immobilie1-ID: 31416491 | Anbieter-ID: 983
Fachwerktraum im Herzen Remlingens: "Historie trifft modernen Wohnkomfort"
379.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser Wohntraum im Herzen von Remlingen ist ein wahres Juwel, das historischen Charme und moderne Gemütlichkeit auf einzigartige Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ein offenes Raumkonzept, welches Wohnen,...
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Dieser Wohntraum im Herzen von Remlingen ist ein wahres Juwel, das historischen Charme und moderne Gemütlichkeit auf einzigartige Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ein offenes Raumkonzept, welches Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander vereint. Die sichtbaren Holzbalken aus dem Jahr um 1740 verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und erzählen Geschichten vergangener Zeiten, während moderne Elemente für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Im Rahmen eines umfassenden Sanierungsprogramms der Gemeinde wurde das Haus zwischen 2016 und 2019 einer vollständigen Sanierung unterzogen. Dabei wurden das Dach, die Fenster, die Wärmedämmung sowie sämtliche Leitungen für Strom und Wasser erneuert. Die Heizung, die Bäder und WCs, sowie die Böden und Wände wurden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Innenhof, der als idyllischer Rückzugsort dient und in Kombination mit dem Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Holzfenster tragen nicht nur zum authentischen Erscheinungsbild bei, sondern bieten auch eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Ein Internetanschluss wurde bereits gelegt und ermöglicht moderne Arbeits- und Kommunikationsmöglichkeiten, ohne dass auf den historischen Charme verzichtet werden muss.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die den einzigartigen Reiz eines Fachwerkhauses schätzen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Ausstattung genießen möchten.
Im Rahmen eines umfassenden Sanierungsprogramms der Gemeinde wurde das Haus zwischen 2016 und 2019 einer vollständigen Sanierung unterzogen. Dabei wurden das Dach, die Fenster, die Wärmedämmung sowie sämtliche Leitungen für Strom und Wasser erneuert. Die Heizung, die Bäder und WCs, sowie die Böden und Wände wurden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Innenhof, der als idyllischer Rückzugsort dient und in Kombination mit dem Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Holzfenster tragen nicht nur zum authentischen Erscheinungsbild bei, sondern bieten auch eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Ein Internetanschluss wurde bereits gelegt und ermöglicht moderne Arbeits- und Kommunikationsmöglichkeiten, ohne dass auf den historischen Charme verzichtet werden muss.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die den einzigartigen Reiz eines Fachwerkhauses schätzen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Ausstattung genießen möchten.
Dieser Wohntraum im Herzen von Remlingen ist ein wahres Juwel, das historischen Charme und moderne Gemütlichkeit auf einzigartige Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ein offenes Raumkonzept, welches Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander vereint. Die sichtbaren Holzbalken aus dem Jahr um 1740 verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und erzählen Geschichten vergangener Zeiten, während moderne Elemente für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Im Rahmen eines umfassenden Sanierungsprogramms der Gemeinde wurde das Haus zwischen 2016 und 2019 einer vollständigen Sanierung unterzogen. Dabei wurden das Dach, die Fenster, die Wärmedämmung sowie sämtliche Leitungen für Strom und Wasser erneuert. Die Heizung, die Bäder und WCs, sowie die Böden und Wände wurden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Innenhof, der als idyllischer Rückzugsort dient und in Kombination mit dem Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Holzfenster tragen nicht nur zum authentischen Erscheinungsbild bei, sondern bieten auch eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Ein Internetanschluss wurde bereits gelegt und ermöglicht moderne Arbeits- und Kommunikationsmöglichkeiten, ohne dass auf den historischen Charme verzichtet werden muss.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die den einzigartigen Reiz eines Fachwerkhauses schätzen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Ausstattung genießen möchten.
Im Rahmen eines umfassenden Sanierungsprogramms der Gemeinde wurde das Haus zwischen 2016 und 2019 einer vollständigen Sanierung unterzogen. Dabei wurden das Dach, die Fenster, die Wärmedämmung sowie sämtliche Leitungen für Strom und Wasser erneuert. Die Heizung, die Bäder und WCs, sowie die Böden und Wände wurden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Innenhof, der als idyllischer Rückzugsort dient und in Kombination mit dem Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Holzfenster tragen nicht nur zum authentischen Erscheinungsbild bei, sondern bieten auch eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Ein Internetanschluss wurde bereits gelegt und ermöglicht moderne Arbeits- und Kommunikationsmöglichkeiten, ohne dass auf den historischen Charme verzichtet werden muss.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die den einzigartigen Reiz eines Fachwerkhauses schätzen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Ausstattung genießen möchten.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1700
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
EFH in Remlingen:
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Innenhof
- Scheune
- Gäste-WC
- Badezimmer
Umfassende Sanierung 2019
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Innenhof
- Scheune
- Gäste-WC
- Badezimmer
Umfassende Sanierung 2019
EFH in Remlingen:
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Innenhof
- Scheune
- Gäste-WC
- Badezimmer
Umfassende Sanierung 2019
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Innenhof
- Scheune
- Gäste-WC
- Badezimmer
Umfassende Sanierung 2019
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Remlingen, einer charmanten Gemeinde mit historischer Prägung und hervorragender Infrastruktur. Remlingen liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A81, was eine schnelle Anbindung an Würzburg und Heilbronn...
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Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Remlingen, einer charmanten Gemeinde mit historischer Prägung und hervorragender Infrastruktur. Remlingen liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A81, was eine schnelle Anbindung an Würzburg und Heilbronn ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Dienstleistern.
Für Familien bietet Remlingen eine gut ausgebaute Bildungslandschaft mit einer Grundschule, weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden sowie einem Kindergarten vor Ort.
Die historische Altstadt von Remlingen mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Spaziergänge entlang der historischen Gebäude oder Besuche der örtlichen Feste lassen die Geschichte und Gemeinschaft des Ortes lebendig werden.
Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege durch die reizvolle fränkische Landschaft. Remlingen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen.
Für Familien bietet Remlingen eine gut ausgebaute Bildungslandschaft mit einer Grundschule, weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden sowie einem Kindergarten vor Ort.
Die historische Altstadt von Remlingen mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Spaziergänge entlang der historischen Gebäude oder Besuche der örtlichen Feste lassen die Geschichte und Gemeinschaft des Ortes lebendig werden.
Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege durch die reizvolle fränkische Landschaft. Remlingen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Remlingen, einer charmanten Gemeinde mit historischer Prägung und hervorragender Infrastruktur. Remlingen liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A81, was eine schnelle Anbindung an Würzburg und Heilbronn ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Dienstleistern.
Für Familien bietet Remlingen eine gut ausgebaute Bildungslandschaft mit einer Grundschule, weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden sowie einem Kindergarten vor Ort.
Die historische Altstadt von Remlingen mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Spaziergänge entlang der historischen Gebäude oder Besuche der örtlichen Feste lassen die Geschichte und Gemeinschaft des Ortes lebendig werden.
Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege durch die reizvolle fränkische Landschaft. Remlingen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen.
Für Familien bietet Remlingen eine gut ausgebaute Bildungslandschaft mit einer Grundschule, weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden sowie einem Kindergarten vor Ort.
Die historische Altstadt von Remlingen mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Spaziergänge entlang der historischen Gebäude oder Besuche der örtlichen Feste lassen die Geschichte und Gemeinschaft des Ortes lebendig werden.
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97280 Remlingen · Deutschland
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Sonstiges
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Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Wolf
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Karmelitenstraße 13,
97070 Würzburg
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01517 2443521
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
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