immobilie1-ID: 31123263 | Anbieter-ID: VK-6224
Historisches Fachwerkhaus mit Reetdach (4 WE+Carport) auf 4.681 m² Grundstück in 19217 Thandorf
650.000 €
Kaufpreis
401,7 m²
Wohnfläche
4.681 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
In Thandorf auch bekannt als Rütterhof, gehört das Stoffer'sche Haus zu den aus architektonischer Sicht interessanteren Altbauten, nicht nur im Ort selbst. Der Schaugiebel ist dem Landesheimatverband MV zufolge einer der am reichhaltigsten...
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In Thandorf auch bekannt als Rütterhof, gehört das Stoffer'sche Haus zu den aus architektonischer Sicht interessanteren Altbauten, nicht nur im Ort selbst. Der Schaugiebel ist dem Landesheimatverband MV zufolge einer der am reichhaltigsten gestalteten seiner Art in Mecklenburg.
Das Fachwerkhaus wurde in der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts gebaut und im 18. Jahrhundert zweimal erweitert. Ab 1998 wurde es renoviert und enthält seither vier Wohnungen.
Eigenlandgrundstück mit 4.681 m²
Reetdacheindeckung
Carportanlage mit Satteldach für 3 Fahrzeuge
Zusätzliche Außenstellplätze
Gaszentralheizung inkl. Warmwassererzeugung (Baujahr 1999)
Wärmemengenzähler für jede Wohnung
Bodenraum ca. 140 m² (ggf. Ausbaureserve)
Alle Wohnungen sind nach WEG geteilt (eigene Wohnungsgrundbücher)
Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen
Das Fachwerkhaus wurde in der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts gebaut und im 18. Jahrhundert zweimal erweitert. Ab 1998 wurde es renoviert und enthält seither vier Wohnungen.
Eigenlandgrundstück mit 4.681 m²
Reetdacheindeckung
Carportanlage mit Satteldach für 3 Fahrzeuge
Zusätzliche Außenstellplätze
Gaszentralheizung inkl. Warmwassererzeugung (Baujahr 1999)
Wärmemengenzähler für jede Wohnung
Bodenraum ca. 140 m² (ggf. Ausbaureserve)
Alle Wohnungen sind nach WEG geteilt (eigene Wohnungsgrundbücher)
Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1750
-
Zimmer13
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)401,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.681 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Solides Treppenhaus mit Zugang zum Heizungsraum und Massivtreppe
Einbauküchen, teils offen im Wohnzimmer intgeriert
Teilweise Bäder mit Dusche und Wanne
Holzdielen, Fliesen- und Laminatfußböden
Die Fenster verfügen über Isolierverglasung
Gegensprech... mehr lesen
Einbauküchen, teils offen im Wohnzimmer intgeriert
Teilweise Bäder mit Dusche und Wanne
Holzdielen, Fliesen- und Laminatfußböden
Die Fenster verfügen über Isolierverglasung
Gegensprech... mehr lesen
Solides Treppenhaus mit Zugang zum Heizungsraum und Massivtreppe
Einbauküchen, teils offen im Wohnzimmer intgeriert
Teilweise Bäder mit Dusche und Wanne
Holzdielen, Fliesen- und Laminatfußböden
Die Fenster verfügen über Isolierverglasung
Gegensprechanlage mit Türöffner
Erdgeschoss:
Einheit 1: 4 Zimmer, Abstellraum, Küche, Sanitär, Terrasse nebst Gartenanteil
Wohnfläche ca. 106,00 m²
Vermietet seit 01.07.2021
Erdgeschoss:
Einheit 2: 2 Zimmer, offene Küche, Sanitär, Terrasse nebst Gartenanteil
Wohnfläche ca. 89,70 m²
Vermietet seit 15.12.2019
Erdgeschoss:
Einheit 3: 4 Zimmer, Küche, Sanitär, Abstellraum, Terrasse nebst Gartenanteil
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Vermietet seit 16.05.2012
Dachgeschoss:
Einheit 4: 3 Zimmer, Küche, Sanitär, Gartenanteil
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Vermietet seit 01.08.2022 (neu ab 15.08.2024)
Insgesamt vier Wohneinheiten (ca. 87 m² - 119 m²) mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 401,70 m². Die Nettokaltmiete beträgt z. Zt. 36.063,- EUR p.a..
Einbauküchen, teils offen im Wohnzimmer intgeriert
Teilweise Bäder mit Dusche und Wanne
Holzdielen, Fliesen- und Laminatfußböden
Die Fenster verfügen über Isolierverglasung
Gegensprechanlage mit Türöffner
Erdgeschoss:
Einheit 1: 4 Zimmer, Abstellraum, Küche, Sanitär, Terrasse nebst Gartenanteil
Wohnfläche ca. 106,00 m²
Vermietet seit 01.07.2021
Erdgeschoss:
Einheit 2: 2 Zimmer, offene Küche, Sanitär, Terrasse nebst Gartenanteil
Wohnfläche ca. 89,70 m²
Vermietet seit 15.12.2019
Erdgeschoss:
Einheit 3: 4 Zimmer, Küche, Sanitär, Abstellraum, Terrasse nebst Gartenanteil
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Vermietet seit 16.05.2012
Dachgeschoss:
Einheit 4: 3 Zimmer, Küche, Sanitär, Gartenanteil
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Vermietet seit 01.08.2022 (neu ab 15.08.2024)
Insgesamt vier Wohneinheiten (ca. 87 m² - 119 m²) mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 401,70 m². Die Nettokaltmiete beträgt z. Zt. 36.063,- EUR p.a..
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in Thandorf, einer Gemeinden im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde, die trotz ihres Traditionsbewusstseins als gewachsenes Bauerndorf schon heute in der Zukunft angekommen ist, befindet sich...
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Das Objekt befindet sich in Thandorf, einer Gemeinden im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde, die trotz ihres Traditionsbewusstseins als gewachsenes Bauerndorf schon heute in der Zukunft angekommen ist, befindet sich in zentraler Lage zwischen Lübeck und Ratzeburg. Das Ortsbild ist geprägt durch große Reetdachhäuser, einen gepflegten Spielplatz sowie den Bauernteich mit der Badestelle. Die Autobahnanbindung A20 ist in rund 8 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Thandorf Deutschland (19217)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unter... mehr lesen
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Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
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Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Grohmann
Grohmann Immobilien GbR
Arnimstraße 29a,
23566 Lübeck
23566 Lübeck
Arnimstraße 29 a ,
23566 Lübeck
23566 Lübeck
0451 - 610 30 40
Grohmann Immobilien GbR
Arnimstraße 29 a ,
23566 Lübeck
23566 Lübeck
0451- 610 30 40
grohmann-immobilien@t-online.de
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