immobilie1-ID: 31174271 | Anbieter-ID: 176
Börnicke bei Bernau; großzügiges Baugrundstück mit Altbestand im schönen Dorfkern, Provisionsfrei!
395.000 €
Kaufpreis
2.967 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück inmitten des alten historischen Dorfkerns von Börnicke, einem Ortsteil von Bernau. Ideal, um den urbanen Trubel der Hauptstadt zu entfliehen und in Kombination eines Neubaus mit einer sehr großzügigen...
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück inmitten des alten historischen Dorfkerns von Börnicke, einem Ortsteil von Bernau. Ideal, um den urbanen Trubel der Hauptstadt zu entfliehen und in Kombination eines Neubaus mit einer sehr großzügigen hinteren Erholungsfläche sich in vielerlei Möglichkeiten entfalten zu können.
Das 2.967 m² große Grundstück ist grundbuchrechtlich in zwei Flurstücke aufgeteilt. Das vordere, ca. 1.324 m² große Flurstück ist als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen und momentan noch mit einem alten Bestandshaus mit Stallungen und einer Garage bebaut. Das hintere, ca. 1.643 m² große Flurstück ist als Erholungsfläche ausgewiesen. Es ist also nur als Garten- und Freizeitfläche nutzbar und nicht bebaubar. Sie haben hier aber den perfekten Platz, sich im Rahmen der Möglichkeiten frei zu entfalten.
Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit kann nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung beim Landkreis Barnim, Untere Bauaufsicht, erreicht werden. Es müssen die Voraussetzungen des § 34 BauGB erfüllt sein, das neue Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Die beiden Flurstücke befinden sich innerhalb und in direkter Umgebung des Denkmalbereichs Ortsteil Börnicke, welches unter der ID-Nummer 09175652 in der Denkmalliste eingetragen ist. Baumaßnahmen bedürfen der Erlaubnispflicht der zuständigen Denkmalbehörde.
Das 2.967 m² große Grundstück ist grundbuchrechtlich in zwei Flurstücke aufgeteilt. Das vordere, ca. 1.324 m² große Flurstück ist als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen und momentan noch mit einem alten Bestandshaus mit Stallungen und einer Garage bebaut. Das hintere, ca. 1.643 m² große Flurstück ist als Erholungsfläche ausgewiesen. Es ist also nur als Garten- und Freizeitfläche nutzbar und nicht bebaubar. Sie haben hier aber den perfekten Platz, sich im Rahmen der Möglichkeiten frei zu entfalten.
Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit kann nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung beim Landkreis Barnim, Untere Bauaufsicht, erreicht werden. Es müssen die Voraussetzungen des § 34 BauGB erfüllt sein, das neue Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Die beiden Flurstücke befinden sich innerhalb und in direkter Umgebung des Denkmalbereichs Ortsteil Börnicke, welches unter der ID-Nummer 09175652 in der Denkmalliste eingetragen ist. Baumaßnahmen bedürfen der Erlaubnispflicht der zuständigen Denkmalbehörde.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück inmitten des alten historischen Dorfkerns von Börnicke, einem Ortsteil von Bernau. Ideal, um den urbanen Trubel der Hauptstadt zu entfliehen und in Kombination eines Neubaus mit einer sehr großzügigen hinteren Erholungsfläche sich in vielerlei Möglichkeiten entfalten zu können.
Das 2.967 m² große Grundstück ist grundbuchrechtlich in zwei Flurstücke aufgeteilt. Das vordere, ca. 1.324 m² große Flurstück ist als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen und momentan noch mit einem alten Bestandshaus mit Stallungen und einer Garage bebaut. Das hintere, ca. 1.643 m² große Flurstück ist als Erholungsfläche ausgewiesen. Es ist also nur als Garten- und Freizeitfläche nutzbar und nicht bebaubar. Sie haben hier aber den perfekten Platz, sich im Rahmen der Möglichkeiten frei zu entfalten.
Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit kann nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung beim Landkreis Barnim, Untere Bauaufsicht, erreicht werden. Es müssen die Voraussetzungen des § 34 BauGB erfüllt sein, das neue Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Die beiden Flurstücke befinden sich innerhalb und in direkter Umgebung des Denkmalbereichs Ortsteil Börnicke, welches unter der ID-Nummer 09175652 in der Denkmalliste eingetragen ist. Baumaßnahmen bedürfen der Erlaubnispflicht der zuständigen Denkmalbehörde.
Das 2.967 m² große Grundstück ist grundbuchrechtlich in zwei Flurstücke aufgeteilt. Das vordere, ca. 1.324 m² große Flurstück ist als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen und momentan noch mit einem alten Bestandshaus mit Stallungen und einer Garage bebaut. Das hintere, ca. 1.643 m² große Flurstück ist als Erholungsfläche ausgewiesen. Es ist also nur als Garten- und Freizeitfläche nutzbar und nicht bebaubar. Sie haben hier aber den perfekten Platz, sich im Rahmen der Möglichkeiten frei zu entfalten.
Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit kann nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung beim Landkreis Barnim, Untere Bauaufsicht, erreicht werden. Es müssen die Voraussetzungen des § 34 BauGB erfüllt sein, das neue Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Die beiden Flurstücke befinden sich innerhalb und in direkter Umgebung des Denkmalbereichs Ortsteil Börnicke, welches unter der ID-Nummer 09175652 in der Denkmalliste eingetragen ist. Baumaßnahmen bedürfen der Erlaubnispflicht der zuständigen Denkmalbehörde.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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KäuferprovisionDas Kaufangebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.967 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das Grundstück ist noch mit einem Bestandshaus und aus den 50er-Jahren, Stallungen und einer Garage bebaut, welches wir aufgrund des Zustands und des Grundrisses als Abriss einstufen.
Die Entsorgung/Abriss der Bestandsbauten müssen auf Organisation... mehr lesen
Die Entsorgung/Abriss der Bestandsbauten müssen auf Organisation... mehr lesen
Das Grundstück ist noch mit einem Bestandshaus und aus den 50er-Jahren, Stallungen und einer Garage bebaut, welches wir aufgrund des Zustands und des Grundrisses als Abriss einstufen.
Die Entsorgung/Abriss der Bestandsbauten müssen auf Organisation und Kosten der Käufer getragen werden.
Die Anschlüsse Schmutzwasserentsorgung und Trinkwasserversorgung sowie Oberflächenentwässerung wurden in den Jahren 2001-2003 erneuert/hergestellt und liegen in der Straße vor dem Grundstück. Laut telefonischer Auskunft der Stadtwerke Bernau liegt ein Gasanschluss ebenso in der Straße.
Die Entsorgung/Abriss der Bestandsbauten müssen auf Organisation und Kosten der Käufer getragen werden.
Die Anschlüsse Schmutzwasserentsorgung und Trinkwasserversorgung sowie Oberflächenentwässerung wurden in den Jahren 2001-2003 erneuert/hergestellt und liegen in der Straße vor dem Grundstück. Laut telefonischer Auskunft der Stadtwerke Bernau liegt ein Gasanschluss ebenso in der Straße.
Das Grundstück ist noch mit einem Bestandshaus und aus den 50er-Jahren, Stallungen und einer Garage bebaut, welches wir aufgrund des Zustands und des Grundrisses als Abriss einstufen.
Die Entsorgung/Abriss der Bestandsbauten müssen auf Organisation und Kosten der Käufer getragen werden.
Die Anschlüsse Schmutzwasserentsorgung und Trinkwasserversorgung sowie Oberflächenentwässerung wurden in den Jahren 2001-2003 erneuert/hergestellt und liegen in der Straße vor dem Grundstück. Laut telefonischer Auskunft der Stadtwerke Bernau liegt ein Gasanschluss ebenso in der Straße.
Die Entsorgung/Abriss der Bestandsbauten müssen auf Organisation und Kosten der Käufer getragen werden.
Die Anschlüsse Schmutzwasserentsorgung und Trinkwasserversorgung sowie Oberflächenentwässerung wurden in den Jahren 2001-2003 erneuert/hergestellt und liegen in der Straße vor dem Grundstück. Laut telefonischer Auskunft der Stadtwerke Bernau liegt ein Gasanschluss ebenso in der Straße.
Lage
Das Angerdorf Börnicke ist seit 2003 ein Ortsteil der Stadt Bernau im Landkreis Barnim/Brandenburg. Wer das Land und die Natur liebt und gerne den Feierabend und das Wochenende außerhalb der trubeligen Hauptstadt genießen und trotzdem schnell in...
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Das Angerdorf Börnicke ist seit 2003 ein Ortsteil der Stadt Bernau im Landkreis Barnim/Brandenburg. Wer das Land und die Natur liebt und gerne den Feierabend und das Wochenende außerhalb der trubeligen Hauptstadt genießen und trotzdem schnell in Berlin sein möchte, findet hier das passende Domizil. Interessante Sehenswürdigkeiten wie der Schlosspark Börnicke mit einem historischen Garten und dem barocken Schloss und Orangerie sowie der Gutshof Börnicke mit Kinderbauernhof befinden sich direkt im Dorf.
Mit dem Auto fahren Sie zum S-Bahnhof Bernau nur ca. 7 Minuten. Per Bus mit den Linien 898 und 908 gelangen Sie aus Börnicke nach Bernau zum S-und Fernbahnhof in gut 12-15 Minuten. Von dort haben Sie einen direkten Anschluss mit der S-Bahn Linie 2 und mit den Regionalbahnen RB24 + RE3 zur Berliner Mitte, Bahnhof Friedrichstraße, mit nur 35 Fahrminuten.
Über die Autobahn A10 (Berliner Ring), Autobahnkreuz Barnim, Abfahrten Bernau-Süd + Nord und über die L200 gelangen Sie mit dem Auto recht angenehm in die Berliner Innenstadt.
In und um Bernau gibt es alles was das Herz begehrt. Ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alles ist im unmittelbaren Umfeld schnell erreichbar. Auch Kita´s und Schulen aller Bildungsstufen sind zahlreich in Bernau vorhanden.
Mit dem Auto fahren Sie zum S-Bahnhof Bernau nur ca. 7 Minuten. Per Bus mit den Linien 898 und 908 gelangen Sie aus Börnicke nach Bernau zum S-und Fernbahnhof in gut 12-15 Minuten. Von dort haben Sie einen direkten Anschluss mit der S-Bahn Linie 2 und mit den Regionalbahnen RB24 + RE3 zur Berliner Mitte, Bahnhof Friedrichstraße, mit nur 35 Fahrminuten.
Über die Autobahn A10 (Berliner Ring), Autobahnkreuz Barnim, Abfahrten Bernau-Süd + Nord und über die L200 gelangen Sie mit dem Auto recht angenehm in die Berliner Innenstadt.
In und um Bernau gibt es alles was das Herz begehrt. Ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alles ist im unmittelbaren Umfeld schnell erreichbar. Auch Kita´s und Schulen aller Bildungsstufen sind zahlreich in Bernau vorhanden.
Das Angerdorf Börnicke ist seit 2003 ein Ortsteil der Stadt Bernau im Landkreis Barnim/Brandenburg. Wer das Land und die Natur liebt und gerne den Feierabend und das Wochenende außerhalb der trubeligen Hauptstadt genießen und trotzdem schnell in Berlin sein möchte, findet hier das passende Domizil. Interessante Sehenswürdigkeiten wie der Schlosspark Börnicke mit einem historischen Garten und dem barocken Schloss und Orangerie sowie der Gutshof Börnicke mit Kinderbauernhof befinden sich direkt im Dorf.
Mit dem Auto fahren Sie zum S-Bahnhof Bernau nur ca. 7 Minuten. Per Bus mit den Linien 898 und 908 gelangen Sie aus Börnicke nach Bernau zum S-und Fernbahnhof in gut 12-15 Minuten. Von dort haben Sie einen direkten Anschluss mit der S-Bahn Linie 2 und mit den Regionalbahnen RB24 + RE3 zur Berliner Mitte, Bahnhof Friedrichstraße, mit nur 35 Fahrminuten.
Über die Autobahn A10 (Berliner Ring), Autobahnkreuz Barnim, Abfahrten Bernau-Süd + Nord und über die L200 gelangen Sie mit dem Auto recht angenehm in die Berliner Innenstadt.
In und um Bernau gibt es alles was das Herz begehrt. Ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alles ist im unmittelbaren Umfeld schnell erreichbar. Auch Kita´s und Schulen aller Bildungsstufen sind zahlreich in Bernau vorhanden.
Mit dem Auto fahren Sie zum S-Bahnhof Bernau nur ca. 7 Minuten. Per Bus mit den Linien 898 und 908 gelangen Sie aus Börnicke nach Bernau zum S-und Fernbahnhof in gut 12-15 Minuten. Von dort haben Sie einen direkten Anschluss mit der S-Bahn Linie 2 und mit den Regionalbahnen RB24 + RE3 zur Berliner Mitte, Bahnhof Friedrichstraße, mit nur 35 Fahrminuten.
Über die Autobahn A10 (Berliner Ring), Autobahnkreuz Barnim, Abfahrten Bernau-Süd + Nord und über die L200 gelangen Sie mit dem Auto recht angenehm in die Berliner Innenstadt.
In und um Bernau gibt es alles was das Herz begehrt. Ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Sport- und Freizeitmöglichkeiten, alles ist im unmittelbaren Umfeld schnell erreichbar. Auch Kita´s und Schulen aller Bildungsstufen sind zahlreich in Bernau vorhanden.
16321 Börnicke / Bernau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das vordere bebaubare Flurstück unterliegt der Denkmalschutzsatzung Börnicke -DSchS BÖ - vom 30.03.2006! Das Erscheinungsbild des Ortskerns um die Ernst-Thälmann-Straße und der Börnicker Dorfstraße muss in Charakteristik, Anordnung, Höhe, Proportion...
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Das vordere bebaubare Flurstück unterliegt der Denkmalschutzsatzung Börnicke -DSchS BÖ - vom 30.03.2006! Das Erscheinungsbild des Ortskerns um die Ernst-Thälmann-Straße und der Börnicker Dorfstraße muss in Charakteristik, Anordnung, Höhe, Proportion und Material der baulichen Anlagen erhalten bleiben.
Ferner liegen die beiden Flurstücke im Bereich eines bekannten Bodendenkmals! Es handelt sich um das Bodendenkmal "Turmhöhe deutsches Mittelalter, Dorfkern Neuzeit, Dorfkern deutsches Mittelalter" welches unter der ID-Nummer 40573 in die Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragen ist. Alle Erdarbeiten sind erlaubnispflichtig!
Gerne können Sie einen ersten Eindruck über unseren virtuellen Rundgang erhalten, sprechen Sie uns hierzu bitte einfach an.
Ferner liegen die beiden Flurstücke im Bereich eines bekannten Bodendenkmals! Es handelt sich um das Bodendenkmal "Turmhöhe deutsches Mittelalter, Dorfkern Neuzeit, Dorfkern deutsches Mittelalter" welches unter der ID-Nummer 40573 in die Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragen ist. Alle Erdarbeiten sind erlaubnispflichtig!
Gerne können Sie einen ersten Eindruck über unseren virtuellen Rundgang erhalten, sprechen Sie uns hierzu bitte einfach an.
Das vordere bebaubare Flurstück unterliegt der Denkmalschutzsatzung Börnicke -DSchS BÖ - vom 30.03.2006! Das Erscheinungsbild des Ortskerns um die Ernst-Thälmann-Straße und der Börnicker Dorfstraße muss in Charakteristik, Anordnung, Höhe, Proportion und Material der baulichen Anlagen erhalten bleiben.
Ferner liegen die beiden Flurstücke im Bereich eines bekannten Bodendenkmals! Es handelt sich um das Bodendenkmal "Turmhöhe deutsches Mittelalter, Dorfkern Neuzeit, Dorfkern deutsches Mittelalter" welches unter der ID-Nummer 40573 in die Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragen ist. Alle Erdarbeiten sind erlaubnispflichtig!
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Ferner liegen die beiden Flurstücke im Bereich eines bekannten Bodendenkmals! Es handelt sich um das Bodendenkmal "Turmhöhe deutsches Mittelalter, Dorfkern Neuzeit, Dorfkern deutsches Mittelalter" welches unter der ID-Nummer 40573 in die Denkmalliste des Landes Brandenburg eingetragen ist. Alle Erdarbeiten sind erlaubnispflichtig!
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Ansprechpartner
Herr Florian Seifert
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10555 Berlin
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