immobilie1-ID: 30675017 | Anbieter-ID: 69339
Wohn- und Geschäftshaus in Köln
1.590.000 €
Kaufpreis
226 m²
Grundstücksfläche
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 226 m² großen Grundstück errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.
Die schöne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmertüren sind z. T. noch... mehr lesen
Die schöne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmertüren sind z. T. noch... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 226 m² großen Grundstück errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.
Die schöne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmertüren sind z. T. noch original. Die rückwärtige Fassade ist in Backstein gehalten. Hier wurde am Hinterhaus eine Feuertreppe angebaut.
Das Objekt verfügt über 9 Wohnungen und eine als Kiosk genutzte Gewerbeeinheit.
Die Gaszentralheizung datiert aus dem Jahre 2005.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Die schöne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmertüren sind z. T. noch original. Die rückwärtige Fassade ist in Backstein gehalten. Hier wurde am Hinterhaus eine Feuertreppe angebaut.
Das Objekt verfügt über 9 Wohnungen und eine als Kiosk genutzte Gewerbeeinheit.
Die Gaszentralheizung datiert aus dem Jahre 2005.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 226 m² großen Grundstück errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.
Die schöne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmertüren sind z. T. noch original. Die rückwärtige Fassade ist in Backstein gehalten. Hier wurde am Hinterhaus eine Feuertreppe angebaut.
Das Objekt verfügt über 9 Wohnungen und eine als Kiosk genutzte Gewerbeeinheit.
Die Gaszentralheizung datiert aus dem Jahre 2005.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Die schöne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmertüren sind z. T. noch original. Die rückwärtige Fassade ist in Backstein gehalten. Hier wurde am Hinterhaus eine Feuertreppe angebaut.
Das Objekt verfügt über 9 Wohnungen und eine als Kiosk genutzte Gewerbeeinheit.
Die Gaszentralheizung datiert aus dem Jahre 2005.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Kosten
-
Kaufpreis1.590.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Wohnfläche (ca.)448 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)226 m²
Energie
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd in zentraler Lage. In direkter Nähe befinden sich der der Barbarossaplatz und Zülpicher Platz.
Das "Kwartier Lateng" ist ein beliebter Treffpunkt für Studenten. Dies liegt einerseits an der Nähe zur... mehr lesen
Das "Kwartier Lateng" ist ein beliebter Treffpunkt für Studenten. Dies liegt einerseits an der Nähe zur... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd in zentraler Lage. In direkter Nähe befinden sich der der Barbarossaplatz und Zülpicher Platz.
Das "Kwartier Lateng" ist ein beliebter Treffpunkt für Studenten. Dies liegt einerseits an der Nähe zur Universität und andererseits an dem vielfältigen Angebot aus Cafés, Kneipen und Clubs.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken, Kitas und diverse Schulformen. Darüber hinaus haben namhafte Unternehmen wie KPMG ihre Geschäftsräume in unmittelbarer Nähe des Barbarossaplatzes etabliert.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Am Barbarossaplatz verkehren die Stadtbahnlinien 12,15, 16 und 18 sowie mehrere Buslinien.
Im Individualverkehr erreicht man über die Ringe und Ausfahrtsstraßen schnell andere Stadtteile und die Autobahnen A4, A57 und A555.
Das "Kwartier Lateng" ist ein beliebter Treffpunkt für Studenten. Dies liegt einerseits an der Nähe zur Universität und andererseits an dem vielfältigen Angebot aus Cafés, Kneipen und Clubs.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken, Kitas und diverse Schulformen. Darüber hinaus haben namhafte Unternehmen wie KPMG ihre Geschäftsräume in unmittelbarer Nähe des Barbarossaplatzes etabliert.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Am Barbarossaplatz verkehren die Stadtbahnlinien 12,15, 16 und 18 sowie mehrere Buslinien.
Im Individualverkehr erreicht man über die Ringe und Ausfahrtsstraßen schnell andere Stadtteile und die Autobahnen A4, A57 und A555.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd in zentraler Lage. In direkter Nähe befinden sich der der Barbarossaplatz und Zülpicher Platz.
Das "Kwartier Lateng" ist ein beliebter Treffpunkt für Studenten. Dies liegt einerseits an der Nähe zur Universität und andererseits an dem vielfältigen Angebot aus Cafés, Kneipen und Clubs.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken, Kitas und diverse Schulformen. Darüber hinaus haben namhafte Unternehmen wie KPMG ihre Geschäftsräume in unmittelbarer Nähe des Barbarossaplatzes etabliert.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Am Barbarossaplatz verkehren die Stadtbahnlinien 12,15, 16 und 18 sowie mehrere Buslinien.
Im Individualverkehr erreicht man über die Ringe und Ausfahrtsstraßen schnell andere Stadtteile und die Autobahnen A4, A57 und A555.
Das "Kwartier Lateng" ist ein beliebter Treffpunkt für Studenten. Dies liegt einerseits an der Nähe zur Universität und andererseits an dem vielfältigen Angebot aus Cafés, Kneipen und Clubs.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken, Kitas und diverse Schulformen. Darüber hinaus haben namhafte Unternehmen wie KPMG ihre Geschäftsräume in unmittelbarer Nähe des Barbarossaplatzes etabliert.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Am Barbarossaplatz verkehren die Stadtbahnlinien 12,15, 16 und 18 sowie mehrere Buslinien.
Im Individualverkehr erreicht man über die Ringe und Ausfahrtsstraßen schnell andere Stadtteile und die Autobahnen A4, A57 und A555.
50674 Köln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 140,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 140,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ansprechpartner
Frau Claudia Tritschkow
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-380
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
claudia.tritschkow@greif-contzen.de
