immobilie1-ID: 31497015 | Anbieter-ID: WB 6094
Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage
179.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Niendorf! Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre ideale Lage, moderne Ausstattung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Gebäude und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Niendorf! Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre ideale Lage, moderne Ausstattung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Gebäude und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 50 m².
Mit insgesamt zwei Zimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder als Pendlerwohnung. Das Mehr an Wohnqualität erleben Sie durch den sonnigen Balkon, der Ihnen einen entspannenden Blick ins Freie bietet sowie durch den attraktiven Bodenbelag aus Laminat und Fliesen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung beinhaltet auch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Genießen Sie die helle Atmosphäre, die durch großzügige Fenster in der gesamten Wohnung erzeugt wird.
Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren modernen Zustand aus, sondern überzeugt auch durch ihre praktische Lage. Niendorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Parks und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität in dieser attraktiven Etagenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Mit insgesamt zwei Zimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder als Pendlerwohnung. Das Mehr an Wohnqualität erleben Sie durch den sonnigen Balkon, der Ihnen einen entspannenden Blick ins Freie bietet sowie durch den attraktiven Bodenbelag aus Laminat und Fliesen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung beinhaltet auch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Genießen Sie die helle Atmosphäre, die durch großzügige Fenster in der gesamten Wohnung erzeugt wird.
Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren modernen Zustand aus, sondern überzeugt auch durch ihre praktische Lage. Niendorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Parks und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität in dieser attraktiven Etagenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Niendorf! Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre ideale Lage, moderne Ausstattung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Gebäude und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 50 m².
Mit insgesamt zwei Zimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder als Pendlerwohnung. Das Mehr an Wohnqualität erleben Sie durch den sonnigen Balkon, der Ihnen einen entspannenden Blick ins Freie bietet sowie durch den attraktiven Bodenbelag aus Laminat und Fliesen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung beinhaltet auch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Genießen Sie die helle Atmosphäre, die durch großzügige Fenster in der gesamten Wohnung erzeugt wird.
Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren modernen Zustand aus, sondern überzeugt auch durch ihre praktische Lage. Niendorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Parks und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität in dieser attraktiven Etagenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Mit insgesamt zwei Zimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder als Pendlerwohnung. Das Mehr an Wohnqualität erleben Sie durch den sonnigen Balkon, der Ihnen einen entspannenden Blick ins Freie bietet sowie durch den attraktiven Bodenbelag aus Laminat und Fliesen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung beinhaltet auch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Genießen Sie die helle Atmosphäre, die durch großzügige Fenster in der gesamten Wohnung erzeugt wird.
Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren modernen Zustand aus, sondern überzeugt auch durch ihre praktische Lage. Niendorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Parks und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität in dieser attraktiven Etagenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kaufpreis pro m²3.580 €
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Hausgeld pro Monat406 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch205 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis24.09.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese charmante Immobilie bietet eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Wanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Die Küche ist modern gestaltet und...
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Diese charmante Immobilie bietet eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Wanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Die Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Der Bodenbelag der Wohnung kombiniert stilvolle Laminatböden mit hochwertigen Fliesen, die in den unterschiedlichen Bereichen für einen eleganten und pflegeleichten Look sorgen. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zu sonnigen Stunden und entspannenden Abenden im Freien einlädt.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die auf Basis von Gas betrieben wird. Diese sorgt in den kühleren Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur in der gesamten Wohnung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Kombination aus praktischer Ausstattung und behaglichem Wohnkomfort.
Der Bodenbelag der Wohnung kombiniert stilvolle Laminatböden mit hochwertigen Fliesen, die in den unterschiedlichen Bereichen für einen eleganten und pflegeleichten Look sorgen. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zu sonnigen Stunden und entspannenden Abenden im Freien einlädt.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die auf Basis von Gas betrieben wird. Diese sorgt in den kühleren Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur in der gesamten Wohnung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Kombination aus praktischer Ausstattung und behaglichem Wohnkomfort.
Diese charmante Immobilie bietet eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Wanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Die Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Der Bodenbelag der Wohnung kombiniert stilvolle Laminatböden mit hochwertigen Fliesen, die in den unterschiedlichen Bereichen für einen eleganten und pflegeleichten Look sorgen. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zu sonnigen Stunden und entspannenden Abenden im Freien einlädt.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die auf Basis von Gas betrieben wird. Diese sorgt in den kühleren Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur in der gesamten Wohnung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Kombination aus praktischer Ausstattung und behaglichem Wohnkomfort.
Der Bodenbelag der Wohnung kombiniert stilvolle Laminatböden mit hochwertigen Fliesen, die in den unterschiedlichen Bereichen für einen eleganten und pflegeleichten Look sorgen. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zu sonnigen Stunden und entspannenden Abenden im Freien einlädt.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die auf Basis von Gas betrieben wird. Diese sorgt in den kühleren Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur in der gesamten Wohnung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Kombination aus praktischer Ausstattung und behaglichem Wohnkomfort.
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Diese attraktive Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Diese attraktive Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbieten. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls zahlreich vorhanden und tragen zu einem familienfreundlichen Umfeld bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbieten. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls zahlreich vorhanden und tragen zu einem familienfreundlichen Umfeld bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Diese attraktive Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbieten. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls zahlreich vorhanden und tragen zu einem familienfreundlichen Umfeld bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbieten. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind ebenfalls zahlreich vorhanden und tragen zu einem familienfreundlichen Umfeld bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region.
22455 Hamburg · Niendorf · Hamburg · Deutschland
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Tibarg 37,
22459 Hamburg
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Bleichenbrücke 9,
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