immobilie1-ID: 31415361 | Anbieter-ID: 371
Vielseitig nutzbar - Adaptionshaus in einem Lübecker Mischgebiet
1.740.000 €
Kaufpreis
733 m²
Wohnfläche
1.560 m²
Grundstücksfläche
41
Zimmer
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Adaptionshaus am Rande eines Lübecker Gewerbegebietes.
Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines baulich festgelegten Mischgebietes (gemäß BauNVO; Bebauungsplan 22.52.02), welches... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines baulich festgelegten Mischgebietes (gemäß BauNVO; Bebauungsplan 22.52.02), welches... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Adaptionshaus am Rande eines Lübecker Gewerbegebietes.
Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines baulich festgelegten Mischgebietes (gemäß BauNVO; Bebauungsplan 22.52.02), welches reell von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten gleichermaßen umgeben ist.
Das Flachdachgebäude ist aus ca. 1967 und integriert 10 Büroräume, entsprechende WC's und Duscheinrichtungen und eine Werkstatt nebst großer Halle. Das Haus umfasst außerdem ein Kellergeschoss mit zahlreich gefliesten Räumlichkeiten, die bislang als Lager, Technikräume und Aufenthaltsmöglichkeiten genutzt worden sind.
Die Fenster und Türen sind in diesem Gebäude bereits ca. 2005 zum Teil erneuert worden. Fliesen, Mosaikparkett, Teppich und homogene pflegeleichte Vinylbeläge finden sich in diesen Räumen wieder.
Das Appartementgebäude aus ca. 1997 beinhaltet 26 Wohnungen, 3 gemeinschaftliche Aufenthaltsräume, davon 2 mit Küchenzeile und 5 Abstellräume. 20 Wohnungen beinhalten derzeit eine Einbauküchenzeile. Die restlichen 6 Wohnungen besitzen den direkten Zugang zur Gemeinschaftsküche. Der oberste Gemeinschaftsraum ist mit einem Balkon versehen. Alle Bäder sind in weiß/grau gefliest und enthalten eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Jede Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse ausgestattet.
Die Appartements wurden bereits teils renoviert. Auch hier finden sich diverse zuvor genannte Bodenbeläge nebst neuer Vinylböden wieder.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen diverse Parkflächen vor und neben dem Flachdachgebäude zur Verfügung. Die Straße ist breit ausgebaut und bietet öffentliche Parkmöglichkeiten.
Wir weisen auf den uns vorliegenden Brandschutznachweis hin, in dem Einzelmaßnahmen zur Kompensierung und Einhaltung der LBO etc. vorgegeben werden.
Das Objekt kann jederzeit übergeben werden. Einzelne Entnahmen aus der Möblierung und Entsorgungen dieser sind seitens des Verkäufers ebenfalls möglich.
Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.
Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines baulich festgelegten Mischgebietes (gemäß BauNVO; Bebauungsplan 22.52.02), welches reell von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten gleichermaßen umgeben ist.
Das Flachdachgebäude ist aus ca. 1967 und integriert 10 Büroräume, entsprechende WC's und Duscheinrichtungen und eine Werkstatt nebst großer Halle. Das Haus umfasst außerdem ein Kellergeschoss mit zahlreich gefliesten Räumlichkeiten, die bislang als Lager, Technikräume und Aufenthaltsmöglichkeiten genutzt worden sind.
Die Fenster und Türen sind in diesem Gebäude bereits ca. 2005 zum Teil erneuert worden. Fliesen, Mosaikparkett, Teppich und homogene pflegeleichte Vinylbeläge finden sich in diesen Räumen wieder.
Das Appartementgebäude aus ca. 1997 beinhaltet 26 Wohnungen, 3 gemeinschaftliche Aufenthaltsräume, davon 2 mit Küchenzeile und 5 Abstellräume. 20 Wohnungen beinhalten derzeit eine Einbauküchenzeile. Die restlichen 6 Wohnungen besitzen den direkten Zugang zur Gemeinschaftsküche. Der oberste Gemeinschaftsraum ist mit einem Balkon versehen. Alle Bäder sind in weiß/grau gefliest und enthalten eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Jede Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse ausgestattet.
Die Appartements wurden bereits teils renoviert. Auch hier finden sich diverse zuvor genannte Bodenbeläge nebst neuer Vinylböden wieder.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen diverse Parkflächen vor und neben dem Flachdachgebäude zur Verfügung. Die Straße ist breit ausgebaut und bietet öffentliche Parkmöglichkeiten.
Wir weisen auf den uns vorliegenden Brandschutznachweis hin, in dem Einzelmaßnahmen zur Kompensierung und Einhaltung der LBO etc. vorgegeben werden.
Das Objekt kann jederzeit übergeben werden. Einzelne Entnahmen aus der Möblierung und Entsorgungen dieser sind seitens des Verkäufers ebenfalls möglich.
Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Adaptionshaus am Rande eines Lübecker Gewerbegebietes.
Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines baulich festgelegten Mischgebietes (gemäß BauNVO; Bebauungsplan 22.52.02), welches reell von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten gleichermaßen umgeben ist.
Das Flachdachgebäude ist aus ca. 1967 und integriert 10 Büroräume, entsprechende WC's und Duscheinrichtungen und eine Werkstatt nebst großer Halle. Das Haus umfasst außerdem ein Kellergeschoss mit zahlreich gefliesten Räumlichkeiten, die bislang als Lager, Technikräume und Aufenthaltsmöglichkeiten genutzt worden sind.
Die Fenster und Türen sind in diesem Gebäude bereits ca. 2005 zum Teil erneuert worden. Fliesen, Mosaikparkett, Teppich und homogene pflegeleichte Vinylbeläge finden sich in diesen Räumen wieder.
Das Appartementgebäude aus ca. 1997 beinhaltet 26 Wohnungen, 3 gemeinschaftliche Aufenthaltsräume, davon 2 mit Küchenzeile und 5 Abstellräume. 20 Wohnungen beinhalten derzeit eine Einbauküchenzeile. Die restlichen 6 Wohnungen besitzen den direkten Zugang zur Gemeinschaftsküche. Der oberste Gemeinschaftsraum ist mit einem Balkon versehen. Alle Bäder sind in weiß/grau gefliest und enthalten eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Jede Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse ausgestattet.
Die Appartements wurden bereits teils renoviert. Auch hier finden sich diverse zuvor genannte Bodenbeläge nebst neuer Vinylböden wieder.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen diverse Parkflächen vor und neben dem Flachdachgebäude zur Verfügung. Die Straße ist breit ausgebaut und bietet öffentliche Parkmöglichkeiten.
Wir weisen auf den uns vorliegenden Brandschutznachweis hin, in dem Einzelmaßnahmen zur Kompensierung und Einhaltung der LBO etc. vorgegeben werden.
Das Objekt kann jederzeit übergeben werden. Einzelne Entnahmen aus der Möblierung und Entsorgungen dieser sind seitens des Verkäufers ebenfalls möglich.
Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.
Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines baulich festgelegten Mischgebietes (gemäß BauNVO; Bebauungsplan 22.52.02), welches reell von Einfamilienhäusern und Gewerbeobjekten gleichermaßen umgeben ist.
Das Flachdachgebäude ist aus ca. 1967 und integriert 10 Büroräume, entsprechende WC's und Duscheinrichtungen und eine Werkstatt nebst großer Halle. Das Haus umfasst außerdem ein Kellergeschoss mit zahlreich gefliesten Räumlichkeiten, die bislang als Lager, Technikräume und Aufenthaltsmöglichkeiten genutzt worden sind.
Die Fenster und Türen sind in diesem Gebäude bereits ca. 2005 zum Teil erneuert worden. Fliesen, Mosaikparkett, Teppich und homogene pflegeleichte Vinylbeläge finden sich in diesen Räumen wieder.
Das Appartementgebäude aus ca. 1997 beinhaltet 26 Wohnungen, 3 gemeinschaftliche Aufenthaltsräume, davon 2 mit Küchenzeile und 5 Abstellräume. 20 Wohnungen beinhalten derzeit eine Einbauküchenzeile. Die restlichen 6 Wohnungen besitzen den direkten Zugang zur Gemeinschaftsküche. Der oberste Gemeinschaftsraum ist mit einem Balkon versehen. Alle Bäder sind in weiß/grau gefliest und enthalten eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Jede Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Terrasse ausgestattet.
Die Appartements wurden bereits teils renoviert. Auch hier finden sich diverse zuvor genannte Bodenbeläge nebst neuer Vinylböden wieder.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen diverse Parkflächen vor und neben dem Flachdachgebäude zur Verfügung. Die Straße ist breit ausgebaut und bietet öffentliche Parkmöglichkeiten.
Wir weisen auf den uns vorliegenden Brandschutznachweis hin, in dem Einzelmaßnahmen zur Kompensierung und Einhaltung der LBO etc. vorgegeben werden.
Das Objekt kann jederzeit übergeben werden. Einzelne Entnahmen aus der Möblierung und Entsorgungen dieser sind seitens des Verkäufers ebenfalls möglich.
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Kosten
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Kaufpreis1.740.000 €
-
Käuferprovision6,00% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)41
-
Anzahl Schlafzimmer26
-
Anzahl Badezimmer26
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)733 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.560 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)227 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis15.01.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 22 Einbauküchen
* 27 Duschbäder
* 4 WCs
* 8 Terrassen
* 10 Kellerräume
* Fenster & Türen teils 2005
* Diverse Stellplätze
* 27 Duschbäder
* 4 WCs
* 8 Terrassen
* 10 Kellerräume
* Fenster & Türen teils 2005
* Diverse Stellplätze
* 22 Einbauküchen
* 27 Duschbäder
* 4 WCs
* 8 Terrassen
* 10 Kellerräume
* Fenster & Türen teils 2005
* Diverse Stellplätze
* 27 Duschbäder
* 4 WCs
* 8 Terrassen
* 10 Kellerräume
* Fenster & Türen teils 2005
* Diverse Stellplätze
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
Lage
Die Hansestadt Lübeck ist eine zentrale Stadt in Schleswig Holstein, die sowohl von großen Gewerbe- und Industrietreibenden aufgesucht, als auch von vielen Bewohnern als "Heimathafen" betrachtet wird.
Das Grundstück befindet sich in Lübeck Buntekuh.... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in Lübeck Buntekuh.... mehr lesen
Die Hansestadt Lübeck ist eine zentrale Stadt in Schleswig Holstein, die sowohl von großen Gewerbe- und Industrietreibenden aufgesucht, als auch von vielen Bewohnern als "Heimathafen" betrachtet wird.
Das Grundstück befindet sich in Lübeck Buntekuh. Dies ist durch seine infrastrukturellen Gegebenheiten ideal für Gewerbetreibende und Festwohnende. Die A1 und A20 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Innenstadt als auch Hamburg (ca. 65 km) sind sehr gut zu erreichen. Naheliegende Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen, sowie zügig erreichbare Krankenhäuser (Sana-Klinikum und Universitätsklinikum), gute Bus- und Bahnverbindungen und Schuleinrichtungen sind wesentliche Merkmale diesen Standortes.
Das Grundstück befindet sich in Lübeck Buntekuh. Dies ist durch seine infrastrukturellen Gegebenheiten ideal für Gewerbetreibende und Festwohnende. Die A1 und A20 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Innenstadt als auch Hamburg (ca. 65 km) sind sehr gut zu erreichen. Naheliegende Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen, sowie zügig erreichbare Krankenhäuser (Sana-Klinikum und Universitätsklinikum), gute Bus- und Bahnverbindungen und Schuleinrichtungen sind wesentliche Merkmale diesen Standortes.
Die Hansestadt Lübeck ist eine zentrale Stadt in Schleswig Holstein, die sowohl von großen Gewerbe- und Industrietreibenden aufgesucht, als auch von vielen Bewohnern als "Heimathafen" betrachtet wird.
Das Grundstück befindet sich in Lübeck Buntekuh. Dies ist durch seine infrastrukturellen Gegebenheiten ideal für Gewerbetreibende und Festwohnende. Die A1 und A20 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Innenstadt als auch Hamburg (ca. 65 km) sind sehr gut zu erreichen. Naheliegende Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen, sowie zügig erreichbare Krankenhäuser (Sana-Klinikum und Universitätsklinikum), gute Bus- und Bahnverbindungen und Schuleinrichtungen sind wesentliche Merkmale diesen Standortes.
Das Grundstück befindet sich in Lübeck Buntekuh. Dies ist durch seine infrastrukturellen Gegebenheiten ideal für Gewerbetreibende und Festwohnende. Die A1 und A20 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Innenstadt als auch Hamburg (ca. 65 km) sind sehr gut zu erreichen. Naheliegende Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen, sowie zügig erreichbare Krankenhäuser (Sana-Klinikum und Universitätsklinikum), gute Bus- und Bahnverbindungen und Schuleinrichtungen sind wesentliche Merkmale diesen Standortes.
23556 Lübeck · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Reihenfolge... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.1.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Reihenfolge unserer Immobilienangebote entspricht nicht automatisch dem Veröffentlichungsdatum.
Die Reservierung einer Immobilie ist unabhängig von der Existenz des Immobilieninserates.
Anbieterinformation:
Das Objekt wird angeboten von:
Grünert-Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz
Geschäftsführer Grünert-Immobilien GmbH: Oliver Grünert
Handelsregister: HRB 16053 HL
Stand: 20.05.2022
Dieser ist gültig bis 15.1.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Neustädter Straße 1
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Stand: 20.05.2022
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Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
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Neustädter Straße 1
23743 Grömitz
Geschäftsführer Grünert-Immobilien GmbH: Oliver Grünert
Handelsregister: HRB 16053 HL
Stand: 20.05.2022
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Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Neustädter Straße 1
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Ansprechpartner
Frau Vivien-Marie Schöning
Grünert Immobilien GmbH
Neustädter Straße 1,
23743 Grömitz
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Neustädter Str. 1,
23743 Grömitz
23743 Grömitz
04562 8949
Grünert Immobilien GmbH
Neustädter Str. 1,
23743 Grömitz
23743 Grömitz
(04562) 8949
info@gruenert-krupp.de
