immobilie1-ID: 31111985 | Anbieter-ID: 21625
Großzügiges Reetdachanwesen
Auf Anfrage
Preis
219 m²
Wohnfläche
3.714 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1998 in hochwertiger Bauweise errichtet. Charakteristisch für den Sylter Friesenstil sind der antike Verblendstein, die klassischen Sprossenfenster, das Reetdach sowie die aufwändig gearbeiteten Gauben....
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Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1998 in hochwertiger Bauweise errichtet. Charakteristisch für den Sylter Friesenstil sind der antike Verblendstein, die klassischen Sprossenfenster, das Reetdach sowie die aufwändig gearbeiteten Gauben. Das exklusiv gestaltete Anwesen liegt auf einem ca. 3.714 m² großen und nahezu blickdicht eingewachsenen Gesamtgrundstück (der Grundstücksanteil beträgt ca. 1.857 m²).
Zu der luxuriösen Immobilie gehört eine sehr geräumige Erdgarage mit ausreichendem Platz für einen großen PKW und zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Gartenmöbel. Mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 219 m² eignet sich diese Doppelhaushälfte auch für größere Familien.
Zu der luxuriösen Immobilie gehört eine sehr geräumige Erdgarage mit ausreichendem Platz für einen großen PKW und zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Gartenmöbel. Mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 219 m² eignet sich diese Doppelhaushälfte auch für größere Familien.
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1998 in hochwertiger Bauweise errichtet. Charakteristisch für den Sylter Friesenstil sind der antike Verblendstein, die klassischen Sprossenfenster, das Reetdach sowie die aufwändig gearbeiteten Gauben. Das exklusiv gestaltete Anwesen liegt auf einem ca. 3.714 m² großen und nahezu blickdicht eingewachsenen Gesamtgrundstück (der Grundstücksanteil beträgt ca. 1.857 m²).
Zu der luxuriösen Immobilie gehört eine sehr geräumige Erdgarage mit ausreichendem Platz für einen großen PKW und zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Gartenmöbel. Mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 219 m² eignet sich diese Doppelhaushälfte auch für größere Familien.
Zu der luxuriösen Immobilie gehört eine sehr geräumige Erdgarage mit ausreichendem Platz für einen großen PKW und zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Gartenmöbel. Mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 219 m² eignet sich diese Doppelhaushälfte auch für größere Familien.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)219 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.714 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf112,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis01.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Immobilie wurde entkernt und kann somit an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen angepasst werden.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen... mehr lesen
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen... mehr lesen
Die gesamte Immobilie wurde entkernt und kann somit an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen angepasst werden.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Die gesamte Immobilie wurde entkernt und kann somit an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen angepasst werden.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort.
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- Kamin
- Keller
Lage
Kampen gilt als der exklusivste Immobilienmarkt der Insel Sylt. Der kleine, mondäne Ort mit seinen rund 600 Einwohnern und doppelt so vielen Zweitwohnungsbesitzern ist äußerst facettenreich: Von den repräsentativen Reetdachanwesen über endlose,...
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Kampen gilt als der exklusivste Immobilienmarkt der Insel Sylt. Der kleine, mondäne Ort mit seinen rund 600 Einwohnern und doppelt so vielen Zweitwohnungsbesitzern ist äußerst facettenreich: Von den repräsentativen Reetdachanwesen über endlose, weiße Sandstrände, einem Weltkulturerbe namens Wattenmeer bis zur malerischen Heidelandschaft. Am Abend lockt Nightlife in den legendären Lokalen Gogärtchen, Rauchfang, Pony oder im Club Rotes Kliff. Beim Shopping trifft man im Sommer auf ein internationales Publikum. Doch auch die Wintermonate haben ihren Reiz, wenn man die Stille und die Natur genießen möchte. Das Wattenmeer ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und an den weißen Weststrand gelangt man in wenigen Fahrradminuten.
Kampen gilt als der exklusivste Immobilienmarkt der Insel Sylt. Der kleine, mondäne Ort mit seinen rund 600 Einwohnern und doppelt so vielen Zweitwohnungsbesitzern ist äußerst facettenreich: Von den repräsentativen Reetdachanwesen über endlose, weiße Sandstrände, einem Weltkulturerbe namens Wattenmeer bis zur malerischen Heidelandschaft. Am Abend lockt Nightlife in den legendären Lokalen Gogärtchen, Rauchfang, Pony oder im Club Rotes Kliff. Beim Shopping trifft man im Sommer auf ein internationales Publikum. Doch auch die Wintermonate haben ihren Reiz, wenn man die Stille und die Natur genießen möchte. Das Wattenmeer ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und an den weißen Weststrand gelangt man in wenigen Fahrradminuten.
25999 Kampen (Sylt) · Kampen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen... mehr lesen
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen... mehr lesen
*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
Ansprechpartner
Herr Torsten Paulsen
Grossmann & Berger GmbH
Bergenten-Weg 2,
25999 Kampen
25999 Kampen
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)4651 995 58-57
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
t.paulsen@grossmann-berger.de