immobilie1-ID: 31552409 | Anbieter-ID: WB 6624
Charmante Gelegenheit im Komponistenviertel
320.000 €
Kaufpreis
47,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Wohnung im beliebten Komponistenviertel ist in einem charmanten Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1900 belegen und bietet eine ideale Gelegenheit für Paare oder Singles. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 26 Einheiten und...
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Diese gepflegte Wohnung im beliebten Komponistenviertel ist in einem charmanten Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1900 belegen und bietet eine ideale Gelegenheit für Paare oder Singles. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 26 Einheiten und verteilt sich auf zwei Hauseingänge. In dem Gebäude, in dem die Wohnung belegen ist, befinden sich 12 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2006. Ein Dachbodenraum stellt zusätzliche Staufläche zur Verfügung.
Diese gepflegte Wohnung im beliebten Komponistenviertel ist in einem charmanten Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1900 belegen und bietet eine ideale Gelegenheit für Paare oder Singles. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 26 Einheiten und verteilt sich auf zwei Hauseingänge. In dem Gebäude, in dem die Wohnung belegen ist, befinden sich 12 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2006. Ein Dachbodenraum stellt zusätzliche Staufläche zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Kaufpreis pro m²6.715,63 €
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Hausgeld pro Monat358 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)47,65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis24.09.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt mit ihrer gelungenen Aufteilung. Auf ca. 48 m² stehen Ihnen zwei Zimmer, eine großzügige Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit ansprechenden Holzdielen ausgestattet und in der Küche ist ein PVC Boden...
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Diese Wohnung überzeugt mit ihrer gelungenen Aufteilung. Auf ca. 48 m² stehen Ihnen zwei Zimmer, eine großzügige Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit ansprechenden Holzdielen ausgestattet und in der Küche ist ein PVC Boden verlegt. Im Badezimmer sorgt ein kleines Fenster für eine gute Durchlüftung und ein angenehmes Raumklima. Der Balkon bietet eine schöne Austrittmöglichkeit und lädt zu schönen Stunden im freien ein. Stilvolle Stuckelemente unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung.
Diese Wohnung überzeugt mit ihrer gelungenen Aufteilung. Auf ca. 48 m² stehen Ihnen zwei Zimmer, eine großzügige Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit ansprechenden Holzdielen ausgestattet und in der Küche ist ein PVC Boden verlegt. Im Badezimmer sorgt ein kleines Fenster für eine gute Durchlüftung und ein angenehmes Raumklima. Der Balkon bietet eine schöne Austrittmöglichkeit und lädt zu schönen Stunden im freien ein. Stilvolle Stuckelemente unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung.
- Dachboden
Lage
Diese Wohnimmobilie liegt in dem begehrten Komponistenviertel in Barmbek-Süd, angrenzend an die Stadtteile Winterhude und Uhlenhorst. Ideal für jeden, der nah und doch ruhig in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens wohnen möchte. Die hervorragende...
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Diese Wohnimmobilie liegt in dem begehrten Komponistenviertel in Barmbek-Süd, angrenzend an die Stadtteile Winterhude und Uhlenhorst. Ideal für jeden, der nah und doch ruhig in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens wohnen möchte. Die hervorragende Infrastruktur macht das tägliche Leben angenehm. Parks, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, der Flughafen in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Außenalster erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fußweg. Restaurants, Cafés und Sportstätten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die relativ ruhige, grüne Straße und die freundliche Nachbarschaft schaffen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
Diese Wohnimmobilie liegt in dem begehrten Komponistenviertel in Barmbek-Süd, angrenzend an die Stadtteile Winterhude und Uhlenhorst. Ideal für jeden, der nah und doch ruhig in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens wohnen möchte. Die hervorragende Infrastruktur macht das tägliche Leben angenehm. Parks, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, der Flughafen in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Außenalster erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fußweg. Restaurants, Cafés und Sportstätten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die relativ ruhige, grüne Straße und die freundliche Nachbarschaft schaffen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
22083 Hamburg · Barmbek-Süd · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marie Tjarkea Thaden
Grossmann & Berger GmbH
Eppendorfer Baum 1,
20249 Hamburg Eppendorf
20249 Hamburg Eppendorf
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-417
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
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040 / 350 80 20
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