.
Der großzügige Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Ballerina-Einbauküche ist mit modernen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über ein extra breites 6-Zonen-Kochfeld sowie eine elegante Granitarbeitsplatte. Ein Granitboden und eine stilvolle Granitrückwand unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen blickdichte und wärmeisolierende Plissees, eine ausladende (ca. 3 1/2 m) Markise sowie ein praktischer Wasseranschluss und ein eigenes Gewächshaus im Gartenbereich. Das Duschbad ist mit einer Echtglasdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die effiziente Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Moderne Technik trifft auf edles Design: Dank schnellem Glasfaser-Internet mit Anschlüssen in jedem Raum sind Sie bestens vernetzt. Stuckelemente verleihen der Wohnung eine elegante Wohnatmosphäre, während Marmorelemente für einen Hauch von Luxus sorgen. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, und ein großer ca. 20 m² Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, welche optional für je 25.000,- € erworben werden können. Diese einzigartige Wohnung vereint Wohnqualität mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen ein besonderes Zuhause mit exklusivem Wohnambiente.
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Der großzügige Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Ballerina-Einbauküche ist mit modernen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über ein extra breites 6-Zonen-Kochfeld sowie eine elegante Granitarbeitsplatte. Ein Granitboden und eine stilvolle Granitrückwand unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen blickdichte und wärmeisolierende Plissees, eine ausladende (ca. 3 1/2 m) Markise sowie ein praktischer Wasseranschluss und ein eigenes Gewächshaus im Gartenbereich. Das Duschbad ist mit einer Echtglasdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die effiziente Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Moderne Technik trifft auf edles Design: Dank schnellem Glasfaser-Internet mit Anschlüssen in jedem Raum sind Sie bestens vernetzt. Stuckelemente verleihen der Wohnung eine elegante Wohnatmosphäre, während Marmorelemente für einen Hauch von Luxus sorgen. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, und ein großer ca. 20 m² Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, welche optional für je 25.000,- € erworben werden können. Diese einzigartige Wohnung vereint Wohnqualität mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen ein besonderes Zuhause mit exklusivem Wohnambiente.
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Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
-
Käuferprovision2,95 % inkl ges Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis04.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Offene Einbauküche: Hochwertige Ballerina-Küche mit Bosch- Einbaugeräten und 6-Zonen Kochfeld (2022)
*Granitarbeitsplatte, Granitboden und Granitrückwand
*Blickdichte und wärmeisolierende Plissees
*Markise
*Wasseranschluss und eigenes Gewächshaus im... mehr lesen
*Granitarbeitsplatte, Granitboden und Granitrückwand
*Blickdichte und wärmeisolierende Plissees
*Markise
*Wasseranschluss und eigenes Gewächshaus im... mehr lesen
*Offene Einbauküche: Hochwertige Ballerina-Küche mit Bosch- Einbaugeräten und 6-Zonen Kochfeld (2022)
*Granitarbeitsplatte, Granitboden und Granitrückwand
*Blickdichte und wärmeisolierende Plissees
*Markise
*Wasseranschluss und eigenes Gewächshaus im Garten
*Duschbad mit Echtglasdusche und Waschmaschinenanschluss
*Fußbodenheizung
*Schnelles Glasfaser-Internet mit Anschlüssen in jedem Raum
*Stuck- und Marmorelemente
*Abstellraum
*Sicherheitsriegel Haustür
*Großer Kellerraum
*Zwei TG Stellplätze optional erwerbbar à 25.000,-€
*Granitarbeitsplatte, Granitboden und Granitrückwand
*Blickdichte und wärmeisolierende Plissees
*Markise
*Wasseranschluss und eigenes Gewächshaus im Garten
*Duschbad mit Echtglasdusche und Waschmaschinenanschluss
*Fußbodenheizung
*Schnelles Glasfaser-Internet mit Anschlüssen in jedem Raum
*Stuck- und Marmorelemente
*Abstellraum
*Sicherheitsriegel Haustür
*Großer Kellerraum
*Zwei TG Stellplätze optional erwerbbar à 25.000,-€
*Offene Einbauküche: Hochwertige Ballerina-Küche mit Bosch- Einbaugeräten und 6-Zonen Kochfeld (2022)
*Granitarbeitsplatte, Granitboden und Granitrückwand
*Blickdichte und wärmeisolierende Plissees
*Markise
*Wasseranschluss und eigenes Gewächshaus im Garten
*Duschbad mit Echtglasdusche und Waschmaschinenanschluss
*Fußbodenheizung
*Schnelles Glasfaser-Internet mit Anschlüssen in jedem Raum
*Stuck- und Marmorelemente
*Abstellraum
*Sicherheitsriegel Haustür
*Großer Kellerraum
*Zwei TG Stellplätze optional erwerbbar à 25.000,-€
*Granitarbeitsplatte, Granitboden und Granitrückwand
*Blickdichte und wärmeisolierende Plissees
*Markise
*Wasseranschluss und eigenes Gewächshaus im Garten
*Duschbad mit Echtglasdusche und Waschmaschinenanschluss
*Fußbodenheizung
*Schnelles Glasfaser-Internet mit Anschlüssen in jedem Raum
*Stuck- und Marmorelemente
*Abstellraum
*Sicherheitsriegel Haustür
*Großer Kellerraum
*Zwei TG Stellplätze optional erwerbbar à 25.000,-€
- Keller
Lage
Verkehrsberuhigt - ohne Autoverkehr - im schönsten Teil von Norderstedt, des familienfreundlichen Ortsteils Harksheide, gelegen. Eine wunderschöne Allee mit 100 jährigen Eichen befindet sich vor dem Hauss. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch...
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Verkehrsberuhigt - ohne Autoverkehr - im schönsten Teil von Norderstedt, des familienfreundlichen Ortsteils Harksheide, gelegen. Eine wunderschöne Allee mit 100 jährigen Eichen befindet sich vor dem Hauss. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Reihen- und Einzelhausbebauung aus. Dieses Gebiet wurde Ende der 90 er Jahre bebaut. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit guter Infrastruktur. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur einige Fußminuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist dieser über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Der Tangstedter Wald und der Rantzauer Forst sind ganz in der Nähe. Kindergärten, darunter zwei kirchliche und ein Integrationskindergarten, sowie eine ausgezeichnete Grundschule befinden sich nur ein paar Fußminuten entfernt. Eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Die Ulzburger Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Weitere Supermärkte, u.a. ein Famila Markt, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Einige können Sie auch fußläufig erreichen. Diverse Bushaltestellen befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Von hier erreichen sie die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Bis zur A7 sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 20 - 25 Autominuten entfernt. Mehr unter www.harksheide.de
Verkehrsberuhigt - ohne Autoverkehr - im schönsten Teil von Norderstedt, des familienfreundlichen Ortsteils Harksheide, gelegen. Eine wunderschöne Allee mit 100 jährigen Eichen befindet sich vor dem Hauss. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Reihen- und Einzelhausbebauung aus. Dieses Gebiet wurde Ende der 90 er Jahre bebaut. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit guter Infrastruktur. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur einige Fußminuten entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist dieser über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Der Tangstedter Wald und der Rantzauer Forst sind ganz in der Nähe. Kindergärten, darunter zwei kirchliche und ein Integrationskindergarten, sowie eine ausgezeichnete Grundschule befinden sich nur ein paar Fußminuten entfernt. Eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Die Ulzburger Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Weitere Supermärkte, u.a. ein Famila Markt, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Einige können Sie auch fußläufig erreichen. Diverse Bushaltestellen befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Von hier erreichen sie die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Bis zur A7 sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 20 - 25 Autominuten entfernt. Mehr unter www.harksheide.de
22844 Norderstedt · Deutschland
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Sonstiges
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
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