Bezahlbares Familienidyll mit herrlichem Garten in zentraler Lage von Haren! *Provisionsfrei für den Käufer!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reihenbauweise befindet sich im Herzen von Haren und bietet auf rund ca. 125 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr ca. 1928 erbaut und ca. 1968 weitgehend... mehr lesen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reihenbauweise befindet sich im Herzen von Haren und bietet auf rund ca. 125 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr ca. 1928 erbaut und ca. 1968 weitgehend modernisiert. Eine sorgfältige Pflege und zahlreiche Renovierungen über die Jahre haben das Haus in einen gepflegten Zustand versetzt.

Grundstück und Außenbereich:
Das Grundstück umfasst ca. 439 m² und bietet somit genügend Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten, der durch zahlreiche Details ins Auge sticht. Eine überdachte Terrasse mit einem Holzgestell lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Carport mit einem praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
•Flur im vorderen Bereich
•Schlafzimmer, das ruhige Rückzugsorte für die Eltern schafft
•Wohn-/Esszimmer, das für gemeinsame gemütliche Abende bestens geeignet ist
•Küche, die einen praktischen Raum zum Kochen bieten
•Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet
•Bad mit Dusche, das 2022 erneuert wurde und modernen Komfort bietet

Dachgeschoss:
•Drei Kinderzimmer – die Dachfenstern wurde in 2022 erneuert
•Badezimmer, das in den 1980er Jahren renoviert wurde und einer Erneuerung bedarf, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden
•Flur, der eine Verbindung zu den Kinderzimmern und dem Badezimmer herstellt

Keller:
•Heizungsanlage aus dem Jahr 1991 - Gasheizung
•Kriechkeller

Renovierungen und Modernisierungen:
Im Jahr 2012 wurden verschiedene Arbeiten am Haus durchgeführt:
Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss, neue Dachrinnen, neue Bleche an den Dachkehle sowie Erneuerung des Sicherungskastens.

Zusammenfassung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Haren-Zentrum eignet sich hervorragend für Familien, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Der liebevoll angelegte Garten sowie die praktische Ausstattung machen das Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. Eine Renovierung des Badezimmers im Dachgeschoss und kleinere Modernisierungsmaßnahmen bieten zudem Potenzial für die individuelle Gestaltung. Eine gute Lage, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Renovierungen sprechen für dieses attraktive Objekt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens selbst zu überzeugen!