immobilie1-ID: 30165935 | Anbieter-ID: EFH - 27.07.
Was das Auge freut, erfrischt den Geist!
850.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Licht und Luft, strahlende Helligkeit. Wenn Sie moderne Architektur erleben wollen, die sich aber warm und wohnlich anfühlt, dann lernen Sie mit uns dieses schicke Doppelhaus kennen. Erleben Sie, wie es sich anfühlt, wenn alle Komponeten von...
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Licht und Luft, strahlende Helligkeit. Wenn Sie moderne Architektur erleben wollen, die sich aber warm und wohnlich anfühlt, dann lernen Sie mit uns dieses schicke Doppelhaus kennen. Erleben Sie, wie es sich anfühlt, wenn alle Komponeten von wirklichen Wohnprofis einfach perfekt umgesetzt wurden. Das Ergebis ist ein Wohndomizil, dass dem Wunsch noch Offenheit und Ausblick ebenso entspricht wie dem nach Privatsphäre und Geborgenheit. Das angebote Doppelhaus wurde im Jahre 2001 errichtet. Die ca. 160 m² Wohnfläche bieten exklusiven Komfort, eine gediegene Ausstattung und einen wunderschönen Garten, der einen immergrünen Ausblick auf das Grundstück, insgesamt ca. 460 m² garantiert. Alles was man braucht zum Wohlfühlen und Ankommen. Habe ich den fantastischen Schwimmingpool erwähnt? Sehr sehenswert, sehr viel Erholung und Spa auf dem besten Level. Erleben Sie die besondere Atmosphäre. Sie werden es lieben!
Licht und Luft, strahlende Helligkeit. Wenn Sie moderne Architektur erleben wollen, die sich aber warm und wohnlich anfühlt, dann lernen Sie mit uns dieses schicke Doppelhaus kennen. Erleben Sie, wie es sich anfühlt, wenn alle Komponeten von wirklichen Wohnprofis einfach perfekt umgesetzt wurden. Das Ergebis ist ein Wohndomizil, dass dem Wunsch noch Offenheit und Ausblick ebenso entspricht wie dem nach Privatsphäre und Geborgenheit. Das angebote Doppelhaus wurde im Jahre 2001 errichtet. Die ca. 160 m² Wohnfläche bieten exklusiven Komfort, eine gediegene Ausstattung und einen wunderschönen Garten, der einen immergrünen Ausblick auf das Grundstück, insgesamt ca. 460 m² garantiert. Alles was man braucht zum Wohlfühlen und Ankommen. Habe ich den fantastischen Schwimmingpool erwähnt? Sehr sehenswert, sehr viel Erholung und Spa auf dem besten Level. Erleben Sie die besondere Atmosphäre. Sie werden es lieben!
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)460 m²
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Nutzfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis15.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Was das Auge freut, erfrischt den Geist! Die Materialien, die verbaut wurden, sind planvoll aufeinander abgestimmt und fügen sich zu einem beeindruckenden Ganzen zusammen. Eine wohltemperatierte Großzügigkeit prägt alle 3 Etagen des Doppelhauses....
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Was das Auge freut, erfrischt den Geist! Die Materialien, die verbaut wurden, sind planvoll aufeinander abgestimmt und fügen sich zu einem beeindruckenden Ganzen zusammen. Eine wohltemperatierte Großzügigkeit prägt alle 3 Etagen des Doppelhauses. Lässt man den Blick schweifen, findet das Auge immer ein besonderes Detail: die offene Küche, die geschmackvollen Kamine (holzgefeuert), einer im Essbereich im Erdgeschoss, der andere im luftigen Wohn- und Lesezimmer der zweiten Etage. Tolle Bäder, der wunderschöne Kleiderschrank, die durch das gesamte Haus führende Treppe, der wunderschöne Spa-Bereich mit Schwimmingpool, all das unterstreicht den durchweg gehobenen Ausstattungsstandard unserer Immobilie. Natürlich haben wir auch viel Staufläche, eine durchdachte Technik und eine Garage mit Stellfläche. Riskieren Sie einen Blick, diese Doppelhaus ist eine wundervolle Überraschung!
Was das Auge freut, erfrischt den Geist! Die Materialien, die verbaut wurden, sind planvoll aufeinander abgestimmt und fügen sich zu einem beeindruckenden Ganzen zusammen. Eine wohltemperatierte Großzügigkeit prägt alle 3 Etagen des Doppelhauses. Lässt man den Blick schweifen, findet das Auge immer ein besonderes Detail: die offene Küche, die geschmackvollen Kamine (holzgefeuert), einer im Essbereich im Erdgeschoss, der andere im luftigen Wohn- und Lesezimmer der zweiten Etage. Tolle Bäder, der wunderschöne Kleiderschrank, die durch das gesamte Haus führende Treppe, der wunderschöne Spa-Bereich mit Schwimmingpool, all das unterstreicht den durchweg gehobenen Ausstattungsstandard unserer Immobilie. Natürlich haben wir auch viel Staufläche, eine durchdachte Technik und eine Garage mit Stellfläche. Riskieren Sie einen Blick, diese Doppelhaus ist eine wundervolle Überraschung!
- Kamin
- Sauna
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Es gibt Bürgervereine, sehr aktive Sportvereine und viel Gemeinschaft in intakten...
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Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Es gibt Bürgervereine, sehr aktive Sportvereine und viel Gemeinschaft in intakten Nachbarschaften. Auch unser Objekt ist ein gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Zu erwähnen ist die kurze Entfernung zur viel gelobten Kita Sausewind. In gerade mal 3 Minuten ist man zu Fuß hier angekommen. Und auch die Astrid Lindgren Grundsschule ist nur 7 Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch die städtische Realschule an der Mellinghofer Straße. Spielplätze und auch viele schöne Grünfläche sind nicht weit entfernt und auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten!
Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Es gibt Bürgervereine, sehr aktive Sportvereine und viel Gemeinschaft in intakten Nachbarschaften. Auch unser Objekt ist ein gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Zu erwähnen ist die kurze Entfernung zur viel gelobten Kita Sausewind. In gerade mal 3 Minuten ist man zu Fuß hier angekommen. Und auch die Astrid Lindgren Grundsschule ist nur 7 Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch die städtische Realschule an der Mellinghofer Straße. Spielplätze und auch viele schöne Grünfläche sind nicht weit entfernt und auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten!
45473 Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Es gibt Bürgervereine, sehr aktive Sportvereine und viel Gemeinschaft in intakten...
mehr lesenDümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Es gibt Bürgervereine, sehr aktive Sportvereine und viel Gemeinschaft in intakten Nachbarschaften. Auch unser Objekt ist ein gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Zu erwähnen ist die kurze Entfernung zur viel gelobten Kita Sausewind. In gerade mal 3 Minuten ist man zu Fuß hier angekommen. Und auch die Astrid Lindgren Grundsschule ist nur 7 Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch die städtische Realschule an der Mellinghofer Straße. Spielplätze und auch viele schöne Grünfläche sind nicht weit entfernt und auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten!
Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Es gibt Bürgervereine, sehr aktive Sportvereine und viel Gemeinschaft in intakten Nachbarschaften. Auch unser Objekt ist ein gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Zu erwähnen ist die kurze Entfernung zur viel gelobten Kita Sausewind. In gerade mal 3 Minuten ist man zu Fuß hier angekommen. Und auch die Astrid Lindgren Grundsschule ist nur 7 Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch die städtische Realschule an der Mellinghofer Straße. Spielplätze und auch viele schöne Grünfläche sind nicht weit entfernt und auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten!
Ansprechpartner
Herr Maximilian Kern
GREENS GmbH
Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim an der Ruhr
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Düsseldorfer Straße 15,
45481 Mülheim a. d. Ruhr
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0208 883 555 66
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