immobilie1-ID: 31061129 | Anbieter-ID: 69932
Stilvolles Wohnen – Apartment mit separater Küche
170.000 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1954, bestehend aus insgesamt 63 Einheiten verteilt auf fünf Gebäude mit separaten Hauseingängen, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss ein charmantes Apartment.
Die Einzimmerwohnung verfügt über eine... mehr lesen
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In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1954, bestehend aus insgesamt 63 Einheiten verteilt auf fünf Gebäude mit separaten Hauseingängen, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss ein charmantes Apartment.
Die Einzimmerwohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad und eine separate Küche. Der Wohnraum wird durch eine breite Fensterfront zum Südgarten hervorragend belichtet.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Im Zuge einer Erweiterungsmaßnahme innerhalb der Hausgemeinschaft wurde die innenliegende Loggia mit Glasscheiben versehen, wodurch sich die Wohnfläche von ca. 25 m² auf ca. 28 m² vergrößert hat.
Die Einzimmerwohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad und eine separate Küche. Der Wohnraum wird durch eine breite Fensterfront zum Südgarten hervorragend belichtet.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Im Zuge einer Erweiterungsmaßnahme innerhalb der Hausgemeinschaft wurde die innenliegende Loggia mit Glasscheiben versehen, wodurch sich die Wohnfläche von ca. 25 m² auf ca. 28 m² vergrößert hat.
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1954, bestehend aus insgesamt 63 Einheiten verteilt auf fünf Gebäude mit separaten Hauseingängen, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss ein charmantes Apartment.
Die Einzimmerwohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad und eine separate Küche. Der Wohnraum wird durch eine breite Fensterfront zum Südgarten hervorragend belichtet.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Im Zuge einer Erweiterungsmaßnahme innerhalb der Hausgemeinschaft wurde die innenliegende Loggia mit Glasscheiben versehen, wodurch sich die Wohnfläche von ca. 25 m² auf ca. 28 m² vergrößert hat.
Die Einzimmerwohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad und eine separate Küche. Der Wohnraum wird durch eine breite Fensterfront zum Südgarten hervorragend belichtet.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Im Zuge einer Erweiterungsmaßnahme innerhalb der Hausgemeinschaft wurde die innenliegende Loggia mit Glasscheiben versehen, wodurch sich die Wohnfläche von ca. 25 m² auf ca. 28 m² vergrößert hat.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
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Hausgeld pro Monat86 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)25 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 63 Wohneinheiten
- Bodenbelag Laminat (Wohn-/Schlafzimmer), gefliest (Duschwannenbad und Küche)
- Innenliegendes Badezimmer mit WC; Waschtisch, Duschwanne; weiß gefliest
- Separate, tagesbelichtete Küche
-... mehr lesen
- Bodenbelag Laminat (Wohn-/Schlafzimmer), gefliest (Duschwannenbad und Küche)
- Innenliegendes Badezimmer mit WC; Waschtisch, Duschwanne; weiß gefliest
- Separate, tagesbelichtete Küche
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- Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 63 Wohneinheiten
- Bodenbelag Laminat (Wohn-/Schlafzimmer), gefliest (Duschwannenbad und Küche)
- Innenliegendes Badezimmer mit WC; Waschtisch, Duschwanne; weiß gefliest
- Separate, tagesbelichtete Küche
- Doppelisolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Gasetagenheizung Bj. 2007, inkl. Warmwasserversorgung
- Fahrradkeller
- Separater Kellerabstellraum
- Kein Aufzug im Haus
- Bodenbelag Laminat (Wohn-/Schlafzimmer), gefliest (Duschwannenbad und Küche)
- Innenliegendes Badezimmer mit WC; Waschtisch, Duschwanne; weiß gefliest
- Separate, tagesbelichtete Küche
- Doppelisolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Gasetagenheizung Bj. 2007, inkl. Warmwasserversorgung
- Fahrradkeller
- Separater Kellerabstellraum
- Kein Aufzug im Haus
- Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 63 Wohneinheiten
- Bodenbelag Laminat (Wohn-/Schlafzimmer), gefliest (Duschwannenbad und Küche)
- Innenliegendes Badezimmer mit WC; Waschtisch, Duschwanne; weiß gefliest
- Separate, tagesbelichtete Küche
- Doppelisolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Gasetagenheizung Bj. 2007, inkl. Warmwasserversorgung
- Fahrradkeller
- Separater Kellerabstellraum
- Kein Aufzug im Haus
- Bodenbelag Laminat (Wohn-/Schlafzimmer), gefliest (Duschwannenbad und Küche)
- Innenliegendes Badezimmer mit WC; Waschtisch, Duschwanne; weiß gefliest
- Separate, tagesbelichtete Küche
- Doppelisolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Gasetagenheizung Bj. 2007, inkl. Warmwasserversorgung
- Fahrradkeller
- Separater Kellerabstellraum
- Kein Aufzug im Haus
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Agnesviertel in Köln. Die Wevelinghovener Straße ist eine gepflegte Wohnstraße, die von Gebäuden und grünen Bäumen gesäumt wird. Die Umgebung bietet eine...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Agnesviertel in Köln. Die Wevelinghovener Straße ist eine gepflegte Wohnstraße, die von Gebäuden und grünen Bäumen gesäumt wird. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Roeckerathplatz an der St. Agnes Kirche lädt zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Lohsepark eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch der Rhein mit seinen Uferpromenaden ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die nahegelegenen Haltestellen Lohsestraße und Ebertplatz bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu anderen umliegenden Stadtteilen. Die ebenfalls fußläufig zu erreichende Haltestelle Hansaring bietet zu dem über den S-Bahn Verkehr auch schnelle Verbindungen ins Kölner Umland.
Die Umgebung der Wevelinghovener Straße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort in Köln macht. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen gemütlichen Rückzugsort inmitten des lebendigen Stadtlebens.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Roeckerathplatz an der St. Agnes Kirche lädt zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Lohsepark eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch der Rhein mit seinen Uferpromenaden ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die nahegelegenen Haltestellen Lohsestraße und Ebertplatz bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu anderen umliegenden Stadtteilen. Die ebenfalls fußläufig zu erreichende Haltestelle Hansaring bietet zu dem über den S-Bahn Verkehr auch schnelle Verbindungen ins Kölner Umland.
Die Umgebung der Wevelinghovener Straße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort in Köln macht. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen gemütlichen Rückzugsort inmitten des lebendigen Stadtlebens.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Agnesviertel in Köln. Die Wevelinghovener Straße ist eine gepflegte Wohnstraße, die von Gebäuden und grünen Bäumen gesäumt wird. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Roeckerathplatz an der St. Agnes Kirche lädt zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Lohsepark eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch der Rhein mit seinen Uferpromenaden ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die nahegelegenen Haltestellen Lohsestraße und Ebertplatz bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu anderen umliegenden Stadtteilen. Die ebenfalls fußläufig zu erreichende Haltestelle Hansaring bietet zu dem über den S-Bahn Verkehr auch schnelle Verbindungen ins Kölner Umland.
Die Umgebung der Wevelinghovener Straße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort in Köln macht. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen gemütlichen Rückzugsort inmitten des lebendigen Stadtlebens.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Roeckerathplatz an der St. Agnes Kirche lädt zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Lohsepark eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch der Rhein mit seinen Uferpromenaden ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die nahegelegenen Haltestellen Lohsestraße und Ebertplatz bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu anderen umliegenden Stadtteilen. Die ebenfalls fußläufig zu erreichende Haltestelle Hansaring bietet zu dem über den S-Bahn Verkehr auch schnelle Verbindungen ins Kölner Umland.
Die Umgebung der Wevelinghovener Straße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort in Köln macht. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen gemütlichen Rückzugsort inmitten des lebendigen Stadtlebens.
50670 Köln · Neustadt-Nord · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 144,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 144,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 144,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 144,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Ansprechpartner
Herr Florian Schliefer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937794-270
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florian.schliefer@greif-contzen.de
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