immobilie1-ID: 30993405 | Anbieter-ID: WB 4252
Baugrundstück für EFH mit Elbblick ca. 647 m²
264.000 €
Kaufpreis
647 m²
Grundstücksfläche
Dieses besondere Baugrundstück befindet sich in einer einmaligen Lage von Geesthacht.
Die Gegend wird geprägt durch außergewöhnliche Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken und mit einem schönen Blick auf die Elbe.
Es liegt kein Bebauungsplan vor,... mehr lesen
Die Gegend wird geprägt durch außergewöhnliche Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken und mit einem schönen Blick auf die Elbe.
Es liegt kein Bebauungsplan vor,... mehr lesen
Dieses besondere Baugrundstück befindet sich in einer einmaligen Lage von Geesthacht.
Die Gegend wird geprägt durch außergewöhnliche Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken und mit einem schönen Blick auf die Elbe.
Es liegt kein Bebauungsplan vor, dies bedeutet, es gilt § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Baugesetzbuch). Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Die Projektierung und Umsetzung wird von unserem Partnerunternehmen, der Firma Perfectum GmbH, geplant und organisiert.
Derzeit befindet sich noch eine alte Stadtvilla aus dem Baujahr 1927 auf dem Baugrundstück. Die Abrisskosten hierfür betragen ca. 35.000 € und werden jeweils zu 25% vom Käufer getragen.
Die Gegend wird geprägt durch außergewöhnliche Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken und mit einem schönen Blick auf die Elbe.
Es liegt kein Bebauungsplan vor, dies bedeutet, es gilt § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Baugesetzbuch). Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Die Projektierung und Umsetzung wird von unserem Partnerunternehmen, der Firma Perfectum GmbH, geplant und organisiert.
Derzeit befindet sich noch eine alte Stadtvilla aus dem Baujahr 1927 auf dem Baugrundstück. Die Abrisskosten hierfür betragen ca. 35.000 € und werden jeweils zu 25% vom Käufer getragen.
Dieses besondere Baugrundstück befindet sich in einer einmaligen Lage von Geesthacht.
Die Gegend wird geprägt durch außergewöhnliche Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken und mit einem schönen Blick auf die Elbe.
Es liegt kein Bebauungsplan vor, dies bedeutet, es gilt § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Baugesetzbuch). Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Die Projektierung und Umsetzung wird von unserem Partnerunternehmen, der Firma Perfectum GmbH, geplant und organisiert.
Derzeit befindet sich noch eine alte Stadtvilla aus dem Baujahr 1927 auf dem Baugrundstück. Die Abrisskosten hierfür betragen ca. 35.000 € und werden jeweils zu 25% vom Käufer getragen.
Die Gegend wird geprägt durch außergewöhnliche Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken und mit einem schönen Blick auf die Elbe.
Es liegt kein Bebauungsplan vor, dies bedeutet, es gilt § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Baugesetzbuch). Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Die Projektierung und Umsetzung wird von unserem Partnerunternehmen, der Firma Perfectum GmbH, geplant und organisiert.
Derzeit befindet sich noch eine alte Stadtvilla aus dem Baujahr 1927 auf dem Baugrundstück. Die Abrisskosten hierfür betragen ca. 35.000 € und werden jeweils zu 25% vom Käufer getragen.
Kosten
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Kaufpreis264.000 €
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Kaufpreis pro m²408,04 €
-
Käuferprovision6,25 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Grundstücksfläche (ca.)647 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf519,33 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis25.04.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer.
Die Stadt ist... mehr lesen
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Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer.
Die Stadt ist verkehrstechnisch über die Bundesautobahn 25 und die parallel verlaufende Bundesstraße 5 an Hamburg angebunden. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg. In nur ca. 23 Minuten gelangt man zur S-Bahn Hamburg-Bergedorf. Die nächste Bushaltestelle ist ca. zwei Fußminuten von der Immobilie entfernt.
Die Einkaufsstraße im Zentrum von Geesthacht liegt nur einen Kilometer entfernt und lädt zum Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Zusätzlich bietet die Stadt ein umfangreiches gastronomisches Angebot und ein Theater. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sorgen für medizinische Versorgung. Selbstverständlich sind Kindergärten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig.
Für Spaziergänger bietet das nahegelegene Elbufer schöne Beobachtungs- und Aussichtspunkte sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Stadt ist verkehrstechnisch über die Bundesautobahn 25 und die parallel verlaufende Bundesstraße 5 an Hamburg angebunden. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg. In nur ca. 23 Minuten gelangt man zur S-Bahn Hamburg-Bergedorf. Die nächste Bushaltestelle ist ca. zwei Fußminuten von der Immobilie entfernt.
Die Einkaufsstraße im Zentrum von Geesthacht liegt nur einen Kilometer entfernt und lädt zum Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Zusätzlich bietet die Stadt ein umfangreiches gastronomisches Angebot und ein Theater. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sorgen für medizinische Versorgung. Selbstverständlich sind Kindergärten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig.
Für Spaziergänger bietet das nahegelegene Elbufer schöne Beobachtungs- und Aussichtspunkte sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer.
Die Stadt ist verkehrstechnisch über die Bundesautobahn 25 und die parallel verlaufende Bundesstraße 5 an Hamburg angebunden. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg. In nur ca. 23 Minuten gelangt man zur S-Bahn Hamburg-Bergedorf. Die nächste Bushaltestelle ist ca. zwei Fußminuten von der Immobilie entfernt.
Die Einkaufsstraße im Zentrum von Geesthacht liegt nur einen Kilometer entfernt und lädt zum Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Zusätzlich bietet die Stadt ein umfangreiches gastronomisches Angebot und ein Theater. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sorgen für medizinische Versorgung. Selbstverständlich sind Kindergärten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig.
Für Spaziergänger bietet das nahegelegene Elbufer schöne Beobachtungs- und Aussichtspunkte sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Stadt ist verkehrstechnisch über die Bundesautobahn 25 und die parallel verlaufende Bundesstraße 5 an Hamburg angebunden. Über die Bundesstraße 404 besteht eine Verbindung in Richtung Kiel und Lüneburg. In nur ca. 23 Minuten gelangt man zur S-Bahn Hamburg-Bergedorf. Die nächste Bushaltestelle ist ca. zwei Fußminuten von der Immobilie entfernt.
Die Einkaufsstraße im Zentrum von Geesthacht liegt nur einen Kilometer entfernt und lädt zum Bummeln ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Zusätzlich bietet die Stadt ein umfangreiches gastronomisches Angebot und ein Theater. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sorgen für medizinische Versorgung. Selbstverständlich sind Kindergärten und alle Schulformen in Geesthacht ansässig.
Für Spaziergänger bietet das nahegelegene Elbufer schöne Beobachtungs- und Aussichtspunkte sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
21502 Geesthacht · Geesthacht · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marleen Kafetzakis
Grossmann & Berger GmbH
Altenbrückertorstraße 16,
21335 Lüneburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 (0)4131 757 24-25
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Bleichenbrücke 9,
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