immobilie1-ID: 31304497 | Anbieter-ID: WB 4729
Modern in ruhiger Sackgassenlage
591.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um die vorne gelegene, hochwertig geplante Doppelhaushälfte (DHH 1), welche durch eine moderne Architektur, klare Formen sowie zeitgemäßen Wärmeschutz überzeugt. Das familienfreundliche Haus wird von der...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um die vorne gelegene, hochwertig geplante Doppelhaushälfte (DHH 1), welche durch eine moderne Architektur, klare Formen sowie zeitgemäßen Wärmeschutz überzeugt. Das familienfreundliche Haus wird von der Bauunternehmen Dirk Kage GmbH auf einem ca. 237 m² großen Grundstücksanteil errichtet.
Der hintere Grundstücksanteil wurde bereits abverkauft. Dieser Bereich ist bereits real geteilt. Auf der rechten Seite des Grundstücks wird es eine Gemeinschaftsfläche (ca. 87 m² Auffahrt) mit Leitungs-, Wege- und Fahrrecht für die hintere Grundstücksfläche und die Doppelhaushälften geben.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. ist zu zahlen auf den Grundstücksanteil (200.000,00 €).
Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Ankauf des Grundstücks und die Erstellungskosten des Hauses. Die vorläufig kalkulierten Baunebenkosten von ca. 38.000,00 € sind noch nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Aufstellung der Baunebenkostenzusammensetzung lassen wir Ihnen gern zukommen. Die dafür veranschlagten Kosten verstehen sich als vorläufige Kalkulation und können im Einzelfall noch variieren.
Der hintere Grundstücksanteil wurde bereits abverkauft. Dieser Bereich ist bereits real geteilt. Auf der rechten Seite des Grundstücks wird es eine Gemeinschaftsfläche (ca. 87 m² Auffahrt) mit Leitungs-, Wege- und Fahrrecht für die hintere Grundstücksfläche und die Doppelhaushälften geben.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. ist zu zahlen auf den Grundstücksanteil (200.000,00 €).
Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Ankauf des Grundstücks und die Erstellungskosten des Hauses. Die vorläufig kalkulierten Baunebenkosten von ca. 38.000,00 € sind noch nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Aufstellung der Baunebenkostenzusammensetzung lassen wir Ihnen gern zukommen. Die dafür veranschlagten Kosten verstehen sich als vorläufige Kalkulation und können im Einzelfall noch variieren.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die vorne gelegene, hochwertig geplante Doppelhaushälfte (DHH 1), welche durch eine moderne Architektur, klare Formen sowie zeitgemäßen Wärmeschutz überzeugt. Das familienfreundliche Haus wird von der Bauunternehmen Dirk Kage GmbH auf einem ca. 237 m² großen Grundstücksanteil errichtet.
Der hintere Grundstücksanteil wurde bereits abverkauft. Dieser Bereich ist bereits real geteilt. Auf der rechten Seite des Grundstücks wird es eine Gemeinschaftsfläche (ca. 87 m² Auffahrt) mit Leitungs-, Wege- und Fahrrecht für die hintere Grundstücksfläche und die Doppelhaushälften geben.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. ist zu zahlen auf den Grundstücksanteil (200.000,00 €).
Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Ankauf des Grundstücks und die Erstellungskosten des Hauses. Die vorläufig kalkulierten Baunebenkosten von ca. 38.000,00 € sind noch nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Aufstellung der Baunebenkostenzusammensetzung lassen wir Ihnen gern zukommen. Die dafür veranschlagten Kosten verstehen sich als vorläufige Kalkulation und können im Einzelfall noch variieren.
Der hintere Grundstücksanteil wurde bereits abverkauft. Dieser Bereich ist bereits real geteilt. Auf der rechten Seite des Grundstücks wird es eine Gemeinschaftsfläche (ca. 87 m² Auffahrt) mit Leitungs-, Wege- und Fahrrecht für die hintere Grundstücksfläche und die Doppelhaushälften geben.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. ist zu zahlen auf den Grundstücksanteil (200.000,00 €).
Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Ankauf des Grundstücks und die Erstellungskosten des Hauses. Die vorläufig kalkulierten Baunebenkosten von ca. 38.000,00 € sind noch nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Aufstellung der Baunebenkostenzusammensetzung lassen wir Ihnen gern zukommen. Die dafür veranschlagten Kosten verstehen sich als vorläufige Kalkulation und können im Einzelfall noch variieren.
Kosten
-
Kaufpreis591.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.851,49 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist zu zahlen auf den Grundstücksanteil
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
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Grundstücksfläche (ca.)237 m²
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Nutzfläche (ca.)12 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Der Planung liegt die Bauleistungsbeschreibung der Firma Dirk Kage GmbH zugrunde. Das Doppelhaus "4Two" erhält eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.
Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Grundausstattung erstellt, auf die in... mehr lesen
Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Grundausstattung erstellt, auf die in... mehr lesen
Der Planung liegt die Bauleistungsbeschreibung der Firma Dirk Kage GmbH zugrunde. Das Doppelhaus "4Two" erhält eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.
Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Grundausstattung erstellt, auf die in vielen Bereichen noch Einfluss genommen werden kann. Ebenso wird das Gebäude mit einem wertigen Verblendmauerwerk, Fenstern mit erhöhter Sicherheit und Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet. Das Leistungsspektrum beinhaltet darüber hinaus auch Maler- und Oberbelagsarbeiten, ein Gartenpaket mit Außenzapfstelle, Erdkabel, Bewegungsmelder am Eingang und eine Außensteckdose. Eine Küche sowie die Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
Weitere Details können direkt mit dem Bauträger besprochen oder der umfangreichen Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind als Beispiele zu verstehen. Die Maße des abgebildeten Objektes können von der tatsächlichen Größe abweichen. Baurechtliche und bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten.
Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Grundausstattung erstellt, auf die in vielen Bereichen noch Einfluss genommen werden kann. Ebenso wird das Gebäude mit einem wertigen Verblendmauerwerk, Fenstern mit erhöhter Sicherheit und Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet. Das Leistungsspektrum beinhaltet darüber hinaus auch Maler- und Oberbelagsarbeiten, ein Gartenpaket mit Außenzapfstelle, Erdkabel, Bewegungsmelder am Eingang und eine Außensteckdose. Eine Küche sowie die Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
Weitere Details können direkt mit dem Bauträger besprochen oder der umfangreichen Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind als Beispiele zu verstehen. Die Maße des abgebildeten Objektes können von der tatsächlichen Größe abweichen. Baurechtliche und bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Planung liegt die Bauleistungsbeschreibung der Firma Dirk Kage GmbH zugrunde. Das Doppelhaus "4Two" erhält eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.
Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Grundausstattung erstellt, auf die in vielen Bereichen noch Einfluss genommen werden kann. Ebenso wird das Gebäude mit einem wertigen Verblendmauerwerk, Fenstern mit erhöhter Sicherheit und Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet. Das Leistungsspektrum beinhaltet darüber hinaus auch Maler- und Oberbelagsarbeiten, ein Gartenpaket mit Außenzapfstelle, Erdkabel, Bewegungsmelder am Eingang und eine Außensteckdose. Eine Küche sowie die Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
Weitere Details können direkt mit dem Bauträger besprochen oder der umfangreichen Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind als Beispiele zu verstehen. Die Maße des abgebildeten Objektes können von der tatsächlichen Größe abweichen. Baurechtliche und bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten.
Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Grundausstattung erstellt, auf die in vielen Bereichen noch Einfluss genommen werden kann. Ebenso wird das Gebäude mit einem wertigen Verblendmauerwerk, Fenstern mit erhöhter Sicherheit und Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet. Das Leistungsspektrum beinhaltet darüber hinaus auch Maler- und Oberbelagsarbeiten, ein Gartenpaket mit Außenzapfstelle, Erdkabel, Bewegungsmelder am Eingang und eine Außensteckdose. Eine Küche sowie die Pflasterarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
Weitere Details können direkt mit dem Bauträger besprochen oder der umfangreichen Baubeschreibung entnommen werden, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind als Beispiele zu verstehen. Die Maße des abgebildeten Objektes können von der tatsächlichen Größe abweichen. Baurechtliche und bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten.
- Kamin
- Dachboden
- Keller
Lage
Das geplante Doppelhaus entsteht auf dem vorderen Grundstücksteil in ruhiger Sackgassenlage von Osdorf, unweit vom Lise-Meitner-Park und vom Volkspark.
Das Zentrum von Alt-Osdorf und das Elbe Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten... mehr lesen
Das Zentrum von Alt-Osdorf und das Elbe Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten... mehr lesen
Das geplante Doppelhaus entsteht auf dem vorderen Grundstücksteil in ruhiger Sackgassenlage von Osdorf, unweit vom Lise-Meitner-Park und vom Volkspark.
Das Zentrum von Alt-Osdorf und das Elbe Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die familienfreundliche Umgebung mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten aus.
Im alten Ortskern von Osdorf und im nahegelegenen Elbe-Einkaufszentrum gibt es viele gute und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld der A7 ist in ca. zehn Minuten zu erreichen.
Das Zentrum von Alt-Osdorf und das Elbe Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die familienfreundliche Umgebung mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten aus.
Im alten Ortskern von Osdorf und im nahegelegenen Elbe-Einkaufszentrum gibt es viele gute und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld der A7 ist in ca. zehn Minuten zu erreichen.
Das geplante Doppelhaus entsteht auf dem vorderen Grundstücksteil in ruhiger Sackgassenlage von Osdorf, unweit vom Lise-Meitner-Park und vom Volkspark.
Das Zentrum von Alt-Osdorf und das Elbe Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die familienfreundliche Umgebung mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten aus.
Im alten Ortskern von Osdorf und im nahegelegenen Elbe-Einkaufszentrum gibt es viele gute und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld der A7 ist in ca. zehn Minuten zu erreichen.
Das Zentrum von Alt-Osdorf und das Elbe Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die familienfreundliche Umgebung mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindergärten aus.
Im alten Ortskern von Osdorf und im nahegelegenen Elbe-Einkaufszentrum gibt es viele gute und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld der A7 ist in ca. zehn Minuten zu erreichen.
22549 Hamburg · Osdorf · Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Henrike Hoppmanns
Grossmann & Berger GmbH
Blankeneser Bahnhofstraße 16,
22587 Hamburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 (0)40 350 80 2-213
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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