immobilie1-ID: 31360327 | Anbieter-ID: WB 5497
Modern und familienfreundlich in bester Lage
495.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Hamburger Stadtteil Langenhorn! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1959 und vollständig modernisiert, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für ein wohliges und stilvolles Leben.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Hamburger Stadtteil Langenhorn! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1959 und vollständig modernisiert, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für ein wohliges und stilvolles Leben.
Das einladende Objekt überzeugt auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das hochwertige Echtholzparkett zieht sich durch das gesamte Haus und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihnen das pflegeleichte Grundstück von ca. 184 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Erleben Sie ein modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Hamburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Das einladende Objekt überzeugt auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das hochwertige Echtholzparkett zieht sich durch das gesamte Haus und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihnen das pflegeleichte Grundstück von ca. 184 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Erleben Sie ein modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Hamburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Hamburger Stadtteil Langenhorn! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1959 und vollständig modernisiert, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für ein wohliges und stilvolles Leben.
Das einladende Objekt überzeugt auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das hochwertige Echtholzparkett zieht sich durch das gesamte Haus und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihnen das pflegeleichte Grundstück von ca. 184 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Erleben Sie ein modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Hamburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Das einladende Objekt überzeugt auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das hochwertige Echtholzparkett zieht sich durch das gesamte Haus und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihnen das pflegeleichte Grundstück von ca. 184 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Erleben Sie ein modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Hamburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Kaufpreis pro m²4.304,35 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)184 m²
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch55,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis18.08.2031
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch einen modernen und hochwertigen Stil. Das Duschbad präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung, raumhoch gefliest und somit bestens ausgestattet für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der hochwertige...
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Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch einen modernen und hochwertigen Stil. Das Duschbad präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung, raumhoch gefliest und somit bestens ausgestattet für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch die Wohnräume und unterstreicht die exklusive Atmosphäre. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss könnte auf Wunsch realisiert werden.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder auch Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zentralheizung aus dem Jahre 2024, betrieben mit umweltfreundlichem Gas, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme in allen Räumen.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder auch Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zentralheizung aus dem Jahre 2024, betrieben mit umweltfreundlichem Gas, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Ausstattung dieser Immobilie überzeugt durch einen modernen und hochwertigen Stil. Das Duschbad präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung, raumhoch gefliest und somit bestens ausgestattet für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch die Wohnräume und unterstreicht die exklusive Atmosphäre. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss könnte auf Wunsch realisiert werden.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder auch Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zentralheizung aus dem Jahre 2024, betrieben mit umweltfreundlichem Gas, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme in allen Räumen.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder auch Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zentralheizung aus dem Jahre 2024, betrieben mit umweltfreundlichem Gas, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme in allen Räumen.
- Keller
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage im Norden von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Paare und...
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Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage im Norden von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 80 Meter entfernt, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Für die Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sich die nahegelegene U-Bahnstation in etwas über einem Kilometer Entfernung an, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn nach nur ca. 4,8 Kilometern erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Besonders für Familien sind die kurzen Wege zu diversen Bildungseinrichtungen attraktiv.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend mit der Urbanität einer Großstadt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer gut erschlossenen Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für all jene, die in Hamburg eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 80 Meter entfernt, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Für die Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sich die nahegelegene U-Bahnstation in etwas über einem Kilometer Entfernung an, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn nach nur ca. 4,8 Kilometern erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Besonders für Familien sind die kurzen Wege zu diversen Bildungseinrichtungen attraktiv.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend mit der Urbanität einer Großstadt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer gut erschlossenen Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für all jene, die in Hamburg eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage im Norden von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine ideale Infrastruktur für Familien, Paare und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 80 Meter entfernt, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Für die Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sich die nahegelegene U-Bahnstation in etwas über einem Kilometer Entfernung an, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn nach nur ca. 4,8 Kilometern erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Besonders für Familien sind die kurzen Wege zu diversen Bildungseinrichtungen attraktiv.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend mit der Urbanität einer Großstadt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer gut erschlossenen Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für all jene, die in Hamburg eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 80 Meter entfernt, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Für die Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sich die nahegelegene U-Bahnstation in etwas über einem Kilometer Entfernung an, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn nach nur ca. 4,8 Kilometern erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Besonders für Familien sind die kurzen Wege zu diversen Bildungseinrichtungen attraktiv.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturnahen Wohngegend mit der Urbanität einer Großstadt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer gut erschlossenen Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für all jene, die in Hamburg eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
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Tibarg 37,
22459 Hamburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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