immobilie1-ID: 30407729 | Anbieter-ID: N-22003/G1/E2/Eh3
Große 3-Zi-Whg. - ALTERSGERECHT & KOMFORTABEL
494.000 €
Kaufpreis
80,88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Großzügige und flexibel nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Richtung Süden. Auch mit optionalem Betreuungsservice für Wohnen im Alter.
Kommen Sie an im großen Eingangsbereich mit jeder Menge Staufläche, rechts ums Eck gebogen gelangen Sie... mehr lesen
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Großzügige und flexibel nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Richtung Süden. Auch mit optionalem Betreuungsservice für Wohnen im Alter.
Kommen Sie an im großen Eingangsbereich mit jeder Menge Staufläche, rechts ums Eck gebogen gelangen Sie dann in die modern geschnittenen Wohnräume mit schöner Einbauküche* in L-Form. Vom Wohn- & Essbereich kommen Sie auf die große Südterrasse. Das Schlafzimmer ist mit seinen zwei Fenstern schön hell und bietet Ihnen über 3m Schrankfläche. Im schicken Bad können Sie sich richtig wohlfühlen: Ein großes Fenster, eine bodengleiche Dusche, WC & Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper. Es verfügt über eine schicke & moderne Sanitärausstattung sowie über verstärke Sanitärwände, sodass Sie im Alter Haltegriffe oder einen Duschsitz nachrüsaten können. Das zusätzliche Zimmer können Sie ganz individuell nutzen: Ob als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, als zusätzliches Schlafzimmer oder später für eine 24h-Pflege.
*im Preis inklusive / Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich - Details zur modernen Einbauküche erhalten Sie im unverbindlichen Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die optional hinzubuchbaren Unterstützungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren. Diese können bei Bedarf, jetzt oder später, individuell in Anspruch genommen werden.
Voraussichtlicher Bezug der Wohnung im Frühjahr 2025.
Wir haben noch weitere 2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Projekt verfügbar. Kontaktieren Sie uns.
Kapitalanlager aufgepasst: 5% Sonder-AfA nutzen: Neue, erhöhte Abschreibung für Neubau-Immobilien - Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
HEIMATGLÜCK in Deckenpfronn
Stilvolle und moderne Wohnungen, durchdacht für höchsten Komfort bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, erstklassige Ausstattung und die Gewissheit, jederzeit Unterstützung direkt vor Ort in Anspruch nehmen zu können, wenn diese benötigt wird, machen dieses Konzept so besonders. Aber auch für Paare & junge Familien bieten die modernen Wohnungen höchsten Komfort im Alltag. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von unserem zukunftsfähigen Projekt zu überzeugen - und freuen uns auf Sie.
Kommen Sie an im großen Eingangsbereich mit jeder Menge Staufläche, rechts ums Eck gebogen gelangen Sie dann in die modern geschnittenen Wohnräume mit schöner Einbauküche* in L-Form. Vom Wohn- & Essbereich kommen Sie auf die große Südterrasse. Das Schlafzimmer ist mit seinen zwei Fenstern schön hell und bietet Ihnen über 3m Schrankfläche. Im schicken Bad können Sie sich richtig wohlfühlen: Ein großes Fenster, eine bodengleiche Dusche, WC & Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper. Es verfügt über eine schicke & moderne Sanitärausstattung sowie über verstärke Sanitärwände, sodass Sie im Alter Haltegriffe oder einen Duschsitz nachrüsaten können. Das zusätzliche Zimmer können Sie ganz individuell nutzen: Ob als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, als zusätzliches Schlafzimmer oder später für eine 24h-Pflege.
*im Preis inklusive / Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich - Details zur modernen Einbauküche erhalten Sie im unverbindlichen Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die optional hinzubuchbaren Unterstützungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren. Diese können bei Bedarf, jetzt oder später, individuell in Anspruch genommen werden.
Voraussichtlicher Bezug der Wohnung im Frühjahr 2025.
Wir haben noch weitere 2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Projekt verfügbar. Kontaktieren Sie uns.
Kapitalanlager aufgepasst: 5% Sonder-AfA nutzen: Neue, erhöhte Abschreibung für Neubau-Immobilien - Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
HEIMATGLÜCK in Deckenpfronn
Stilvolle und moderne Wohnungen, durchdacht für höchsten Komfort bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, erstklassige Ausstattung und die Gewissheit, jederzeit Unterstützung direkt vor Ort in Anspruch nehmen zu können, wenn diese benötigt wird, machen dieses Konzept so besonders. Aber auch für Paare & junge Familien bieten die modernen Wohnungen höchsten Komfort im Alltag. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von unserem zukunftsfähigen Projekt zu überzeugen - und freuen uns auf Sie.
Großzügige und flexibel nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Richtung Süden. Auch mit optionalem Betreuungsservice für Wohnen im Alter.
Kommen Sie an im großen Eingangsbereich mit jeder Menge Staufläche, rechts ums Eck gebogen gelangen Sie dann in die modern geschnittenen Wohnräume mit schöner Einbauküche* in L-Form. Vom Wohn- & Essbereich kommen Sie auf die große Südterrasse. Das Schlafzimmer ist mit seinen zwei Fenstern schön hell und bietet Ihnen über 3m Schrankfläche. Im schicken Bad können Sie sich richtig wohlfühlen: Ein großes Fenster, eine bodengleiche Dusche, WC & Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper. Es verfügt über eine schicke & moderne Sanitärausstattung sowie über verstärke Sanitärwände, sodass Sie im Alter Haltegriffe oder einen Duschsitz nachrüsaten können. Das zusätzliche Zimmer können Sie ganz individuell nutzen: Ob als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, als zusätzliches Schlafzimmer oder später für eine 24h-Pflege.
*im Preis inklusive / Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich - Details zur modernen Einbauküche erhalten Sie im unverbindlichen Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die optional hinzubuchbaren Unterstützungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren. Diese können bei Bedarf, jetzt oder später, individuell in Anspruch genommen werden.
Voraussichtlicher Bezug der Wohnung im Frühjahr 2025.
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Kapitalanlager aufgepasst: 5% Sonder-AfA nutzen: Neue, erhöhte Abschreibung für Neubau-Immobilien - Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
HEIMATGLÜCK in Deckenpfronn
Stilvolle und moderne Wohnungen, durchdacht für höchsten Komfort bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, erstklassige Ausstattung und die Gewissheit, jederzeit Unterstützung direkt vor Ort in Anspruch nehmen zu können, wenn diese benötigt wird, machen dieses Konzept so besonders. Aber auch für Paare & junge Familien bieten die modernen Wohnungen höchsten Komfort im Alltag. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von unserem zukunftsfähigen Projekt zu überzeugen - und freuen uns auf Sie.
Kommen Sie an im großen Eingangsbereich mit jeder Menge Staufläche, rechts ums Eck gebogen gelangen Sie dann in die modern geschnittenen Wohnräume mit schöner Einbauküche* in L-Form. Vom Wohn- & Essbereich kommen Sie auf die große Südterrasse. Das Schlafzimmer ist mit seinen zwei Fenstern schön hell und bietet Ihnen über 3m Schrankfläche. Im schicken Bad können Sie sich richtig wohlfühlen: Ein großes Fenster, eine bodengleiche Dusche, WC & Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper. Es verfügt über eine schicke & moderne Sanitärausstattung sowie über verstärke Sanitärwände, sodass Sie im Alter Haltegriffe oder einen Duschsitz nachrüsaten können. Das zusätzliche Zimmer können Sie ganz individuell nutzen: Ob als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, als zusätzliches Schlafzimmer oder später für eine 24h-Pflege.
*im Preis inklusive / Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich - Details zur modernen Einbauküche erhalten Sie im unverbindlichen Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.
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HEIMATGLÜCK in Deckenpfronn
Stilvolle und moderne Wohnungen, durchdacht für höchsten Komfort bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, erstklassige Ausstattung und die Gewissheit, jederzeit Unterstützung direkt vor Ort in Anspruch nehmen zu können, wenn diese benötigt wird, machen dieses Konzept so besonders. Aber auch für Paare & junge Familien bieten die modernen Wohnungen höchsten Komfort im Alltag. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von unserem zukunftsfähigen Projekt zu überzeugen - und freuen uns auf Sie.
Kosten
-
Kaufpreis494.000 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)80,88 m²
-
KücheOffene Küche
-
Fläche teilbar ab80,88 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 19.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis13.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
-Elektrische... mehr lesen
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
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-Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
-Elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
-Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Gemeinschaftsplatz
-Optionales Service- & Betreuungsangebot
-Massive Bauweise – Stein auf Stein
-10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation
-6 Außenstellplätze
-Solarthermie auf dem Dach
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
-Bezug: Frühjahr 2025
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
-Elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
-Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Gemeinschaftsplatz
-Optionales Service- & Betreuungsangebot
-Massive Bauweise – Stein auf Stein
-10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation
-6 Außenstellplätze
-Solarthermie auf dem Dach
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
-Bezug: Frühjahr 2025
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
-Zentrale Lage im Ortskern Deckenpfronn
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
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-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
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-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Gemeinschaftsplatz
-Optionales Service- & Betreuungsangebot
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-Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
-Bezug: Frühjahr 2025
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
-8 altersgerechte Eigentumswohnungen
-2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
-54 m² bis 107 m² Wohnfläche
-Balkone & Terrassen im Süden
-Hochwertige Ausstattung, wie z.B. elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung
-Elektrische Handtuchheizkörper, Echtholzparkett in Eiche etc.
-Komfort für jedes Alter: Aufzug, große bodengleiche Duschen, verstärkte Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen & Duschsitz, elektr. Vorbereitung für den späteren Wunsch einer Vitalzeichenkontrolle
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Gemeinschaftsplatz
-Optionales Service- & Betreuungsangebot
-Massive Bauweise – Stein auf Stein
-10 TG-Stellplätze mit E-Ladestation
-6 Außenstellplätze
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-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Inkl. Einbauküche (Festlegung Graf Wohnbau)
-Bezug: Frühjahr 2025
-Schlüsselfertig zum Festpreis
-Provisionsfrei
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet... mehr lesen
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet... mehr lesen
INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.
Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.
Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn
Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.
Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.
Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn
Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m
INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.
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Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m
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Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn
Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m
Pfarrgasse 4 · 75392 Deckenpfronn · Deutschland
Sonstiges
PROVISIONSFREI!
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte... mehr lesen
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte... mehr lesen
PROVISIONSFREI!
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Ansprechpartner
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
+49 7032 9362-15
Graf Wohnbau GmbH
Römerweg 49,
71083 Herrenberg
71083 Herrenberg
07032 9362-0
holder@grafwohnbau.de
