immobilie1-ID: 31445553 | Anbieter-ID: WB 2881
Sonnige Eigentumswohnung
275.000 €
Kaufpreis
89,01 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 16 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss,... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss,... mehr lesen
Diese helle Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 16 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, besticht aber durch die großzügige Aufteilung und die Helligkeit. Sie besteht aus einem geräumigen Flur mit einer Garderobennische, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zum Gäste-WC, zum Vollbad und zu dem Elternschlafzimmer.
Praktische Abstellflächen befinden sich in den Einbauschränken im Flur und in einem separaten Abstellraum auf der Loggia.
Der Gemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Die Garagen befinden sich auf einem separaten Garagenhof.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, besticht aber durch die großzügige Aufteilung und die Helligkeit. Sie besteht aus einem geräumigen Flur mit einer Garderobennische, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zum Gäste-WC, zum Vollbad und zu dem Elternschlafzimmer.
Praktische Abstellflächen befinden sich in den Einbauschränken im Flur und in einem separaten Abstellraum auf der Loggia.
Der Gemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Die Garagen befinden sich auf einem separaten Garagenhof.
Diese helle Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 16 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, besticht aber durch die großzügige Aufteilung und die Helligkeit. Sie besteht aus einem geräumigen Flur mit einer Garderobennische, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zum Gäste-WC, zum Vollbad und zu dem Elternschlafzimmer.
Praktische Abstellflächen befinden sich in den Einbauschränken im Flur und in einem separaten Abstellraum auf der Loggia.
Der Gemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Die Garagen befinden sich auf einem separaten Garagenhof.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, besticht aber durch die großzügige Aufteilung und die Helligkeit. Sie besteht aus einem geräumigen Flur mit einer Garderobennische, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Über einen weiteren Flur gelangen Sie zum Gäste-WC, zum Vollbad und zu dem Elternschlafzimmer.
Praktische Abstellflächen befinden sich in den Einbauschränken im Flur und in einem separaten Abstellraum auf der Loggia.
Der Gemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab. Die Garagen befinden sich auf einem separaten Garagenhof.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²3.089,54 €
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Hausgeld pro Monat306 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)89,01 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis27.09.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Küche ist mit einer Einbauzeile in Holzoptik ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte.
Begeistern wird Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Es wird durch eine Fensterfront, die sich fast über die... mehr lesen
Begeistern wird Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Es wird durch eine Fensterfront, die sich fast über die... mehr lesen
Die Küche ist mit einer Einbauzeile in Holzoptik ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte.
Begeistern wird Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Es wird durch eine Fensterfront, die sich fast über die ganze Breite des Wohnzimmers erstreckt und eine Balkontür optimal belichtet. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden ein. Sie ist daher auch mit einer neuen Markise ausgestattet, die für eine gute Beschattung sorgt.
Die Ausstattung des Badezimmers und des Gäste-WCs stammen aus dem Baujahr. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und somit auch Platz für eine Waschmaschine. Die Böden in der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC sind gefliest, in den anderen Räumen liegt helle Auslegware. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff gefasst.
Begeistern wird Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Es wird durch eine Fensterfront, die sich fast über die ganze Breite des Wohnzimmers erstreckt und eine Balkontür optimal belichtet. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden ein. Sie ist daher auch mit einer neuen Markise ausgestattet, die für eine gute Beschattung sorgt.
Die Ausstattung des Badezimmers und des Gäste-WCs stammen aus dem Baujahr. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und somit auch Platz für eine Waschmaschine. Die Böden in der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC sind gefliest, in den anderen Räumen liegt helle Auslegware. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff gefasst.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile in Holzoptik ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte.
Begeistern wird Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Es wird durch eine Fensterfront, die sich fast über die ganze Breite des Wohnzimmers erstreckt und eine Balkontür optimal belichtet. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden ein. Sie ist daher auch mit einer neuen Markise ausgestattet, die für eine gute Beschattung sorgt.
Die Ausstattung des Badezimmers und des Gäste-WCs stammen aus dem Baujahr. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und somit auch Platz für eine Waschmaschine. Die Böden in der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC sind gefliest, in den anderen Räumen liegt helle Auslegware. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff gefasst.
Begeistern wird Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Es wird durch eine Fensterfront, die sich fast über die ganze Breite des Wohnzimmers erstreckt und eine Balkontür optimal belichtet. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden ein. Sie ist daher auch mit einer neuen Markise ausgestattet, die für eine gute Beschattung sorgt.
Die Ausstattung des Badezimmers und des Gäste-WCs stammen aus dem Baujahr. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und somit auch Platz für eine Waschmaschine. Die Böden in der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC sind gefliest, in den anderen Räumen liegt helle Auslegware. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff gefasst.
- Gäste-WC
Lage
Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Hier verbinden sich die Vorzüge des urbanen und stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Erholung des Umlandes. Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien...
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Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Hier verbinden sich die Vorzüge des urbanen und stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Erholung des Umlandes. Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien zeigen das breite Spektrum des Lebens in Reinbek.
Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Straße, die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern ähnlicher Baujahre sowie von Reihen- und Doppelhäusern jüngerer Baujahre.
Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Straße, die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern ähnlicher Baujahre sowie von Reihen- und Doppelhäusern jüngerer Baujahre.
Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Hier verbinden sich die Vorzüge des urbanen und stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Erholung des Umlandes. Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien zeigen das breite Spektrum des Lebens in Reinbek.
Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Straße, die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern ähnlicher Baujahre sowie von Reihen- und Doppelhäusern jüngerer Baujahre.
Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Straße, die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern ähnlicher Baujahre sowie von Reihen- und Doppelhäusern jüngerer Baujahre.
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Frau Marcela Wachholz
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