immobilie1-ID: 31187811 | Anbieter-ID: 1535
Perle im Dornröschenschlaf mit Bootsanleger
798.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
367 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Auf ca. 172 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden lässt. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicheröfen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige...
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Auf ca. 172 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden lässt. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicheröfen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige Möglichkeiten für neue Heizsysteme, im direkt anschließenden Nebengebäude wäre viel Platz, auch für einen Holzpelletspeicher. Große Dachflächen für die günstige Energiegewinnung zum Eigenverbrauchen sind ebenfalls vorhanden. Im Haus können auch wahlweise an zwei Stellen für knisternde Wärme ein Holzkachelofen oder ein Schwedenofen angeschlossen werden.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wolfratshauser Historie zu bewahren und gleichzeitig Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wolfratshauser Historie zu bewahren und gleichzeitig Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Auf ca. 172 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden lässt. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicheröfen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige Möglichkeiten für neue Heizsysteme, im direkt anschließenden Nebengebäude wäre viel Platz, auch für einen Holzpelletspeicher. Große Dachflächen für die günstige Energiegewinnung zum Eigenverbrauchen sind ebenfalls vorhanden. Im Haus können auch wahlweise an zwei Stellen für knisternde Wärme ein Holzkachelofen oder ein Schwedenofen angeschlossen werden.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wolfratshauser Historie zu bewahren und gleichzeitig Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wolfratshauser Historie zu bewahren und gleichzeitig Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1896
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)172 m²
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Grundstücksfläche (ca.)367 m²
Energie
Ausstattung
Auf ca. 172 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden lässt. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicheröfen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige...
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Auf ca. 172 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden lässt. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicheröfen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige Möglichkeiten für neue Heizsysteme, im direkt anschließenden Nebengebäude wäre viel Platz, auch für einen Holzpelletspeicher. Große Dachflächen für die günstige Energiegewinnung zum Eigenverbrauchen sind ebenfalls vorhanden. Im Haus können auch wahlweise an zwei Stellen für knisternde Wärme ein Holzkachelofen oder ein Schwedenofen angeschlossen werden.
Parkplatz ist vorhanden.
Parkplatz ist vorhanden.
Auf ca. 172 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden lässt. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicheröfen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige Möglichkeiten für neue Heizsysteme, im direkt anschließenden Nebengebäude wäre viel Platz, auch für einen Holzpelletspeicher. Große Dachflächen für die günstige Energiegewinnung zum Eigenverbrauchen sind ebenfalls vorhanden. Im Haus können auch wahlweise an zwei Stellen für knisternde Wärme ein Holzkachelofen oder ein Schwedenofen angeschlossen werden.
Parkplatz ist vorhanden.
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Lage
Historischer Charme inmitten der Altstadt von Wolfratshausen! Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieser historischen Perle, die darauf wartet, von einem wahren Liebhaber wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses renovierungsbedürftige...
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Historischer Charme inmitten der Altstadt von Wolfratshausen! Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieser historischen Perle, die darauf wartet, von einem wahren Liebhaber wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses renovierungsbedürftige Juwel aus dem 19. Jahrhundert ist ein Traum für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Das Highlight dieses Objekts ist zweifelsohne die eigene Bootsanlegestelle an der malerischen Loisach. Ein großzügig angelegter Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen zu entfalten – sei es Gemüseanbau oder liebevoll gestaltete Pflanzbeete. Eine idyllische Gartenlaube direkt an der Loisach verspricht entspannte Stunden in naturnaher Umgebung.
Das Highlight dieses Objekts ist zweifelsohne die eigene Bootsanlegestelle an der malerischen Loisach. Ein großzügig angelegter Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen zu entfalten – sei es Gemüseanbau oder liebevoll gestaltete Pflanzbeete. Eine idyllische Gartenlaube direkt an der Loisach verspricht entspannte Stunden in naturnaher Umgebung.
Historischer Charme inmitten der Altstadt von Wolfratshausen! Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieser historischen Perle, die darauf wartet, von einem wahren Liebhaber wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses renovierungsbedürftige Juwel aus dem 19. Jahrhundert ist ein Traum für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
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Das Highlight dieses Objekts ist zweifelsohne die eigene Bootsanlegestelle an der malerischen Loisach. Ein großzügig angelegter Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen zu entfalten – sei es Gemüseanbau oder liebevoll gestaltete Pflanzbeete. Eine idyllische Gartenlaube direkt an der Loisach verspricht entspannte Stunden in naturnaher Umgebung.
82515 Wolfratshausen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
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Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
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Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH
Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr
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Ansprechpartner
Herr Ernst Gröbmair
Gröbmair Immobilien GmbH
Untermarkt 51,
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