immobilie1-ID: 31532843 | Anbieter-ID: WB 5576
Familienfreundlich in gefragter Lage
798.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahr 1999 in solider konventioneller Bauweise errichtete Reihenhaus bietet Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche sowie ca. 44 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das liebevoll gestaltete Grundstück mit einer Fläche von ca. 214 m² ist nach Westen...
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Dieses im Jahr 1999 in solider konventioneller Bauweise errichtete Reihenhaus bietet Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche sowie ca. 44 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das liebevoll gestaltete Grundstück mit einer Fläche von ca. 214 m² ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Jahr 2008 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne Gasbrennwertanlage ersetzt, die für effiziente Wärme sorgt. Die großzügige Raumaufteilung des Hauses umfasst vier Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Zudem gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und eine Garage zum Angebot dazu.
Dieses im Jahr 1999 in solider konventioneller Bauweise errichtete Reihenhaus bietet Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche sowie ca. 44 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das liebevoll gestaltete Grundstück mit einer Fläche von ca. 214 m² ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Jahr 2008 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne Gasbrennwertanlage ersetzt, die für effiziente Wärme sorgt. Die großzügige Raumaufteilung des Hauses umfasst vier Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Zudem gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und eine Garage zum Angebot dazu.
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
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Kaufpreis pro m²6.045,45 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1999
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)214 m²
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Nutzfläche (ca.)44 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch48,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer geräumigen Diele und einem neu gestaltetem Gäste-WC, eine geräumige Küche mit hochwertigen Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zu einer...
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Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer geräumigen Diele und einem neu gestaltetem Gäste-WC, eine geräumige Küche mit hochwertigen Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Blick ins Grüne bietet. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Vollbad auf Sie warten. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer mit Gauben und ein modernes Duschbad.
Im Vollkeller stehen neben einem Hobbyraum zwei weitere Räume zur Verfügung, ideal für Abstellzwecke oder als Waschkeller. Die Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2022 modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand einzuziehen. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser familiengerechten Immobilie.“
Im Vollkeller stehen neben einem Hobbyraum zwei weitere Räume zur Verfügung, ideal für Abstellzwecke oder als Waschkeller. Die Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2022 modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand einzuziehen. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser familiengerechten Immobilie.“
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer geräumigen Diele und einem neu gestaltetem Gäste-WC, eine geräumige Küche mit hochwertigen Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Blick ins Grüne bietet. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Vollbad auf Sie warten. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer mit Gauben und ein modernes Duschbad.
Im Vollkeller stehen neben einem Hobbyraum zwei weitere Räume zur Verfügung, ideal für Abstellzwecke oder als Waschkeller. Die Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2022 modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand einzuziehen. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser familiengerechten Immobilie.“
Im Vollkeller stehen neben einem Hobbyraum zwei weitere Räume zur Verfügung, ideal für Abstellzwecke oder als Waschkeller. Die Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2022 modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand einzuziehen. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser familiengerechten Immobilie.“
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Reihenhäusern, und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Der charmante Stadtteil Sülldorf, eingebettet zwischen Blankenese und Rissen, besticht durch seine naturnahe...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Reihenhäusern, und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Der charmante Stadtteil Sülldorf, eingebettet zwischen Blankenese und Rissen, besticht durch seine naturnahe Lage mit Wäldern, idyllischen Landschaften und traditionellen Bauernhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem vor Ort verfügbar, zusätzlich erreichen Sie den nahegelegenen Ortskern von Blankenese oder das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen rund 180 Geschäften und Restaurants in kurzer Zeit.
Für Freizeitaktivitäten sorgen der Waldpark Marienhöhe mit seinem Freibad, die Sülldorfer Feldmark sowie der beliebte Spielplatz in der Kiesgrube, die alle einen hohen Erholungswert bieten.
Zahlreiche Kindertagesstätten und die renommierte Dorfgrundschule Lehmkuhle machen Sülldorf besonders attraktiv für junge Familien. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Sülldorf sowie verschiedene Buslinien optimal gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem vor Ort verfügbar, zusätzlich erreichen Sie den nahegelegenen Ortskern von Blankenese oder das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen rund 180 Geschäften und Restaurants in kurzer Zeit.
Für Freizeitaktivitäten sorgen der Waldpark Marienhöhe mit seinem Freibad, die Sülldorfer Feldmark sowie der beliebte Spielplatz in der Kiesgrube, die alle einen hohen Erholungswert bieten.
Zahlreiche Kindertagesstätten und die renommierte Dorfgrundschule Lehmkuhle machen Sülldorf besonders attraktiv für junge Familien. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Sülldorf sowie verschiedene Buslinien optimal gewährleistet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Reihenhäusern, und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Der charmante Stadtteil Sülldorf, eingebettet zwischen Blankenese und Rissen, besticht durch seine naturnahe Lage mit Wäldern, idyllischen Landschaften und traditionellen Bauernhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem vor Ort verfügbar, zusätzlich erreichen Sie den nahegelegenen Ortskern von Blankenese oder das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen rund 180 Geschäften und Restaurants in kurzer Zeit.
Für Freizeitaktivitäten sorgen der Waldpark Marienhöhe mit seinem Freibad, die Sülldorfer Feldmark sowie der beliebte Spielplatz in der Kiesgrube, die alle einen hohen Erholungswert bieten.
Zahlreiche Kindertagesstätten und die renommierte Dorfgrundschule Lehmkuhle machen Sülldorf besonders attraktiv für junge Familien. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Sülldorf sowie verschiedene Buslinien optimal gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem vor Ort verfügbar, zusätzlich erreichen Sie den nahegelegenen Ortskern von Blankenese oder das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen rund 180 Geschäften und Restaurants in kurzer Zeit.
Für Freizeitaktivitäten sorgen der Waldpark Marienhöhe mit seinem Freibad, die Sülldorfer Feldmark sowie der beliebte Spielplatz in der Kiesgrube, die alle einen hohen Erholungswert bieten.
Zahlreiche Kindertagesstätten und die renommierte Dorfgrundschule Lehmkuhle machen Sülldorf besonders attraktiv für junge Familien. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Sülldorf sowie verschiedene Buslinien optimal gewährleistet.
Hamburg Sülldorf Hamburg Deutschland (22589)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Henrike Hoppmanns
Grossmann & Berger GmbH
Blankeneser Bahnhofstraße 16,
22587 Hamburg / Blankenese
22587 Hamburg / Blankenese
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 40 350802-213
Grossmann & Berger GmbH
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040 / 350 80 20
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