immobilie1-ID: 31167591 | Anbieter-ID: WB 2015
Treudelberg - Leben am Alsterlauf
1.200.000 €
Kaufpreis
1.737 m²
Grundstücksfläche
Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes ca. 1737 m² großes Grundstück in herrlicher Alsterlage zur Neubebauung an. Der direkte Alsterzugang macht dieses Grundstück zu einer Rarität. Die direkt angrenzenden Grundstücke sind mit repräsentativen Anwesen...
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Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes ca. 1737 m² großes Grundstück in herrlicher Alsterlage zur Neubebauung an. Der direkte Alsterzugang macht dieses Grundstück zu einer Rarität. Die direkt angrenzenden Grundstücke sind mit repräsentativen Anwesen und modernen Neubauvillen bebaut. In der ruhigen Anwohnerstraße können Sie Ihre Kinder bedenkenlos spielen lassen und dabei der Natur lauschen. Die Ausweisung des rechtsgültigen Baustufenplans von Lemsahl-Mellingstedt vom 14.01.1955 lautet W1o. Eine mögliche Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaft, welche derzeit mit unterschiedlichen und stets hochwertigen Baukörpern versehen ist.
Zur Sicherstellung Ihrer Ideen ist stets das Bauamt zu befragen. Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück weist eine Breite auf der gesamten Länge von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 109 m.
Der Rückbau der vorhandenen Altsubstanz auf dem zu verkaufendem Grundstück geht zulasten des Erwerbers. Die Bebauung ist vom Erwerber selber zu überprüfen.
Zur Sicherstellung Ihrer Ideen ist stets das Bauamt zu befragen. Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück weist eine Breite auf der gesamten Länge von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 109 m.
Der Rückbau der vorhandenen Altsubstanz auf dem zu verkaufendem Grundstück geht zulasten des Erwerbers. Die Bebauung ist vom Erwerber selber zu überprüfen.
Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes ca. 1737 m² großes Grundstück in herrlicher Alsterlage zur Neubebauung an. Der direkte Alsterzugang macht dieses Grundstück zu einer Rarität. Die direkt angrenzenden Grundstücke sind mit repräsentativen Anwesen und modernen Neubauvillen bebaut. In der ruhigen Anwohnerstraße können Sie Ihre Kinder bedenkenlos spielen lassen und dabei der Natur lauschen. Die Ausweisung des rechtsgültigen Baustufenplans von Lemsahl-Mellingstedt vom 14.01.1955 lautet W1o. Eine mögliche Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaft, welche derzeit mit unterschiedlichen und stets hochwertigen Baukörpern versehen ist.
Zur Sicherstellung Ihrer Ideen ist stets das Bauamt zu befragen. Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück weist eine Breite auf der gesamten Länge von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 109 m.
Der Rückbau der vorhandenen Altsubstanz auf dem zu verkaufendem Grundstück geht zulasten des Erwerbers. Die Bebauung ist vom Erwerber selber zu überprüfen.
Zur Sicherstellung Ihrer Ideen ist stets das Bauamt zu befragen. Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück weist eine Breite auf der gesamten Länge von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 109 m.
Der Rückbau der vorhandenen Altsubstanz auf dem zu verkaufendem Grundstück geht zulasten des Erwerbers. Die Bebauung ist vom Erwerber selber zu überprüfen.
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Kaufpreis pro m²690,85 €
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Käuferprovision6,25 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.737 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Lage
Eingebettet in einer zauberhaften, waldreichen Landschaft, zwischen den Naturschutzgebieten Wittmoor, Wohldorfer Wald und Rodenbecker Quellental, liegt der Ortsteil Lemsahl-Mellingstedt. Die herrliche Umgebung lädt ein zu Wanderungen zu Fuß und mit...
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Eingebettet in einer zauberhaften, waldreichen Landschaft, zwischen den Naturschutzgebieten Wittmoor, Wohldorfer Wald und Rodenbecker Quellental, liegt der Ortsteil Lemsahl-Mellingstedt. Die herrliche Umgebung lädt ein zu Wanderungen zu Fuß und mit dem Fahrrad. Diverse Sportvereine und auch der Golf- und Countryclub Treudelberg befinden sich genauso in der Nachbarschaft wie der Alsterwanderweg. Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten Fahrtzeit in der City, alternativ stehen Bus, S und U-Bahn zur Verfügung. Kindergärten und Schulen befinden sich außerdem im nahen Umfeld und im Sommer nutzt man gerne das idyllische Freibad Duvenstedt oder den Badestrand vom beliebten "Kupferteich". Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe des Wohnparks Tannenhof. Auch Duvenstedt bietet viele Geschäfte. Und nicht zu vergessen ist das attraktive Einkaufszentrum Alstertal in Poppenbüttel, das mit seinen über 240 Geschäften über die Grenzen Hamburgs bekannt ist.
Eingebettet in einer zauberhaften, waldreichen Landschaft, zwischen den Naturschutzgebieten Wittmoor, Wohldorfer Wald und Rodenbecker Quellental, liegt der Ortsteil Lemsahl-Mellingstedt. Die herrliche Umgebung lädt ein zu Wanderungen zu Fuß und mit dem Fahrrad. Diverse Sportvereine und auch der Golf- und Countryclub Treudelberg befinden sich genauso in der Nachbarschaft wie der Alsterwanderweg. Mit dem PKW sind Sie in ca. 25 Minuten Fahrtzeit in der City, alternativ stehen Bus, S und U-Bahn zur Verfügung. Kindergärten und Schulen befinden sich außerdem im nahen Umfeld und im Sommer nutzt man gerne das idyllische Freibad Duvenstedt oder den Badestrand vom beliebten "Kupferteich". Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe des Wohnparks Tannenhof. Auch Duvenstedt bietet viele Geschäfte. Und nicht zu vergessen ist das attraktive Einkaufszentrum Alstertal in Poppenbüttel, das mit seinen über 240 Geschäften über die Grenzen Hamburgs bekannt ist.
22397 Hamburg · Lemsahl-Mellingstedt · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Theys Laute
Grossmann & Berger GmbH
Stormarnplatz 1,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)40 350 80 2-414
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
t.laute@grossmann-berger.de
