immobilie1-ID: 31275763 | Anbieter-ID: M-6252
Ladengeschäft mit großer Fensterfront in 23552 Lübeck/City - Mengstraße (Nh. Fußgängerzone)
4.200 €
Miete zzgl. NK
230 m²
Verkaufsfläche
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit sehr guter Sichtlage in der Mengstraße (Nähe Fußgängerzone).
Derzeitiger Mieter ist ein Ladengeschäft.
Flächenanteile: ca. 230 m² Ladenfläche, ca. 160 m²... mehr lesen
Derzeitiger Mieter ist ein Ladengeschäft.
Flächenanteile: ca. 230 m² Ladenfläche, ca. 160 m²... mehr lesen
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit sehr guter Sichtlage in der Mengstraße (Nähe Fußgängerzone).
Derzeitiger Mieter ist ein Ladengeschäft.
Flächenanteile: ca. 230 m² Ladenfläche, ca. 160 m² Lagerfläche im Seitenflügel, ca. 90 m² Lagerfläche im Kellergeschoss.
Derzeitiger Mieter ist ein Ladengeschäft.
Flächenanteile: ca. 230 m² Ladenfläche, ca. 160 m² Lagerfläche im Seitenflügel, ca. 90 m² Lagerfläche im Kellergeschoss.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit sehr guter Sichtlage in der Mengstraße (Nähe Fußgängerzone).
Derzeitiger Mieter ist ein Ladengeschäft.
Flächenanteile: ca. 230 m² Ladenfläche, ca. 160 m² Lagerfläche im Seitenflügel, ca. 90 m² Lagerfläche im Kellergeschoss.
Derzeitiger Mieter ist ein Ladengeschäft.
Flächenanteile: ca. 230 m² Ladenfläche, ca. 160 m² Lagerfläche im Seitenflügel, ca. 90 m² Lagerfläche im Kellergeschoss.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.200 €
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Heizkosten500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile12.600 €
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Nebenkosten300 €
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Mieterprovision2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
Baujahr1950
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Gesamtfläche (ca.)390 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)230 m²
Energie
Ausstattung
Die Mietfläche verfügt über eine großzügige Fensterfornt zur Mengstraße sowie über eine vordere Eingangstür. Auch zur rückwartigen Gebäudeseite ist ein Mitarbeiter- bzw. Notausgang vorhanden. Zwei WC´s sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten und die... mehr lesen
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Die Mietfläche verfügt über eine großzügige Fensterfornt zur Mengstraße sowie über eine vordere Eingangstür. Auch zur rückwartigen Gebäudeseite ist ein Mitarbeiter- bzw. Notausgang vorhanden. Zwei WC´s sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten und die Ausstattung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Übergabezeitpunkt und -zustand nach Vereinbarung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler.
Im Keller stehen weitere Lagerflächen zur Verfügung. Der Keller ist direkt über eine Treppenanlage erreichbar.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ein Energieausweis (Gewerbe) liegt derzeit nicht vor, befindet sich jedoch in Vorbereitung.
Die Räumlichkeiten und die Ausstattung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Übergabezeitpunkt und -zustand nach Vereinbarung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler.
Im Keller stehen weitere Lagerflächen zur Verfügung. Der Keller ist direkt über eine Treppenanlage erreichbar.
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Ein Energieausweis (Gewerbe) liegt derzeit nicht vor, befindet sich jedoch in Vorbereitung.
Die Mietfläche verfügt über eine großzügige Fensterfornt zur Mengstraße sowie über eine vordere Eingangstür. Auch zur rückwartigen Gebäudeseite ist ein Mitarbeiter- bzw. Notausgang vorhanden. Zwei WC´s sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten und die Ausstattung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Übergabezeitpunkt und -zustand nach Vereinbarung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler.
Im Keller stehen weitere Lagerflächen zur Verfügung. Der Keller ist direkt über eine Treppenanlage erreichbar.
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Im Keller stehen weitere Lagerflächen zur Verfügung. Der Keller ist direkt über eine Treppenanlage erreichbar.
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- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Geschäftslage in der Lübecker Innenstadt. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Geschäftslage in der Lübecker Innenstadt. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem vielfältigen kulturellem als auch kulinarischem Programm. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Restaurants, Cafes, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kinos und das Theater sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem vielfältigen kulturellem als auch kulinarischem Programm. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Restaurants, Cafes, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kinos und das Theater sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.
Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Geschäftslage in der Lübecker Innenstadt. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
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Die Lübecker Altstadtinsel vereint charmante historische Bausubstanz mit einem vielfältigen kulturellem als auch kulinarischem Programm. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Restaurants, Cafes, Ärzte, Apotheken, Friseure, Kinos und das Theater sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.
23552 Lübeck-Innenstadt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marcel John
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Arnimstraße 29a,
23566 Lübeck
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