immobilie1-ID: 31541615 | Anbieter-ID: WB 5155
Modernisierter Bungalow in zentraler Lage
469.000 €
Kaufpreis
148,23 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In fußläufiger Lage zur Innenstadt und zum Bahnhof von Winsen/Luhe wird dieser modernisierte Winkelbungalow in ruhiger Sackgassenlage angeboten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 616 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und bietet mit... mehr lesen
Die Immobilie wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 616 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und bietet mit... mehr lesen
In fußläufiger Lage zur Innenstadt und zum Bahnhof von Winsen/Luhe wird dieser modernisierte Winkelbungalow in ruhiger Sackgassenlage angeboten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 616 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und bietet mit vier Zimmern, einem Essbereich, einer Küche, einem Duschbad, einem Gäste-WC und drei Abstellräumen eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m².
Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung des Flachdaches, der Austausch der Fenster und der Haustür im Jahr 2014, in dem auch eine Innenisolierung der Außenwände durchgeführt wurde.
Sämtliche Fenster verfügen seitdem über elektrisch zu bedienende Außenjalousien.
Im Jahr 1995 modernisierten die Eigentümer die elektrischen Leitungen und im Jahr 2002 wurde das Duschbad komplett erneuert.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt. Ein Carport wurde im Jahr 2000 erstellt.
Dieser Bungalow überzeugt durch seine vielen bodentiefen Fenster und seine architektonische Offenheit.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne, der nicht einsehbare Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Bungalow zu einem besonderen Rückzugsort.
Die Immobilie wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 616 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und bietet mit vier Zimmern, einem Essbereich, einer Küche, einem Duschbad, einem Gäste-WC und drei Abstellräumen eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m².
Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung des Flachdaches, der Austausch der Fenster und der Haustür im Jahr 2014, in dem auch eine Innenisolierung der Außenwände durchgeführt wurde.
Sämtliche Fenster verfügen seitdem über elektrisch zu bedienende Außenjalousien.
Im Jahr 1995 modernisierten die Eigentümer die elektrischen Leitungen und im Jahr 2002 wurde das Duschbad komplett erneuert.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt. Ein Carport wurde im Jahr 2000 erstellt.
Dieser Bungalow überzeugt durch seine vielen bodentiefen Fenster und seine architektonische Offenheit.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne, der nicht einsehbare Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Bungalow zu einem besonderen Rückzugsort.
In fußläufiger Lage zur Innenstadt und zum Bahnhof von Winsen/Luhe wird dieser modernisierte Winkelbungalow in ruhiger Sackgassenlage angeboten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 616 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und bietet mit vier Zimmern, einem Essbereich, einer Küche, einem Duschbad, einem Gäste-WC und drei Abstellräumen eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m².
Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung des Flachdaches, der Austausch der Fenster und der Haustür im Jahr 2014, in dem auch eine Innenisolierung der Außenwände durchgeführt wurde.
Sämtliche Fenster verfügen seitdem über elektrisch zu bedienende Außenjalousien.
Im Jahr 1995 modernisierten die Eigentümer die elektrischen Leitungen und im Jahr 2002 wurde das Duschbad komplett erneuert.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt. Ein Carport wurde im Jahr 2000 erstellt.
Dieser Bungalow überzeugt durch seine vielen bodentiefen Fenster und seine architektonische Offenheit.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne, der nicht einsehbare Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Bungalow zu einem besonderen Rückzugsort.
Die Immobilie wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 616 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und bietet mit vier Zimmern, einem Essbereich, einer Küche, einem Duschbad, einem Gäste-WC und drei Abstellräumen eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m².
Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung des Flachdaches, der Austausch der Fenster und der Haustür im Jahr 2014, in dem auch eine Innenisolierung der Außenwände durchgeführt wurde.
Sämtliche Fenster verfügen seitdem über elektrisch zu bedienende Außenjalousien.
Im Jahr 1995 modernisierten die Eigentümer die elektrischen Leitungen und im Jahr 2002 wurde das Duschbad komplett erneuert.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt. Ein Carport wurde im Jahr 2000 erstellt.
Dieser Bungalow überzeugt durch seine vielen bodentiefen Fenster und seine architektonische Offenheit.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne, der nicht einsehbare Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Bungalow zu einem besonderen Rückzugsort.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Kaufpreis pro m²3.164 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)148,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)616 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf339,68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis05.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Durch den gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Bungalow und stehen im Inneren in eines Windfangs, von dem das Gäste-WC zu begehen ist. Von der sich anschließenden Diele haben Sie bereits einen Blick in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten und...
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Durch den gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Bungalow und stehen im Inneren in eines Windfangs, von dem das Gäste-WC zu begehen ist. Von der sich anschließenden Diele haben Sie bereits einen Blick in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten und der großen Terrasse.
Das ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und überzeugt durch seine enorme Lichtfülle und dem direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer großen Markise ausgestattet ist.
Vom zentral gelegenen Essbereich ist die Küche mit einer Speisekammer zu begehen sowie ein Flur, das Duschbad und zwei weitere Schlafräume. Im Hauswirtschaftsraum ist die Gasheizung aus dem Jahr 1996 untergebracht.
Die Immobilie überzeugt durch eine fließende Anordnung der Räume, einer Lichtfülle und dem nicht einsehbaren Garten.
Der Bungalow ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die verkehrstechnisch gut angebunden, aber in ruhiger Wohnlage leben möchte.
Das ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und überzeugt durch seine enorme Lichtfülle und dem direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer großen Markise ausgestattet ist.
Vom zentral gelegenen Essbereich ist die Küche mit einer Speisekammer zu begehen sowie ein Flur, das Duschbad und zwei weitere Schlafräume. Im Hauswirtschaftsraum ist die Gasheizung aus dem Jahr 1996 untergebracht.
Die Immobilie überzeugt durch eine fließende Anordnung der Räume, einer Lichtfülle und dem nicht einsehbaren Garten.
Der Bungalow ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die verkehrstechnisch gut angebunden, aber in ruhiger Wohnlage leben möchte.
Durch den gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Bungalow und stehen im Inneren in eines Windfangs, von dem das Gäste-WC zu begehen ist. Von der sich anschließenden Diele haben Sie bereits einen Blick in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten und der großen Terrasse.
Das ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und überzeugt durch seine enorme Lichtfülle und dem direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer großen Markise ausgestattet ist.
Vom zentral gelegenen Essbereich ist die Küche mit einer Speisekammer zu begehen sowie ein Flur, das Duschbad und zwei weitere Schlafräume. Im Hauswirtschaftsraum ist die Gasheizung aus dem Jahr 1996 untergebracht.
Die Immobilie überzeugt durch eine fließende Anordnung der Räume, einer Lichtfülle und dem nicht einsehbaren Garten.
Der Bungalow ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die verkehrstechnisch gut angebunden, aber in ruhiger Wohnlage leben möchte.
Das ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und überzeugt durch seine enorme Lichtfülle und dem direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer großen Markise ausgestattet ist.
Vom zentral gelegenen Essbereich ist die Küche mit einer Speisekammer zu begehen sowie ein Flur, das Duschbad und zwei weitere Schlafräume. Im Hauswirtschaftsraum ist die Gasheizung aus dem Jahr 1996 untergebracht.
Die Immobilie überzeugt durch eine fließende Anordnung der Räume, einer Lichtfülle und dem nicht einsehbaren Garten.
Der Bungalow ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die verkehrstechnisch gut angebunden, aber in ruhiger Wohnlage leben möchte.
- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Winsen (Luhe) ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen, zudem die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und gehört zur Metropolregion Hamburg. Winsen befindet sich als Mittelzentrum in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen...
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Winsen (Luhe) ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen, zudem die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und gehört zur Metropolregion Hamburg. Winsen befindet sich als Mittelzentrum in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg und Hamburg. Auf einer Fläche von ca. 108 km² leben hier mehr als 35.000 Menschen. Dieses schöne Städtchen ist eingebunden in eine Landschaft zwischen Marsch und Heide. In nur ca. 30 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 39 zu erreichen, oder bereits in ca. 15 Autominuten die malerische Hansestadt Lüneburg. Winsen/Luhe liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Hannover. Der Bahnhof Winsen wird durch Metronom-Regional-Züge, mit Halt auf allen Bahnhöfen (Hamburg-Lüneburg) und Metronom-Zügen, die in größeren Orten halten (Hamburg, Harburg, Winsen, Lüneburg, Uelzen), bedient. In Winsen sind Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schultypen wie Hauptschulen, Realschulen, zwei allgemeinbildende Gymnasien (Gymnasium Winsen und Gymnasium Roydorf) und Berufsbildende Schulen vorhanden. In fußläufiger Lage zur Immobilie befindet sich ein Waldorf-Kindergarten und eine Grundschule. Auch der Bahnhof Winsen befindet sich in fußläufiger Lage zum Objekt.
Winsen (Luhe) ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen, zudem die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und gehört zur Metropolregion Hamburg. Winsen befindet sich als Mittelzentrum in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg und Hamburg. Auf einer Fläche von ca. 108 km² leben hier mehr als 35.000 Menschen. Dieses schöne Städtchen ist eingebunden in eine Landschaft zwischen Marsch und Heide. In nur ca. 30 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 39 zu erreichen, oder bereits in ca. 15 Autominuten die malerische Hansestadt Lüneburg. Winsen/Luhe liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Hannover. Der Bahnhof Winsen wird durch Metronom-Regional-Züge, mit Halt auf allen Bahnhöfen (Hamburg-Lüneburg) und Metronom-Zügen, die in größeren Orten halten (Hamburg, Harburg, Winsen, Lüneburg, Uelzen), bedient. In Winsen sind Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schultypen wie Hauptschulen, Realschulen, zwei allgemeinbildende Gymnasien (Gymnasium Winsen und Gymnasium Roydorf) und Berufsbildende Schulen vorhanden. In fußläufiger Lage zur Immobilie befindet sich ein Waldorf-Kindergarten und eine Grundschule. Auch der Bahnhof Winsen befindet sich in fußläufiger Lage zum Objekt.
Winsen (Luhe) Winsen (Luhe) Niedersachen Deutschland (21423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Regina Trope
Grossmann & Berger GmbH
Altenbrückertorstraße 16,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 4131 75724-22
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
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