immobilie1-ID: 30323153 | Anbieter-ID: 595309
PROVISIONSFREI! Modernes Architektenhaus – ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familie und Büro
1.890.000 €
Kaufpreis
371 m²
Wohnfläche
2.395 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In einer der schönen Wald-Wohnstraßen von Holm-Seppensen liegt dieses absolut exklusive Architektenhaus aus dem Baujahr 2003, welches auf einem Grundstück von ca. 2.395 m² erstellt wurde. Zwei einander zugewandte Baukörper sind durch eine...
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In einer der schönen Wald-Wohnstraßen von Holm-Seppensen liegt dieses absolut exklusive Architektenhaus aus dem Baujahr 2003, welches auf einem Grundstück von ca. 2.395 m² erstellt wurde. Zwei einander zugewandte Baukörper sind durch eine zweigeschossige Glasfassade verbunden. Beide Hausteile verfügen über Treppenanlagen, die sich über alle drei Ebenen erstrecken. Drei verschiedene Fassadenmaterialien Holz, Putz und Klinker verleihen diesem imposanten Architektenhaus eine spannungsvolle Optik, die sich im Innenbereich harmonisch wiederholt. Die Wohnfläche von ca. 371 m² erstreckt sich über drei Ebenen und verteilt sich auf acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, drei Gäste-WCs und einen großen Fitnessraum im Untergeschoss. Die vollunterkellerte Immobilie wird mit einer Gaszentral- und einer Luftheizung erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Dieses Objekt zeigt beispielhaft, wie sich ein Einfamilienhaus durch vorausschauende Planung verändernden Familien- und Altersstrukturen anpassen kann. Einen hohen Erholungswert bietet Ihnen der neu gestaltete Garten mit einer gemütlichen Lounge-Ecke, einem erhöhten Meditationsbereich, einem in sanfte Hügel eingebetteten runden Feuerplatz. Im Schatten einer mächtigen Solitärkiefer sitzen Sie auf der großen Holzterrasse mit einem Gartenteich und einem Wasserbecken vor der Kulisse der zweigeschossigen Fensterfront. Vor dem Gebäude stehen Ihnen bis zu sechs Parkflächen sowie eine neu installierte Wallbox zur Verfügung.
In einer der schönen Wald-Wohnstraßen von Holm-Seppensen liegt dieses absolut exklusive Architektenhaus aus dem Baujahr 2003, welches auf einem Grundstück von ca. 2.395 m² erstellt wurde. Zwei einander zugewandte Baukörper sind durch eine zweigeschossige Glasfassade verbunden. Beide Hausteile verfügen über Treppenanlagen, die sich über alle drei Ebenen erstrecken. Drei verschiedene Fassadenmaterialien Holz, Putz und Klinker verleihen diesem imposanten Architektenhaus eine spannungsvolle Optik, die sich im Innenbereich harmonisch wiederholt. Die Wohnfläche von ca. 371 m² erstreckt sich über drei Ebenen und verteilt sich auf acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, drei Gäste-WCs und einen großen Fitnessraum im Untergeschoss. Die vollunterkellerte Immobilie wird mit einer Gaszentral- und einer Luftheizung erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Dieses Objekt zeigt beispielhaft, wie sich ein Einfamilienhaus durch vorausschauende Planung verändernden Familien- und Altersstrukturen anpassen kann. Einen hohen Erholungswert bietet Ihnen der neu gestaltete Garten mit einer gemütlichen Lounge-Ecke, einem erhöhten Meditationsbereich, einem in sanfte Hügel eingebetteten runden Feuerplatz. Im Schatten einer mächtigen Solitärkiefer sitzen Sie auf der großen Holzterrasse mit einem Gartenteich und einem Wasserbecken vor der Kulisse der zweigeschossigen Fensterfront. Vor dem Gebäude stehen Ihnen bis zu sechs Parkflächen sowie eine neu installierte Wallbox zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis1.890.000 €
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Kaufpreis pro m²5.094,34 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)371 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.395 m²
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Nutzfläche (ca.)138 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz6
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FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf57,12 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis30.08.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Über einen halbrunden angelegten Windfang gelangen Sie in den rechten Hausteil mit Zugang zum Essbereich und der offen gestalteten Küche. Diese besticht durch das zeitlos moderne Design der Marke Bulthaup und der Kochinsel mit einem Gasherd. Das...
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Über einen halbrunden angelegten Windfang gelangen Sie in den rechten Hausteil mit Zugang zum Essbereich und der offen gestalteten Küche. Diese besticht durch das zeitlos moderne Design der Marke Bulthaup und der Kochinsel mit einem Gasherd. Das Familienleben pulsiert im ca. 50 m² großen Wohnbereich mit seinem Eichenboden und der Deckenhöhe von ca. 5,50 m sowie der zweigeschossigen Fensterfront. Das Spiel der Materialien wird im offenen Wohnbereich deutlich und die vorgelagerte Holzterrasse wirkt wie eine Bühne zum Garten. Im Wasserbecken spiegelt sich die opulente Hausfassade wider. Über den Hauseingang im Osten begehen Sie den linken Hausteil mit einer modernen Küche und einem Tresen, drei weiteren Zimmern und einem Gäste-WC. Zwei Räume sind als Maisonette-Zimmer angelegt und das dritte Zimmer bietet mit einem Panoramafenster einen Blick ins Grüne. Die skulptural wirkende Stahltreppe führt Sie über drei Ebenen. Ein Vollbad und ein Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Die schwebende Brücke über dem Luftraum verbindet den rechten und den linken Hausteil miteinander. Angekommen auf der Galerie im rechten Hausteil des Obergeschosses finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie einem Ankleidebereich und einem angrenzenden Duschbad vor. Die vorhandene Stahltreppe führt Sie über das Erd- in das Kellergeschoss, wo Sie neben den üblichen Technik- und Vorratsräumen noch einen ca. 38 m² großen Fitnessraum, einen Kreativraum und ein Gästezimmer vorfinden.
Über einen halbrunden angelegten Windfang gelangen Sie in den rechten Hausteil mit Zugang zum Essbereich und der offen gestalteten Küche. Diese besticht durch das zeitlos moderne Design der Marke Bulthaup und der Kochinsel mit einem Gasherd. Das Familienleben pulsiert im ca. 50 m² großen Wohnbereich mit seinem Eichenboden und der Deckenhöhe von ca. 5,50 m sowie der zweigeschossigen Fensterfront. Das Spiel der Materialien wird im offenen Wohnbereich deutlich und die vorgelagerte Holzterrasse wirkt wie eine Bühne zum Garten. Im Wasserbecken spiegelt sich die opulente Hausfassade wider. Über den Hauseingang im Osten begehen Sie den linken Hausteil mit einer modernen Küche und einem Tresen, drei weiteren Zimmern und einem Gäste-WC. Zwei Räume sind als Maisonette-Zimmer angelegt und das dritte Zimmer bietet mit einem Panoramafenster einen Blick ins Grüne. Die skulptural wirkende Stahltreppe führt Sie über drei Ebenen. Ein Vollbad und ein Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Die schwebende Brücke über dem Luftraum verbindet den rechten und den linken Hausteil miteinander. Angekommen auf der Galerie im rechten Hausteil des Obergeschosses finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie einem Ankleidebereich und einem angrenzenden Duschbad vor. Die vorhandene Stahltreppe führt Sie über das Erd- in das Kellergeschoss, wo Sie neben den üblichen Technik- und Vorratsräumen noch einen ca. 38 m² großen Fitnessraum, einen Kreativraum und ein Gästezimmer vorfinden.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Buchholz in der Nordheide ist mit seinen rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen. Buchholz ist über die...
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Buchholz in der Nordheide ist mit seinen rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen. Buchholz ist über die Anschlussstelle Dibbersen an die A1 Hamburg - Bremen angeschlossen. Über die Eckverbindung ab dem Buchholzer Dreieck erreicht man schnell die A7 Richtung Hamburg - Flensburg. Zudem liegt Buchholz an den Bundesstraßen 75 und 3 sowie an der Bahn-Hauptstrecke Hamburg - Bremen und ist auch Ausgangspunkt der Heidebahn nach Hannover.
Der Ortsteil Holm-Seppensen liegt ca. sechs Kilometer südlich der Buchholzer Innenstadt direkt am Rande der Nordheide in einem großen Waldgebiet unterhalb des 127 Meter hohen Brunsberges. Mit mittlerweile ca. 7000 Einwohnern hat sich Holm-Seppensen zu einer gehobenen Wohnlage in Buchholz entwickelt. Eine Grundschule, mehrere Kindergärten sind ebenso direkt im Ort wie mehrere Supermärkte und alle wesentlichen Einrichtungen zur Nahversorgung. Sportvereine, Tennis- und der nahe Golf-Club, Minigolf- und Bowlingbahn sowie die direkt angrenzende Natur bieten viele Optionen für Hobby und Erholung.
Der Ortsteil Holm-Seppensen liegt ca. sechs Kilometer südlich der Buchholzer Innenstadt direkt am Rande der Nordheide in einem großen Waldgebiet unterhalb des 127 Meter hohen Brunsberges. Mit mittlerweile ca. 7000 Einwohnern hat sich Holm-Seppensen zu einer gehobenen Wohnlage in Buchholz entwickelt. Eine Grundschule, mehrere Kindergärten sind ebenso direkt im Ort wie mehrere Supermärkte und alle wesentlichen Einrichtungen zur Nahversorgung. Sportvereine, Tennis- und der nahe Golf-Club, Minigolf- und Bowlingbahn sowie die direkt angrenzende Natur bieten viele Optionen für Hobby und Erholung.
Buchholz in der Nordheide ist mit seinen rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen. Buchholz ist über die Anschlussstelle Dibbersen an die A1 Hamburg - Bremen angeschlossen. Über die Eckverbindung ab dem Buchholzer Dreieck erreicht man schnell die A7 Richtung Hamburg - Flensburg. Zudem liegt Buchholz an den Bundesstraßen 75 und 3 sowie an der Bahn-Hauptstrecke Hamburg - Bremen und ist auch Ausgangspunkt der Heidebahn nach Hannover.
Der Ortsteil Holm-Seppensen liegt ca. sechs Kilometer südlich der Buchholzer Innenstadt direkt am Rande der Nordheide in einem großen Waldgebiet unterhalb des 127 Meter hohen Brunsberges. Mit mittlerweile ca. 7000 Einwohnern hat sich Holm-Seppensen zu einer gehobenen Wohnlage in Buchholz entwickelt. Eine Grundschule, mehrere Kindergärten sind ebenso direkt im Ort wie mehrere Supermärkte und alle wesentlichen Einrichtungen zur Nahversorgung. Sportvereine, Tennis- und der nahe Golf-Club, Minigolf- und Bowlingbahn sowie die direkt angrenzende Natur bieten viele Optionen für Hobby und Erholung.
Der Ortsteil Holm-Seppensen liegt ca. sechs Kilometer südlich der Buchholzer Innenstadt direkt am Rande der Nordheide in einem großen Waldgebiet unterhalb des 127 Meter hohen Brunsberges. Mit mittlerweile ca. 7000 Einwohnern hat sich Holm-Seppensen zu einer gehobenen Wohnlage in Buchholz entwickelt. Eine Grundschule, mehrere Kindergärten sind ebenso direkt im Ort wie mehrere Supermärkte und alle wesentlichen Einrichtungen zur Nahversorgung. Sportvereine, Tennis- und der nahe Golf-Club, Minigolf- und Bowlingbahn sowie die direkt angrenzende Natur bieten viele Optionen für Hobby und Erholung.
21244 Buchholz · Holm-Seppensen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marleen Kafetzakis
Grossmann & Berger GmbH
Altenbrückertorstraße 16,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)4131 757 24-25
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
m.kafetzakis@grossmann-berger.de
