immobilie1-ID: 30941081 | Anbieter-ID: AN610
Interessante Gewerbefläche in der Innenstadt von Stralsund zu vermieten
1.220 €
Miete zzgl. NK
46 m²
Verkaufsfläche
Eine modernisierte Gewerbeeinheit mit einem kleinen Seitenflügel im Zentrum der Hansestadt Stralsund steht zur Vermietung.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Friseur und kann u.a. als Büroeinheit oder sonstiges verwendet werden.
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Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Friseur und kann u.a. als Büroeinheit oder sonstiges verwendet werden.
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Eine modernisierte Gewerbeeinheit mit einem kleinen Seitenflügel im Zentrum der Hansestadt Stralsund steht zur Vermietung.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Friseur und kann u.a. als Büroeinheit oder sonstiges verwendet werden.
Der geschlossene Hofbereich kann vielfältig genutzt werden.
Im Keller befinden sich Lagerräume und die Heizungsanlage.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Friseur und kann u.a. als Büroeinheit oder sonstiges verwendet werden.
Der geschlossene Hofbereich kann vielfältig genutzt werden.
Im Keller befinden sich Lagerräume und die Heizungsanlage.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.220 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.420 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.660 €
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Kautionshinweis3 NKM
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 NKM incl. MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
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Verkaufsfläche (ca.)46 m²
-
Ladenfläche (ca.)46 m²
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch215 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme215
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- ehemals genutzter Friseurladen im EG
- Keller vorhanden
- Lagerräume vorhanden
- Gaszentralheizung im Keller
- Keller vorhanden
- Lagerräume vorhanden
- Gaszentralheizung im Keller
- ehemals genutzter Friseurladen im EG
- Keller vorhanden
- Lagerräume vorhanden
- Gaszentralheizung im Keller
- Keller vorhanden
- Lagerräume vorhanden
- Gaszentralheizung im Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum der Hansestadt Stralsund, in unmittelbarer Nähe zum Neuen Markt.
Die historische Altstadt mit ihren viele Sehenswürdigkeiten, dem Ozeaneum, den kleinen Cafés und Restaurants, sind zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus... mehr lesen
Die historische Altstadt mit ihren viele Sehenswürdigkeiten, dem Ozeaneum, den kleinen Cafés und Restaurants, sind zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum der Hansestadt Stralsund, in unmittelbarer Nähe zum Neuen Markt.
Die historische Altstadt mit ihren viele Sehenswürdigkeiten, dem Ozeaneum, den kleinen Cafés und Restaurants, sind zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Die historische Altstadt mit ihren viele Sehenswürdigkeiten, dem Ozeaneum, den kleinen Cafés und Restaurants, sind zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Frankenstraße · 18439 · Stralsund · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen... mehr lesen
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dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Wir bitten bei Anfragen zum Objekt, um die Zusendung der beigefügten Widerrufserklärung mit entsprechender Unterschrift.
Hier der Link für einen Internetrundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2948753?accessKey=64a7
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Wir bitten bei Anfragen zum Objekt, um die Zusendung der beigefügten Widerrufserklärung mit entsprechender Unterschrift.
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Ansprechpartner
Herr Ulf-Michael Graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
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18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
Graske-Immobilien
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