immobilie1-ID: 30313267 | Anbieter-ID: 0-767
"Schöner Wohnen"...exklusives und neuwertiges Einfamilienhaus in begehrter City-Wohnlage
498.000 €
Kaufpreis
115,25 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Objekt wurde 2009 errichtet. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen, einschließlich Vollkeller mit wasserundurchlässiger Betonaußenwand. Das Haus wurde aufwendig mit bossiertem Kalk-Sandstein verklinkert, dadurch spart...
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Dieses außergewöhnliche Objekt wurde 2009 errichtet. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen, einschließlich Vollkeller mit wasserundurchlässiger Betonaußenwand. Das Haus wurde aufwendig mit bossiertem Kalk-Sandstein verklinkert, dadurch spart man sich auf Dauer einen aufwendigen Fassadenanstrich, welches den zu kalkulierenden Gebäudeerhalt kostengünstiger gestaltet. Das Gebäude hat einen für heutige Verhältnisse guten energetischen Standard, dank Fernwärme und entsprechendem Dämmstandard. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Fenster im Wohnbereich des Erdgeschosses sind bodentief ausgeführt, darüber hinaus kann man alle Fenster im Erdgeschoss dank integrierter Rollläden - teilweise elektrisch - verdunkeln. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Im Dachgeschoss sind Wandradiatoren eingebaut. Das große Vollbad verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung und besticht durch eine exklusive Gestaltung in schwarz-weißer Optik, zeitlos schön. Die Größe des Schlafzimmers vermittelt Suiten-Charakter und viel Stauraum. Das gemütliche Arbeitszimmer mit Belichtung von Osten und Süden wirkt größer als es ist und eignet sich eventuell als Kinder- oder Gästezimmer. Das überaus große Kellergeschoss bietet viele Gestatungsmöglichkeiten, z.B. ein Wellness- und Fitnessbereich. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung, die keine Wünsche offen läßt, eignet sich das Objekt für Familien maximal drei Personen, oder für kinderlose Paare, die eine großzügige Raumgestaltung lieben. Die glatten Flächen der Wände und Decken vermitteln ein ganz besonderes Ambiente. Die große Südterrasse ist über drei Terrassentüren sowohl von der Küche und dem Wohnbereich zu betreten und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Hier kann man den Feierabend und das Wochenende in aller Ruhe geniessen. Das Grundstück ist entsprechend eingefriedet und bietet ausreichend Privatsphäre. Ein großer Stellplatz am Haus und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten runden dieses interessante Angebot ab.
Dieses außergewöhnliche Objekt wurde 2009 errichtet. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen, einschließlich Vollkeller mit wasserundurchlässiger Betonaußenwand. Das Haus wurde aufwendig mit bossiertem Kalk-Sandstein verklinkert, dadurch spart man sich auf Dauer einen aufwendigen Fassadenanstrich, welches den zu kalkulierenden Gebäudeerhalt kostengünstiger gestaltet. Das Gebäude hat einen für heutige Verhältnisse guten energetischen Standard, dank Fernwärme und entsprechendem Dämmstandard. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Fenster im Wohnbereich des Erdgeschosses sind bodentief ausgeführt, darüber hinaus kann man alle Fenster im Erdgeschoss dank integrierter Rollläden - teilweise elektrisch - verdunkeln. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Im Dachgeschoss sind Wandradiatoren eingebaut. Das große Vollbad verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung und besticht durch eine exklusive Gestaltung in schwarz-weißer Optik, zeitlos schön. Die Größe des Schlafzimmers vermittelt Suiten-Charakter und viel Stauraum. Das gemütliche Arbeitszimmer mit Belichtung von Osten und Süden wirkt größer als es ist und eignet sich eventuell als Kinder- oder Gästezimmer. Das überaus große Kellergeschoss bietet viele Gestatungsmöglichkeiten, z.B. ein Wellness- und Fitnessbereich. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung, die keine Wünsche offen läßt, eignet sich das Objekt für Familien maximal drei Personen, oder für kinderlose Paare, die eine großzügige Raumgestaltung lieben. Die glatten Flächen der Wände und Decken vermitteln ein ganz besonderes Ambiente. Die große Südterrasse ist über drei Terrassentüren sowohl von der Küche und dem Wohnbereich zu betreten und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Hier kann man den Feierabend und das Wochenende in aller Ruhe geniessen. Das Grundstück ist entsprechend eingefriedet und bietet ausreichend Privatsphäre. Ein großer Stellplatz am Haus und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten runden dieses interessante Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²4.321,04 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)115,25 m²
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Gesamtfläche (ca.)177,33 m²
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Grundstücksfläche (ca.)465 m²
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Nutzfläche (ca.)61,08 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz2
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis04.10.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet, welches Anfang der 2000er Jahre erschlossen wurde und bis heute vollständig bebaut worden ist. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse ist man unter sich. Durch die zentrale Innenstadtlage kann...
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Diese Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet, welches Anfang der 2000er Jahre erschlossen wurde und bis heute vollständig bebaut worden ist. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse ist man unter sich. Durch die zentrale Innenstadtlage kann man viele Dinge zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Alle wichtigen Punkte der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Klinikum z. B. ist nur 400 m Luftlinie entfernt. Durch die Anbindung zur B239 kann man alle Richtungen gut erreichen.
Diese Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet, welches Anfang der 2000er Jahre erschlossen wurde und bis heute vollständig bebaut worden ist. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse ist man unter sich. Durch die zentrale Innenstadtlage kann man viele Dinge zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Alle wichtigen Punkte der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Klinikum z. B. ist nur 400 m Luftlinie entfernt. Durch die Anbindung zur B239 kann man alle Richtungen gut erreichen.
32756 Detmold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Oliver Gross
Gross Immobilien e. K.
Bandelstr. 23a
32756 Detmold
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Bandelstr. 23a ,
32756 Detmold
32756 Detmold
+495231/961080
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32756 Detmold
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05231 961080
info@gross-und-partner.de
