immobilie1-ID: 31532873 | Anbieter-ID: WB 6291
Hell und gepflegt
129.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und...
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Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²3.071,43 €
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Hausgeld pro Monat298 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis14.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Das moderne Duschbad wurde 2018 saniert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Der Flur sowie der Wohn-/Schlafbereich wurden mit...
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Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Das moderne Duschbad wurde 2018 saniert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Der Flur sowie der Wohn-/Schlafbereich wurden mit hochwertigem Parkettboden versehen, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht Ihnen ein Fahrradkeller im Haus zur Verfügung. Einen Personenaufzug gibt es nicht.
Die Küche ist mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Das moderne Duschbad wurde 2018 saniert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Der Flur sowie der Wohn-/Schlafbereich wurden mit hochwertigem Parkettboden versehen, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht Ihnen ein Fahrradkeller im Haus zur Verfügung. Einen Personenaufzug gibt es nicht.
- Balkon
Lage
Diese Immobilie liegt in gesuchter Lage von Wedel, ganz nah zur Elbe, zum Willkomm-Höft und zum Yachthafen. Den Wedeler Stadtkern und die S-Bahn-Station erreichen Sie fußläufig in etwa 5-10 Minuten. Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elbvorort mit...
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Diese Immobilie liegt in gesuchter Lage von Wedel, ganz nah zur Elbe, zum Willkomm-Höft und zum Yachthafen. Den Wedeler Stadtkern und die S-Bahn-Station erreichen Sie fußläufig in etwa 5-10 Minuten. Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elbvorort mit gewachsenem Stadtkern und Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund. Von hier erreicht man mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Sämtliche Schulformen und diverse Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Wedel ist eine gesuchte Lage an der Elbe mit einem breiten Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie z.B. Reiten, Segeln, Tennis und Schwimmen. Die Naherholungsgebiete des Forstes Klövensteen, die Holmer Sandberge sowie der Elbwanderweg erfreuen sich großer Beliebtheit.
Diese Immobilie liegt in gesuchter Lage von Wedel, ganz nah zur Elbe, zum Willkomm-Höft und zum Yachthafen. Den Wedeler Stadtkern und die S-Bahn-Station erreichen Sie fußläufig in etwa 5-10 Minuten. Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elbvorort mit gewachsenem Stadtkern und Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund. Von hier erreicht man mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Sämtliche Schulformen und diverse Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Wedel ist eine gesuchte Lage an der Elbe mit einem breiten Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie z.B. Reiten, Segeln, Tennis und Schwimmen. Die Naherholungsgebiete des Forstes Klövensteen, die Holmer Sandberge sowie der Elbwanderweg erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wedel Wedel Schleswig-Holstein Deutschland (22880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Henrike Hoppmanns
Grossmann & Berger GmbH
Blankeneser Bahnhofstraße 16,
22587 Hamburg / Blankenese
22587 Hamburg / Blankenese
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-213
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
h.hoppmanns@grossmann-berger.de
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