immobilie1-ID: 31260539 | Anbieter-ID: 3524RG
Großes Baugrundstück in Gräfelfing-Lochham – 1.500 m² in Süd-West-Ausrichtung
1.690.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.500 m² bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr persönliches Bauprojekt in einer attraktiven Wohngegend von Gräfelfing-Lochham zu realisieren.
Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine... mehr lesen
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Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.500 m² bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr persönliches Bauprojekt in einer attraktiven Wohngegend von Gräfelfing-Lochham zu realisieren.
Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine ideale Sonneneinstrahlung und lädt zu einem lichtdurchfluteten Wohnambiente ein.
Da sich das Grundstück unmittelbar neben der Bahnlinie befindet, spiegelt sich dies im äußerst attraktiven und marktgerechten Preis wider. Durch den Einsatz moderner Schallschutztechnologien und eine geschickte Bauplanung lässt sich ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren, das trotz der Nähe zur Bahnlinie nicht nur in puncto Lebensqualität keine Wünsche offen lässt – und das zu einem fairen, marktgerechten Preis.
Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine ideale Sonneneinstrahlung und lädt zu einem lichtdurchfluteten Wohnambiente ein.
Da sich das Grundstück unmittelbar neben der Bahnlinie befindet, spiegelt sich dies im äußerst attraktiven und marktgerechten Preis wider. Durch den Einsatz moderner Schallschutztechnologien und eine geschickte Bauplanung lässt sich ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren, das trotz der Nähe zur Bahnlinie nicht nur in puncto Lebensqualität keine Wünsche offen lässt – und das zu einem fairen, marktgerechten Preis.
Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.500 m² bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr persönliches Bauprojekt in einer attraktiven Wohngegend von Gräfelfing-Lochham zu realisieren.
Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine ideale Sonneneinstrahlung und lädt zu einem lichtdurchfluteten Wohnambiente ein.
Da sich das Grundstück unmittelbar neben der Bahnlinie befindet, spiegelt sich dies im äußerst attraktiven und marktgerechten Preis wider. Durch den Einsatz moderner Schallschutztechnologien und eine geschickte Bauplanung lässt sich ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren, das trotz der Nähe zur Bahnlinie nicht nur in puncto Lebensqualität keine Wünsche offen lässt – und das zu einem fairen, marktgerechten Preis.
Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine ideale Sonneneinstrahlung und lädt zu einem lichtdurchfluteten Wohnambiente ein.
Da sich das Grundstück unmittelbar neben der Bahnlinie befindet, spiegelt sich dies im äußerst attraktiven und marktgerechten Preis wider. Durch den Einsatz moderner Schallschutztechnologien und eine geschickte Bauplanung lässt sich ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren, das trotz der Nähe zur Bahnlinie nicht nur in puncto Lebensqualität keine Wünsche offen lässt – und das zu einem fairen, marktgerechten Preis.
Kosten
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Kaufpreis1.690.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
Energie
Ausstattung
Die Bebaubarkeit richtet sich dem Bebauungsplan 36. Die Baugenehmigung kann im Rahmen des Freistellungsverfahrens schnell und unkompliziert erwirkt werden. Das Grundstück ist mit max. 3 Wohneinheiten bebaubar.
Die Bebaubarkeit richtet sich dem Bebauungsplan 36. Die Baugenehmigung kann im Rahmen des Freistellungsverfahrens schnell und unkompliziert erwirkt werden. Das Grundstück ist mit max. 3 Wohneinheiten bebaubar.
Lage
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen des Münchner Westens zu einem äußerst attraktiven Preis zu investieren. Mit einer Größe und Ausrichtung, die vielfältige Bebauungsmöglichkeiten erlaubt, und der...
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Unser Immobilienangebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen des Münchner Westens zu einem äußerst attraktiven Preis zu investieren. Mit einer Größe und Ausrichtung, die vielfältige Bebauungsmöglichkeiten erlaubt, und der guten Lage in Gräfelfing-Lochham, ist es perfekt für Bauherren, die Wert auf eine Kombination aus moderner Wohnqualität und starker Infrastruktur legen.
Das Grundstück liegt in einem gepflegten und begehrten Wohngebiet von Gräfelfing-Lochham. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag bequem und angenehm. Wichtige Bildungseinrichtungen wie (weiterführende) Schulen, Kindergärten und Kitas sind schnell erreichbar, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Pasinger Stadtpark und die Würm bieten hervorragende Möglichkeiten für Erholung im Grünen. Zudem ist der Starnberger See sowie das Voralpenland über die nahegelegene A96 in kurzer Zeit erreichbar.
Das Grundstück liegt in einem gepflegten und begehrten Wohngebiet von Gräfelfing-Lochham. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag bequem und angenehm. Wichtige Bildungseinrichtungen wie (weiterführende) Schulen, Kindergärten und Kitas sind schnell erreichbar, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Pasinger Stadtpark und die Würm bieten hervorragende Möglichkeiten für Erholung im Grünen. Zudem ist der Starnberger See sowie das Voralpenland über die nahegelegene A96 in kurzer Zeit erreichbar.
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen des Münchner Westens zu einem äußerst attraktiven Preis zu investieren. Mit einer Größe und Ausrichtung, die vielfältige Bebauungsmöglichkeiten erlaubt, und der guten Lage in Gräfelfing-Lochham, ist es perfekt für Bauherren, die Wert auf eine Kombination aus moderner Wohnqualität und starker Infrastruktur legen.
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Das Grundstück liegt in einem gepflegten und begehrten Wohngebiet von Gräfelfing-Lochham. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe und machen den Alltag bequem und angenehm. Wichtige Bildungseinrichtungen wie (weiterführende) Schulen, Kindergärten und Kitas sind schnell erreichbar, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Pasinger Stadtpark und die Würm bieten hervorragende Möglichkeiten für Erholung im Grünen. Zudem ist der Starnberger See sowie das Voralpenland über die nahegelegene A96 in kurzer Zeit erreichbar.
82166 Gräfelfing · Deutschland
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Sonstiges
HINWEIS:
Alle Angaben stellen nur eine Kurzbeschreibung unseres Angebotes in Gräfelfing-Lochham dar. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen zur Bebaubarkeit und Lageplänen zu.
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Alle Angaben stellen nur eine Kurzbeschreibung unseres Angebotes in Gräfelfing-Lochham dar. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen zur Bebaubarkeit und Lageplänen zu.
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HINWEIS:
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Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Bei diesem Angebot ist die Angabe eines Energiekennwertes nicht erforderlich.
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Ansprechpartner
Herr Rudolf Graef
Graef Immobilien
Pasinger Str. 58,
82166 Gräfelfing
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Pasinger Straße 58,
82166 Gräfelfing
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+49 89 85837861
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82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
089 85837861
info@graef-immo.de
