immobilie1-ID: 31187111 | Anbieter-ID: 880
Renovierungsbedürftiges 1-Familien-Haus mit Garage
379.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 1-Familien-Haus mit Garage, Bj. 1986 hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 m², diese teilt sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw....
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Das ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 1-Familien-Haus mit Garage, Bj. 1986 hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 m², diese teilt sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Bad und sep. Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer und ein Bad. Vom Flur aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 384 m².
Das ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 1-Familien-Haus mit Garage, Bj. 1986 hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 m², diese teilt sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Bad und sep. Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer und ein Bad. Vom Flur aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 384 m².
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)384 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Fläche teilbar ab170 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf211,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis03.09.2024
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EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Fertighaus, der Fa. Renoli Fertighaus GmbH, wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2016 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Der Keller besteht aus Betonwänden.
Das Fertighaus, der Fa. Renoli Fertighaus GmbH, wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2016 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Der Keller besteht aus Betonwänden.
Lage
Das Haus liegt in Schwarzenbruck OT Pfeifferhütte im Landkreis Nürnberger Land. Durch Pfeifferhüte führt der Alte Kanal. Die Bundesstraße B8 von Nürnberg nach Neumarkt in der Oberpfalz ist ca. 4 km entfernt. Der Bahnhof in Burgthann ist ca. 1,4 km...
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Das Haus liegt in Schwarzenbruck OT Pfeifferhütte im Landkreis Nürnberger Land. Durch Pfeifferhüte führt der Alte Kanal. Die Bundesstraße B8 von Nürnberg nach Neumarkt in der Oberpfalz ist ca. 4 km entfernt. Der Bahnhof in Burgthann ist ca. 1,4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Altdorf/Burgthann, A3 ist ca. 6 km entfernt, der Flughafen Nürnberg ca. 23 km.
Das Haus liegt in Schwarzenbruck OT Pfeifferhütte im Landkreis Nürnberger Land. Durch Pfeifferhüte führt der Alte Kanal. Die Bundesstraße B8 von Nürnberg nach Neumarkt in der Oberpfalz ist ca. 4 km entfernt. Der Bahnhof in Burgthann ist ca. 1,4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Altdorf/Burgthann, A3 ist ca. 6 km entfernt, der Flughafen Nürnberg ca. 23 km.
Salachweg 11 · 90592 Schwarzenbruck · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7,
91207 Lauf/Pegnitz
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Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
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+49 9123 4413
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91207 Lauf
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info@groeschel-immobilien.de
