immobilie1-ID: 31397417 | Anbieter-ID: 1066
Repräsentative Neubau-Bürofläche im Herzen von Würzburg
2.255 €
Miete zzgl. NK
130,39 m²
Büro-/Praxisfläche
Ein repräsentatives und neuwertiges Büro mitten im Herzen von Würzburg. Mit einer Bürofläche von ca. 130 m², die sich auf mehrere Räume verteilt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ganz viel Flair.
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Ein repräsentatives und neuwertiges Büro mitten im Herzen von Würzburg. Mit einer Bürofläche von ca. 130 m², die sich auf mehrere Räume verteilt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ganz viel Flair.
Über ein modernes Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichen Sie das 2. OG und somit den großzügigen Empfangsbereich. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten unmittelbar zu erreichen. Ein schönes Großraumbüro mit einem separaten Drucker/ Serverraum bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Einzelbüros im hinteren Bereich der Bürofläche bieten Möglichkeiten für Besprechungsräume, Geschäftsführerbüros oder im oberen Raum für eine Mitarbeiterküche (Anschlüsse sind vorhanden). Zusätzlich ist die Bürofläche mit einem Damen- und einem Herren WC ausgestattet.
Über ein modernes Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichen Sie das 2. OG und somit den großzügigen Empfangsbereich. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten unmittelbar zu erreichen. Ein schönes Großraumbüro mit einem separaten Drucker/ Serverraum bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Einzelbüros im hinteren Bereich der Bürofläche bieten Möglichkeiten für Besprechungsräume, Geschäftsführerbüros oder im oberen Raum für eine Mitarbeiterküche (Anschlüsse sind vorhanden). Zusätzlich ist die Bürofläche mit einem Damen- und einem Herren WC ausgestattet.
Ein repräsentatives und neuwertiges Büro mitten im Herzen von Würzburg. Mit einer Bürofläche von ca. 130 m², die sich auf mehrere Räume verteilt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ganz viel Flair.
Über ein modernes Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichen Sie das 2. OG und somit den großzügigen Empfangsbereich. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten unmittelbar zu erreichen. Ein schönes Großraumbüro mit einem separaten Drucker/ Serverraum bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Einzelbüros im hinteren Bereich der Bürofläche bieten Möglichkeiten für Besprechungsräume, Geschäftsführerbüros oder im oberen Raum für eine Mitarbeiterküche (Anschlüsse sind vorhanden). Zusätzlich ist die Bürofläche mit einem Damen- und einem Herren WC ausgestattet.
Über ein modernes Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichen Sie das 2. OG und somit den großzügigen Empfangsbereich. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten unmittelbar zu erreichen. Ein schönes Großraumbüro mit einem separaten Drucker/ Serverraum bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Einzelbüros im hinteren Bereich der Bürofläche bieten Möglichkeiten für Besprechungsräume, Geschäftsführerbüros oder im oberen Raum für eine Mitarbeiterküche (Anschlüsse sind vorhanden). Zusätzlich ist die Bürofläche mit einem Damen- und einem Herren WC ausgestattet.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.255 €
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Nebenkosten325 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Büro-/Praxisfläche (ca.)130,39 m²
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Etage2
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FußbodenParkett
Energie
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, bei den Raumwänden handelt es sich um Glastrennwände, die den hochwertigen Charakter dieser Büroeinheit zusätzlich unterstreichen. Die WC's sind mit Markenfliesen und...
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Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, bei den Raumwänden handelt es sich um Glastrennwände, die den hochwertigen Charakter dieser Büroeinheit zusätzlich unterstreichen. Die WC's sind mit Markenfliesen und Markenarmaturen ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten verfügen über direkten LAN-Anschluss, genügend Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Angestrebt wird ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren Laufzeit.
Alle Räumlichkeiten verfügen über direkten LAN-Anschluss, genügend Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Angestrebt wird ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren Laufzeit.
Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, bei den Raumwänden handelt es sich um Glastrennwände, die den hochwertigen Charakter dieser Büroeinheit zusätzlich unterstreichen. Die WC's sind mit Markenfliesen und Markenarmaturen ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten verfügen über direkten LAN-Anschluss, genügend Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Angestrebt wird ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren Laufzeit.
Alle Räumlichkeiten verfügen über direkten LAN-Anschluss, genügend Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Angestrebt wird ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren Laufzeit.
Lage
Die zentrale Lage dieser Büroeinheit mitten in der Innenstadt von Würzburg ist gemeinsam mit der modernen Ausstattung das absolutes Highlight. Straßenbahnhaltestelle, Restaurants, Cafés, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Drogerien und...
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Die zentrale Lage dieser Büroeinheit mitten in der Innenstadt von Würzburg ist gemeinsam mit der modernen Ausstattung das absolutes Highlight. Straßenbahnhaltestelle, Restaurants, Cafés, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Drogerien und Einzelhandelsgeschäfte sind direkt vor Ihrer Haustür und sichern Ihnen somit nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch noch ganz viel Lebensqualität.
Würzburg liegt im Nord-Westen Bayerns in unmittelbarer Nähe zu den Bundesländern Hessen und Baden-Württemberg. Würzburg ist Sitz der Regierung Unterfrankens. Mit jeweils ca. 100 km Entfernung zu den Städten Frankfurt im Nordwesten und Nürnberg im Süden liegt Würzburg sehr zentral und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Würzburg liegt im Nord-Westen Bayerns in unmittelbarer Nähe zu den Bundesländern Hessen und Baden-Württemberg. Würzburg ist Sitz der Regierung Unterfrankens. Mit jeweils ca. 100 km Entfernung zu den Städten Frankfurt im Nordwesten und Nürnberg im Süden liegt Würzburg sehr zentral und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Die zentrale Lage dieser Büroeinheit mitten in der Innenstadt von Würzburg ist gemeinsam mit der modernen Ausstattung das absolutes Highlight. Straßenbahnhaltestelle, Restaurants, Cafés, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Drogerien und Einzelhandelsgeschäfte sind direkt vor Ihrer Haustür und sichern Ihnen somit nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch noch ganz viel Lebensqualität.
Würzburg liegt im Nord-Westen Bayerns in unmittelbarer Nähe zu den Bundesländern Hessen und Baden-Württemberg. Würzburg ist Sitz der Regierung Unterfrankens. Mit jeweils ca. 100 km Entfernung zu den Städten Frankfurt im Nordwesten und Nürnberg im Süden liegt Würzburg sehr zentral und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Würzburg liegt im Nord-Westen Bayerns in unmittelbarer Nähe zu den Bundesländern Hessen und Baden-Württemberg. Würzburg ist Sitz der Regierung Unterfrankens. Mit jeweils ca. 100 km Entfernung zu den Städten Frankfurt im Nordwesten und Nürnberg im Süden liegt Würzburg sehr zentral und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
97070 Würzburg · Deutschland
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Sonstiges
Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin! Der gültige Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die vom... mehr lesen
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Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
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Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Jakob Grethe
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
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0931 / 9911 5730
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
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kontakt@grethe-schellmann.de
