immobilie1-ID: 31301267 | Anbieter-ID: GBA1693
Denkmalgeschützte Traumvilla in Dahlem mit herrlichem Parkgarten
4.900.000 €
Kaufpreis
425 m²
Wohnfläche
1.730 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die sehr besondere Villa eines namhaften Architekten wurde in den 30er Jahren als interessanter, denkmalgeschützter Winkelbau mit einem klaren, funktionellen Grundriss konzipiert, der jedoch nicht auf eine gewisse Repräsentativität verzichtet. Das...
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Die sehr besondere Villa eines namhaften Architekten wurde in den 30er Jahren als interessanter, denkmalgeschützter Winkelbau mit einem klaren, funktionellen Grundriss konzipiert, der jedoch nicht auf eine gewisse Repräsentativität verzichtet. Das in Wohn- und Wirtschaftshaus gegliederte Anwesen wurde ab 2000 grundsätzlich saniert, so dass sich Haus und Grundstück aktuell in einem gutem Zustand präsentieren.
Licht und eine großzügige Raumaufteilung mit perfekter Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre der unterkellerten Villa mit 2 Geschossen und ausgebautem Dach. Die geschützten Terrassen und der große sonnige Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine umfassende Privatsphäre.
Licht und eine großzügige Raumaufteilung mit perfekter Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre der unterkellerten Villa mit 2 Geschossen und ausgebautem Dach. Die geschützten Terrassen und der große sonnige Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine umfassende Privatsphäre.
Die sehr besondere Villa eines namhaften Architekten wurde in den 30er Jahren als interessanter, denkmalgeschützter Winkelbau mit einem klaren, funktionellen Grundriss konzipiert, der jedoch nicht auf eine gewisse Repräsentativität verzichtet. Das in Wohn- und Wirtschaftshaus gegliederte Anwesen wurde ab 2000 grundsätzlich saniert, so dass sich Haus und Grundstück aktuell in einem gutem Zustand präsentieren.
Licht und eine großzügige Raumaufteilung mit perfekter Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre der unterkellerten Villa mit 2 Geschossen und ausgebautem Dach. Die geschützten Terrassen und der große sonnige Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine umfassende Privatsphäre.
Licht und eine großzügige Raumaufteilung mit perfekter Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre der unterkellerten Villa mit 2 Geschossen und ausgebautem Dach. Die geschützten Terrassen und der große sonnige Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine umfassende Privatsphäre.
Kosten
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Kaufpreis4.900.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision) bei Abschluss eines Kaufvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)425 m²
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Gesamtfläche (ca.)570 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.730 m²
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Nutzfläche (ca.)145 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Maßgefertigte Einbauküche
4 Bäder und 1 Gäste-WC
Offener Kamin
Hochwertige Einbauten
Parkett und Solnhofer Fliesen
Fitnessraum
Hoher Sicherheitsstandard
Herrlich angelegter Parkgarten mit großen... mehr lesen
Maßgefertigte Einbauküche
4 Bäder und 1 Gäste-WC
Offener Kamin
Hochwertige Einbauten
Parkett und Solnhofer Fliesen
Fitnessraum
Hoher Sicherheitsstandard
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Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Maßgefertigte Einbauküche
4 Bäder und 1 Gäste-WC
Offener Kamin
Hochwertige Einbauten
Parkett und Solnhofer Fliesen
Fitnessraum
Hoher Sicherheitsstandard
Herrlich angelegter Parkgarten mit großen Terrassen
Automatische Gartenbewässerung
2 Gartenhäuser
Garage
Maßgefertigte Einbauküche
4 Bäder und 1 Gäste-WC
Offener Kamin
Hochwertige Einbauten
Parkett und Solnhofer Fliesen
Fitnessraum
Hoher Sicherheitsstandard
Herrlich angelegter Parkgarten mit großen Terrassen
Automatische Gartenbewässerung
2 Gartenhäuser
Garage
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Maßgefertigte Einbauküche
4 Bäder und 1 Gäste-WC
Offener Kamin
Hochwertige Einbauten
Parkett und Solnhofer Fliesen
Fitnessraum
Hoher Sicherheitsstandard
Herrlich angelegter Parkgarten mit großen Terrassen
Automatische Gartenbewässerung
2 Gartenhäuser
Garage
Maßgefertigte Einbauküche
4 Bäder und 1 Gäste-WC
Offener Kamin
Hochwertige Einbauten
Parkett und Solnhofer Fliesen
Fitnessraum
Hoher Sicherheitsstandard
Herrlich angelegter Parkgarten mit großen Terrassen
Automatische Gartenbewässerung
2 Gartenhäuser
Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Der Ortsteil Dahlem - Zehlendorf befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild.
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches... mehr lesen
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Der Ortsteil Dahlem - Zehlendorf befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild.
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem, Haus am Waldsee, Kunsthaus Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen den Ortsteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
Sehr gute Infrastruktur: Mit der in wenigen Fußminuten zu erreichende U-Bahnstation 3 erreichen Sie bequem City-West und City-Ost.
Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder im neuen Einkaufszentrum Truman Plaza.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahen Parkanlagen Thielpark, Triestpark, der Domäne Dahlem, dem Botanischen Garten bietet der Grunewald mit Schlachtensee und Krumme Lanke viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem, Haus am Waldsee, Kunsthaus Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen den Ortsteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
Sehr gute Infrastruktur: Mit der in wenigen Fußminuten zu erreichende U-Bahnstation 3 erreichen Sie bequem City-West und City-Ost.
Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder im neuen Einkaufszentrum Truman Plaza.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahen Parkanlagen Thielpark, Triestpark, der Domäne Dahlem, dem Botanischen Garten bietet der Grunewald mit Schlachtensee und Krumme Lanke viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Der Ortsteil Dahlem - Zehlendorf befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild.
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem, Haus am Waldsee, Kunsthaus Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen den Ortsteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
Sehr gute Infrastruktur: Mit der in wenigen Fußminuten zu erreichende U-Bahnstation 3 erreichen Sie bequem City-West und City-Ost.
Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder im neuen Einkaufszentrum Truman Plaza.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahen Parkanlagen Thielpark, Triestpark, der Domäne Dahlem, dem Botanischen Garten bietet der Grunewald mit Schlachtensee und Krumme Lanke viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem, Haus am Waldsee, Kunsthaus Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen den Ortsteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
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14195 Berlin · Steglitz-Zehlendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.
Kontaktieren Sie uns auch gerne persönlich mit Ihrem Gesuch. Dann können wir Sie direkt und exklusiv über angemessene... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Petra Hogrebe
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstr. 20a,
14195 Berlin
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Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
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030 8313728
GrundBauArt Immobilien GmbH
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