immobilie1-ID: 31166419 | Anbieter-ID: 582386
Kaffeemühle vis-á-vis der Harburger Berge
495.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.552 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1927 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einzelgarage auf einem ca. 1.552 m² großen Grundstück.
Diese ansprechende Immobilie präsentiert sich mit einer zeitlosen... mehr lesen
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1927 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einzelgarage auf einem ca. 1.552 m² großen Grundstück.
Diese ansprechende Immobilie präsentiert sich mit einer zeitlosen Klinkerfassade.
Der Keller des Hauses beherbergt die gesamte Haustechnik, wie auch den Öltank aus Kunststoff. Ferner befinden sich auf dieser Ebene eine Werkstatt, ein Vorratsraum sowie ein Waschraum. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2009 und wird bei der Warmwasseraufbereitung durch die Solarthermie unterstützt.
Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Diese ansprechende Immobilie präsentiert sich mit einer zeitlosen Klinkerfassade.
Der Keller des Hauses beherbergt die gesamte Haustechnik, wie auch den Öltank aus Kunststoff. Ferner befinden sich auf dieser Ebene eine Werkstatt, ein Vorratsraum sowie ein Waschraum. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2009 und wird bei der Warmwasseraufbereitung durch die Solarthermie unterstützt.
Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1927 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einzelgarage auf einem ca. 1.552 m² großen Grundstück.
Diese ansprechende Immobilie präsentiert sich mit einer zeitlosen Klinkerfassade.
Der Keller des Hauses beherbergt die gesamte Haustechnik, wie auch den Öltank aus Kunststoff. Ferner befinden sich auf dieser Ebene eine Werkstatt, ein Vorratsraum sowie ein Waschraum. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2009 und wird bei der Warmwasseraufbereitung durch die Solarthermie unterstützt.
Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Diese ansprechende Immobilie präsentiert sich mit einer zeitlosen Klinkerfassade.
Der Keller des Hauses beherbergt die gesamte Haustechnik, wie auch den Öltank aus Kunststoff. Ferner befinden sich auf dieser Ebene eine Werkstatt, ein Vorratsraum sowie ein Waschraum. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2009 und wird bei der Warmwasseraufbereitung durch die Solarthermie unterstützt.
Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Kaufpreis pro m²3.535,71 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1927
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.552 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis08.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses.
Das Obergeschoss... mehr lesen
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses.
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Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Raum, der sich perfekt als Home-Office Bereich anbietet.
Durch Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten bietet sich Ihnen eine ideale Gelegenheit die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Terrasse ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten.
Ihre Gartengeräte finden viel Platz in dem dafür vorgesehenen Schuppen oder in der Garage.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Raum, der sich perfekt als Home-Office Bereich anbietet.
Durch Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten bietet sich Ihnen eine ideale Gelegenheit die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Terrasse ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten.
Ihre Gartengeräte finden viel Platz in dem dafür vorgesehenen Schuppen oder in der Garage.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Raum, der sich perfekt als Home-Office Bereich anbietet.
Durch Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten bietet sich Ihnen eine ideale Gelegenheit die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Terrasse ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten.
Ihre Gartengeräte finden viel Platz in dem dafür vorgesehenen Schuppen oder in der Garage.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Raum, der sich perfekt als Home-Office Bereich anbietet.
Durch Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten bietet sich Ihnen eine ideale Gelegenheit die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Terrasse ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten.
Ihre Gartengeräte finden viel Platz in dem dafür vorgesehenen Schuppen oder in der Garage.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in Hamburg-Hausbruch, einem bevorzugten Wohngebiet im Süden Hamburgs.
Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region. In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region. In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Das Objekt liegt in Hamburg-Hausbruch, einem bevorzugten Wohngebiet im Süden Hamburgs.
Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region. In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Harburger Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum am Kiekeberg und dem Wildpark.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im benachbarten Stadtteil Neugraben vorhanden.
Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region. In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Harburger Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum am Kiekeberg und dem Wildpark.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im benachbarten Stadtteil Neugraben vorhanden.
Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt liegt in Hamburg-Hausbruch, einem bevorzugten Wohngebiet im Süden Hamburgs.
Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region. In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Harburger Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum am Kiekeberg und dem Wildpark.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im benachbarten Stadtteil Neugraben vorhanden.
Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region. In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Harburger Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum am Kiekeberg und dem Wildpark.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im benachbarten Stadtteil Neugraben vorhanden.
Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
21149 Hamburg · Hausbruch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hendrik Ritzkowsky
Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Straße 1,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-579
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
h.ritzkowsky@grossmann-berger.de
