immobilie1-ID: 31307045 | Anbieter-ID: WB 4906
Reetdachkate mit wunderschönem Garten
649.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
816 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die charmante Reetdachkate, ursprünglich ca. 1790 erbaut, wurde 1980 kernsaniert und 1996 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert. Auf einem idyllischen Grundstück von etwa ca. 816 m² bietet das Haus im Erdgeschoss rund 107 m² Wohnfläche. Im...
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Die charmante Reetdachkate, ursprünglich ca. 1790 erbaut, wurde 1980 kernsaniert und 1996 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert. Auf einem idyllischen Grundstück von etwa ca. 816 m² bietet das Haus im Erdgeschoss rund 107 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich drei behagliche Räume, die jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen.
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über einen Carport, einen geräumigen Gartenschuppen und eine kleine Teichanlage. Das Reetdach wurde 2019 erneuert und die Fachwerkwände mit einer Dämmung ausgestattet.
Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang.
Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Anwesen begeistern!
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über einen Carport, einen geräumigen Gartenschuppen und eine kleine Teichanlage. Das Reetdach wurde 2019 erneuert und die Fachwerkwände mit einer Dämmung ausgestattet.
Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang.
Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Anwesen begeistern!
Die charmante Reetdachkate, ursprünglich ca. 1790 erbaut, wurde 1980 kernsaniert und 1996 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert. Auf einem idyllischen Grundstück von etwa ca. 816 m² bietet das Haus im Erdgeschoss rund 107 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich drei behagliche Räume, die jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen.
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über einen Carport, einen geräumigen Gartenschuppen und eine kleine Teichanlage. Das Reetdach wurde 2019 erneuert und die Fachwerkwände mit einer Dämmung ausgestattet.
Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang.
Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Anwesen begeistern!
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über einen Carport, einen geräumigen Gartenschuppen und eine kleine Teichanlage. Das Reetdach wurde 2019 erneuert und die Fachwerkwände mit einer Dämmung ausgestattet.
Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang.
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Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Kaufpreis pro m²6.065,42 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1790
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)816 m²
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Nutzfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf195,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis14.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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250
+
Ausstattung
Aufgrund der älteren Ausstattung (80er Jahre) und der traditionellen Raumaufteilung sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Dies bietet Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom Leben...
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Aufgrund der älteren Ausstattung (80er Jahre) und der traditionellen Raumaufteilung sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Dies bietet Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom Leben in einer Reetdachkate zu verwirklichen.
Die Heizungsanlage besteht aus einer Gastherme von 2004, und die Holzrahmenfenster, doppelt verglast, stammen aus dem Jahr 1980. Zusätzlich wurde 2021 eine moderne Photovoltaikanlage mit großem Speicher installiert, deren Module sich auf dem Anbaudach befinden. Sie haben dadurch einen sehr geringen Stromverbrauch in der Zukunft.
Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Die Heizungsanlage besteht aus einer Gastherme von 2004, und die Holzrahmenfenster, doppelt verglast, stammen aus dem Jahr 1980. Zusätzlich wurde 2021 eine moderne Photovoltaikanlage mit großem Speicher installiert, deren Module sich auf dem Anbaudach befinden. Sie haben dadurch einen sehr geringen Stromverbrauch in der Zukunft.
Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Aufgrund der älteren Ausstattung (80er Jahre) und der traditionellen Raumaufteilung sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Dies bietet Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom Leben in einer Reetdachkate zu verwirklichen.
Die Heizungsanlage besteht aus einer Gastherme von 2004, und die Holzrahmenfenster, doppelt verglast, stammen aus dem Jahr 1980. Zusätzlich wurde 2021 eine moderne Photovoltaikanlage mit großem Speicher installiert, deren Module sich auf dem Anbaudach befinden. Sie haben dadurch einen sehr geringen Stromverbrauch in der Zukunft.
Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Die Heizungsanlage besteht aus einer Gastherme von 2004, und die Holzrahmenfenster, doppelt verglast, stammen aus dem Jahr 1980. Zusätzlich wurde 2021 eine moderne Photovoltaikanlage mit großem Speicher installiert, deren Module sich auf dem Anbaudach befinden. Sie haben dadurch einen sehr geringen Stromverbrauch in der Zukunft.
Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
- Wintergarten
Lage
Diese Immobilie befindet sich im nordöstlichen Speckgürtel Hamburgs - in Bargteheide. Bargteheide verfügt über eine gute Infrastruktur, ein ausgewogenes Sozialgefüge und eine grüne Umgebung. Über die L225, die A1 und per Regionalbahn gelangen Sie...
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Diese Immobilie befindet sich im nordöstlichen Speckgürtel Hamburgs - in Bargteheide. Bargteheide verfügt über eine gute Infrastruktur, ein ausgewogenes Sozialgefüge und eine grüne Umgebung. Über die L225, die A1 und per Regionalbahn gelangen Sie problemlos in die Hamburger Innenstadt.
Die Immobilie selbst befindet sich mitten im beliebten Stadtkern. Die Haupteinkaufsstraße und der Marktplatz liegen fußläufig entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Banken, Kleidungs- und Schuhgeschäften, Drogerien und Parfümerien sowie Restaurants und Cafés. Bargteheide beherbergt das bekannte "Kleine Theater" mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Kinobetrieb. Ein Freibad, vielseitige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab. Als Naherholungsgebiete sind das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook in ca. zehn Autominuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die Immobilie selbst befindet sich mitten im beliebten Stadtkern. Die Haupteinkaufsstraße und der Marktplatz liegen fußläufig entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Banken, Kleidungs- und Schuhgeschäften, Drogerien und Parfümerien sowie Restaurants und Cafés. Bargteheide beherbergt das bekannte "Kleine Theater" mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Kinobetrieb. Ein Freibad, vielseitige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab. Als Naherholungsgebiete sind das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook in ca. zehn Autominuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Diese Immobilie befindet sich im nordöstlichen Speckgürtel Hamburgs - in Bargteheide. Bargteheide verfügt über eine gute Infrastruktur, ein ausgewogenes Sozialgefüge und eine grüne Umgebung. Über die L225, die A1 und per Regionalbahn gelangen Sie problemlos in die Hamburger Innenstadt.
Die Immobilie selbst befindet sich mitten im beliebten Stadtkern. Die Haupteinkaufsstraße und der Marktplatz liegen fußläufig entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Banken, Kleidungs- und Schuhgeschäften, Drogerien und Parfümerien sowie Restaurants und Cafés. Bargteheide beherbergt das bekannte "Kleine Theater" mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Kinobetrieb. Ein Freibad, vielseitige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab. Als Naherholungsgebiete sind das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook in ca. zehn Autominuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die Immobilie selbst befindet sich mitten im beliebten Stadtkern. Die Haupteinkaufsstraße und der Marktplatz liegen fußläufig entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Banken, Kleidungs- und Schuhgeschäften, Drogerien und Parfümerien sowie Restaurants und Cafés. Bargteheide beherbergt das bekannte "Kleine Theater" mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Kinobetrieb. Ein Freibad, vielseitige Sportvereine und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot ab. Als Naherholungsgebiete sind das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook in ca. zehn Autominuten und die Ostsee in ca. 30 Autominuten erreichbar.
22941 Bargteheide · Bargteheide · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Haiko Stephan
Grossmann & Berger GmbH
Rathausplatz 18,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 (0)4102 891 47 8-2
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
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040 / 350 80 20
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