immobilie1-ID: 30700217 | Anbieter-ID: 200359
Filetlage: Barrierefreie Erdgeschossfläche im Zentrum von Blankenese
Auf Anfrage
Preis
242 m²
Verkaufsfläche
Diese außergewöhnlich helle Mietfläche befindet sich an zentraler Stelle in der Haupteinkaufsstraße von Blankenese.
Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich.
Sie ist über eine lichte Passage barrierefrei erreichbar. Mitarbeiter... mehr lesen
Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich.
Sie ist über eine lichte Passage barrierefrei erreichbar. Mitarbeiter... mehr lesen
Diese außergewöhnlich helle Mietfläche befindet sich an zentraler Stelle in der Haupteinkaufsstraße von Blankenese.
Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich.
Sie ist über eine lichte Passage barrierefrei erreichbar. Mitarbeiter können auch einen Nebeneingang benutzen. Derzeit ist die ca. 242 m² große Fläche (ehemals Postfiliale) in einen großen (Verkaufs-)Raum mit Vorraum, einen Sanitärbereich sowie ein Lager aufgeteilt. Die Aufteilung kann flexibel gestaltet werden. Eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich.
Tiefgaragenstellplätze und Pkw-Außenstellplätze können je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich.
Sie ist über eine lichte Passage barrierefrei erreichbar. Mitarbeiter können auch einen Nebeneingang benutzen. Derzeit ist die ca. 242 m² große Fläche (ehemals Postfiliale) in einen großen (Verkaufs-)Raum mit Vorraum, einen Sanitärbereich sowie ein Lager aufgeteilt. Die Aufteilung kann flexibel gestaltet werden. Eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich.
Tiefgaragenstellplätze und Pkw-Außenstellplätze können je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Diese außergewöhnlich helle Mietfläche befindet sich an zentraler Stelle in der Haupteinkaufsstraße von Blankenese.
Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich.
Sie ist über eine lichte Passage barrierefrei erreichbar. Mitarbeiter können auch einen Nebeneingang benutzen. Derzeit ist die ca. 242 m² große Fläche (ehemals Postfiliale) in einen großen (Verkaufs-)Raum mit Vorraum, einen Sanitärbereich sowie ein Lager aufgeteilt. Die Aufteilung kann flexibel gestaltet werden. Eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich.
Tiefgaragenstellplätze und Pkw-Außenstellplätze können je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich.
Sie ist über eine lichte Passage barrierefrei erreichbar. Mitarbeiter können auch einen Nebeneingang benutzen. Derzeit ist die ca. 242 m² große Fläche (ehemals Postfiliale) in einen großen (Verkaufs-)Raum mit Vorraum, einen Sanitärbereich sowie ein Lager aufgeteilt. Die Aufteilung kann flexibel gestaltet werden. Eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich.
Tiefgaragenstellplätze und Pkw-Außenstellplätze können je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 x Brutto-Mieten
-
Mieterprovision3-fache der Netto-Kalt-Miete zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)242 m²
-
Nutzfläche (ca.)242 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)242 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)242 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis09.01.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- repräsentative Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße
- barrierefreier Zugang über eine lichte Passage aus Stahl und Glas mit elektrischer Schiebetür
- getrennte Zugänge möglich:
1. Kunden über die Passage
2. Mitarbeiter über den Treppenhaus-Eingang
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- barrierefreier Zugang über eine lichte Passage aus Stahl und Glas mit elektrischer Schiebetür
- getrennte Zugänge möglich:
1. Kunden über die Passage
2. Mitarbeiter über den Treppenhaus-Eingang
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- repräsentative Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße
- barrierefreier Zugang über eine lichte Passage aus Stahl und Glas mit elektrischer Schiebetür
- getrennte Zugänge möglich:
1. Kunden über die Passage
2. Mitarbeiter über den Treppenhaus-Eingang
- Fenster sind zu öffnen
- flexible Raumgestaltung möglich
- Sanitärbereich sowie Teeküche vorhanden
- Anlieferung über den Hofbereich möglich
- Pkw-Außenstellplätze und Pkw-Tiefgaragenstellplätze (nach Verfügbarkeit)
- eine umsatzsteuerfreie Anmietung der Mietfläche ist ausgeschlossen
- eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich
- der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit und dem Mieterausbau
- eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich
Kaution: 3 x Brutto-Mieten
- barrierefreier Zugang über eine lichte Passage aus Stahl und Glas mit elektrischer Schiebetür
- getrennte Zugänge möglich:
1. Kunden über die Passage
2. Mitarbeiter über den Treppenhaus-Eingang
- Fenster sind zu öffnen
- flexible Raumgestaltung möglich
- Sanitärbereich sowie Teeküche vorhanden
- Anlieferung über den Hofbereich möglich
- Pkw-Außenstellplätze und Pkw-Tiefgaragenstellplätze (nach Verfügbarkeit)
- eine umsatzsteuerfreie Anmietung der Mietfläche ist ausgeschlossen
- eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich
- der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit und dem Mieterausbau
- eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich
Kaution: 3 x Brutto-Mieten
- repräsentative Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße
- barrierefreier Zugang über eine lichte Passage aus Stahl und Glas mit elektrischer Schiebetür
- getrennte Zugänge möglich:
1. Kunden über die Passage
2. Mitarbeiter über den Treppenhaus-Eingang
- Fenster sind zu öffnen
- flexible Raumgestaltung möglich
- Sanitärbereich sowie Teeküche vorhanden
- Anlieferung über den Hofbereich möglich
- Pkw-Außenstellplätze und Pkw-Tiefgaragenstellplätze (nach Verfügbarkeit)
- eine umsatzsteuerfreie Anmietung der Mietfläche ist ausgeschlossen
- eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich
- der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit und dem Mieterausbau
- eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich
Kaution: 3 x Brutto-Mieten
- barrierefreier Zugang über eine lichte Passage aus Stahl und Glas mit elektrischer Schiebetür
- getrennte Zugänge möglich:
1. Kunden über die Passage
2. Mitarbeiter über den Treppenhaus-Eingang
- Fenster sind zu öffnen
- flexible Raumgestaltung möglich
- Sanitärbereich sowie Teeküche vorhanden
- Anlieferung über den Hofbereich möglich
- Pkw-Außenstellplätze und Pkw-Tiefgaragenstellplätze (nach Verfügbarkeit)
- eine umsatzsteuerfreie Anmietung der Mietfläche ist ausgeschlossen
- eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich
- der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit und dem Mieterausbau
- eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich
Kaution: 3 x Brutto-Mieten
- Barrierefrei
Lage
Sehr zentrale und exponierte Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Wohn- und Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés...
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Sehr zentrale und exponierte Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Wohn- und Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés und viermal die Woche findet der Blankeneser Wochenmarkt statt.
Sehr zentrale und exponierte Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Wohn- und Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés und viermal die Woche findet der Blankeneser Wochenmarkt statt.
22587 Hamburg · Blankenese · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HH-Blankenese
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Ansprechpartner
Firma Gillen
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
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