immobilie1-ID: 31317681 | Anbieter-ID: 51233
Raum zur Selbstverwirklichung - Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten und Pool in Pullach-Großhesselohe
2.950 €
Miete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 steht auf einem großzügigen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand im Herzen von Pullach-Großhesselohe.
Das großzügige Entrée des Hauses ist mit einem Steinboden und Einbauschrank ausgestattet. So eignet es... mehr lesen
Das großzügige Entrée des Hauses ist mit einem Steinboden und Einbauschrank ausgestattet. So eignet es... mehr lesen
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 steht auf einem großzügigen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand im Herzen von Pullach-Großhesselohe.
Das großzügige Entrée des Hauses ist mit einem Steinboden und Einbauschrank ausgestattet. So eignet es sich hervorragend als Garderobe.
In den Wohnräumen im Erdgeschoss wurde, mit Außnahme der Küche, Fischgrät- und Stäbchenparkett verlegt. Neben einem separaten Zimmer, welches bis dato als Esszimmer genutzt wurde, findet sich auf diesem Geschoss ebenfalls ein Wohn- und Essbereich. Über diesen erfolgt der Zugang zu Terrasse und Garten.
Der große Garten bietet einen eigenen Pool, eine Außendusche, sowie eine ca. 40 m² große Gartenhütte mit Kamin zum gemütlichen Zusammensitzen.
Im Obergeschoss des Hauses sind die Schlafzimmer und das Badezimmer zu finden. Zwei der Schlafzimmer sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet und verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse (Ost/Süd-Ost). Im dritten Schlafzimmer wurde bereits in Vorbereitung auf eine Renovierung der Boden entfernt.
Vor der Einzelgarage findet sich noch ausreichend Platz ein weiteres Auto auf dem Grundstück abzustellen.
Das Haus soll so vermietet werden, wie es besichtigt wird, da der Eigentümer das Haus nicht weiter renovieren möchte. Bisher wurde das Haus gestrichen.
Eine selbstständige Renovierung durch die Mieter ist wünschenswert. Auf diesem Weg haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
Das großzügige Entrée des Hauses ist mit einem Steinboden und Einbauschrank ausgestattet. So eignet es sich hervorragend als Garderobe.
In den Wohnräumen im Erdgeschoss wurde, mit Außnahme der Küche, Fischgrät- und Stäbchenparkett verlegt. Neben einem separaten Zimmer, welches bis dato als Esszimmer genutzt wurde, findet sich auf diesem Geschoss ebenfalls ein Wohn- und Essbereich. Über diesen erfolgt der Zugang zu Terrasse und Garten.
Der große Garten bietet einen eigenen Pool, eine Außendusche, sowie eine ca. 40 m² große Gartenhütte mit Kamin zum gemütlichen Zusammensitzen.
Im Obergeschoss des Hauses sind die Schlafzimmer und das Badezimmer zu finden. Zwei der Schlafzimmer sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet und verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse (Ost/Süd-Ost). Im dritten Schlafzimmer wurde bereits in Vorbereitung auf eine Renovierung der Boden entfernt.
Vor der Einzelgarage findet sich noch ausreichend Platz ein weiteres Auto auf dem Grundstück abzustellen.
Das Haus soll so vermietet werden, wie es besichtigt wird, da der Eigentümer das Haus nicht weiter renovieren möchte. Bisher wurde das Haus gestrichen.
Eine selbstständige Renovierung durch die Mieter ist wünschenswert. Auf diesem Weg haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 steht auf einem großzügigen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand im Herzen von Pullach-Großhesselohe.
Das großzügige Entrée des Hauses ist mit einem Steinboden und Einbauschrank ausgestattet. So eignet es sich hervorragend als Garderobe.
In den Wohnräumen im Erdgeschoss wurde, mit Außnahme der Küche, Fischgrät- und Stäbchenparkett verlegt. Neben einem separaten Zimmer, welches bis dato als Esszimmer genutzt wurde, findet sich auf diesem Geschoss ebenfalls ein Wohn- und Essbereich. Über diesen erfolgt der Zugang zu Terrasse und Garten.
Der große Garten bietet einen eigenen Pool, eine Außendusche, sowie eine ca. 40 m² große Gartenhütte mit Kamin zum gemütlichen Zusammensitzen.
Im Obergeschoss des Hauses sind die Schlafzimmer und das Badezimmer zu finden. Zwei der Schlafzimmer sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet und verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse (Ost/Süd-Ost). Im dritten Schlafzimmer wurde bereits in Vorbereitung auf eine Renovierung der Boden entfernt.
Vor der Einzelgarage findet sich noch ausreichend Platz ein weiteres Auto auf dem Grundstück abzustellen.
Das Haus soll so vermietet werden, wie es besichtigt wird, da der Eigentümer das Haus nicht weiter renovieren möchte. Bisher wurde das Haus gestrichen.
Eine selbstständige Renovierung durch die Mieter ist wünschenswert. Auf diesem Weg haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
Das großzügige Entrée des Hauses ist mit einem Steinboden und Einbauschrank ausgestattet. So eignet es sich hervorragend als Garderobe.
In den Wohnräumen im Erdgeschoss wurde, mit Außnahme der Küche, Fischgrät- und Stäbchenparkett verlegt. Neben einem separaten Zimmer, welches bis dato als Esszimmer genutzt wurde, findet sich auf diesem Geschoss ebenfalls ein Wohn- und Essbereich. Über diesen erfolgt der Zugang zu Terrasse und Garten.
Der große Garten bietet einen eigenen Pool, eine Außendusche, sowie eine ca. 40 m² große Gartenhütte mit Kamin zum gemütlichen Zusammensitzen.
Im Obergeschoss des Hauses sind die Schlafzimmer und das Badezimmer zu finden. Zwei der Schlafzimmer sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet und verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse (Ost/Süd-Ost). Im dritten Schlafzimmer wurde bereits in Vorbereitung auf eine Renovierung der Boden entfernt.
Vor der Einzelgarage findet sich noch ausreichend Platz ein weiteres Auto auf dem Grundstück abzustellen.
Das Haus soll so vermietet werden, wie es besichtigt wird, da der Eigentümer das Haus nicht weiter renovieren möchte. Bisher wurde das Haus gestrichen.
Eine selbstständige Renovierung durch die Mieter ist wünschenswert. Auf diesem Weg haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.000 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1932
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
Ausstattung
• Baujahr 1932
• Renovierungsbedürftig
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Wohnfläche ca. 220 m²
• Stäbchen- und Fischgrätparkett im EG
• Zum Teil originaler Holzdielenboden im OG
• 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche im OG
• Großzügiges Entrée mit... mehr lesen
• Renovierungsbedürftig
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Wohnfläche ca. 220 m²
• Stäbchen- und Fischgrätparkett im EG
• Zum Teil originaler Holzdielenboden im OG
• 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche im OG
• Großzügiges Entrée mit... mehr lesen
• Baujahr 1932
• Renovierungsbedürftig
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Wohnfläche ca. 220 m²
• Stäbchen- und Fischgrätparkett im EG
• Zum Teil originaler Holzdielenboden im OG
• 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche im OG
• Großzügiges Entrée mit Einbauschrank
• Wohn- und Essbereich im EG
• Separates (Ess-) Zimmer
• Außenpool mit Dusche im Garten
• Kleine Gartenhütte mit Kamin, ca. 40 m²
• Schöner alter Baumbestand
• Einzelgarage auf dem Grundstück
• Staumöglichkeit im DG und im Keller
• Waschkeller
• Anschluss an die Geothermie
• Renovierungsbedürftig
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Wohnfläche ca. 220 m²
• Stäbchen- und Fischgrätparkett im EG
• Zum Teil originaler Holzdielenboden im OG
• 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche im OG
• Großzügiges Entrée mit Einbauschrank
• Wohn- und Essbereich im EG
• Separates (Ess-) Zimmer
• Außenpool mit Dusche im Garten
• Kleine Gartenhütte mit Kamin, ca. 40 m²
• Schöner alter Baumbestand
• Einzelgarage auf dem Grundstück
• Staumöglichkeit im DG und im Keller
• Waschkeller
• Anschluss an die Geothermie
• Baujahr 1932
• Renovierungsbedürftig
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Wohnfläche ca. 220 m²
• Stäbchen- und Fischgrätparkett im EG
• Zum Teil originaler Holzdielenboden im OG
• 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche im OG
• Großzügiges Entrée mit Einbauschrank
• Wohn- und Essbereich im EG
• Separates (Ess-) Zimmer
• Außenpool mit Dusche im Garten
• Kleine Gartenhütte mit Kamin, ca. 40 m²
• Schöner alter Baumbestand
• Einzelgarage auf dem Grundstück
• Staumöglichkeit im DG und im Keller
• Waschkeller
• Anschluss an die Geothermie
• Renovierungsbedürftig
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Wohnfläche ca. 220 m²
• Stäbchen- und Fischgrätparkett im EG
• Zum Teil originaler Holzdielenboden im OG
• 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche im OG
• Großzügiges Entrée mit Einbauschrank
• Wohn- und Essbereich im EG
• Separates (Ess-) Zimmer
• Außenpool mit Dusche im Garten
• Kleine Gartenhütte mit Kamin, ca. 40 m²
• Schöner alter Baumbestand
• Einzelgarage auf dem Grundstück
• Staumöglichkeit im DG und im Keller
• Waschkeller
• Anschluss an die Geothermie
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer der ruhigsten und schönsten Gegenden im Süden von München.
Der Ort Pullach ist eine eigenständige Gemeinde und liegt etwa 10 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt direkt am schönen Isarhochufer. Der exklusive Ortsteil... mehr lesen
Der Ort Pullach ist eine eigenständige Gemeinde und liegt etwa 10 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt direkt am schönen Isarhochufer. Der exklusive Ortsteil... mehr lesen
Das Haus liegt in einer der ruhigsten und schönsten Gegenden im Süden von München.
Der Ort Pullach ist eine eigenständige Gemeinde und liegt etwa 10 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt direkt am schönen Isarhochufer. Der exklusive Ortsteil Großhesselohe bietet mit seinen herrlichen Altbau-Villen in großen Gärten ein ganz besonderes Wohnflair. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn mit einer ca. 2 Gehminuten (ca. 140m) entfernt liegenden Haltestelle ausgezeichnet. Der Münchner Marienplatz ist per S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW ist die Münchner Innenstadt ebenso in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Münchner Flughafen liegt etwa 50 Fahrminuten entfernt. Der Ort Pullach ist geprägt durch seinen beliebten Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Er ist aufgrund der Lage und Infrastruktur ein Paradies für Familien mit Kindern. Hier gibt es mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie ein kommunales und ein privates Gymnasium. Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Post, Großmärkte, Friseure, Boutiquen, Restaurants und Biergärten, ein vielseitiges Kulturangebot über das Bürgerhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bestehen vor Ort. Schon in Laufweite gibt es vorzügliche Restaurants wie z.B. die Waldwirtschaft, ein berühmter Biergarten oder das Isarbräu. Für sportliche Aktivitäten ist ebenfalls ausreichend gesorgt. Im Umfeld befinden sich der Tennis Club Großhesselohe, Fußballfelder, Basketballplätze, Fahrrad Trails und neben der Isar bietet der Wöllner Berg Spielmöglichkeiten und im Winter ein Schlittenparadies. Der direkt angrenzend liegende Münchner Stadtteil Solln verfügt über eine gleichermaßen hervorragende Infrastruktur und über ein eigenes Kino.
Der Ort Pullach ist eine eigenständige Gemeinde und liegt etwa 10 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt direkt am schönen Isarhochufer. Der exklusive Ortsteil Großhesselohe bietet mit seinen herrlichen Altbau-Villen in großen Gärten ein ganz besonderes Wohnflair. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn mit einer ca. 2 Gehminuten (ca. 140m) entfernt liegenden Haltestelle ausgezeichnet. Der Münchner Marienplatz ist per S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW ist die Münchner Innenstadt ebenso in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Münchner Flughafen liegt etwa 50 Fahrminuten entfernt. Der Ort Pullach ist geprägt durch seinen beliebten Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Er ist aufgrund der Lage und Infrastruktur ein Paradies für Familien mit Kindern. Hier gibt es mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie ein kommunales und ein privates Gymnasium. Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Post, Großmärkte, Friseure, Boutiquen, Restaurants und Biergärten, ein vielseitiges Kulturangebot über das Bürgerhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bestehen vor Ort. Schon in Laufweite gibt es vorzügliche Restaurants wie z.B. die Waldwirtschaft, ein berühmter Biergarten oder das Isarbräu. Für sportliche Aktivitäten ist ebenfalls ausreichend gesorgt. Im Umfeld befinden sich der Tennis Club Großhesselohe, Fußballfelder, Basketballplätze, Fahrrad Trails und neben der Isar bietet der Wöllner Berg Spielmöglichkeiten und im Winter ein Schlittenparadies. Der direkt angrenzend liegende Münchner Stadtteil Solln verfügt über eine gleichermaßen hervorragende Infrastruktur und über ein eigenes Kino.
Das Haus liegt in einer der ruhigsten und schönsten Gegenden im Süden von München.
Der Ort Pullach ist eine eigenständige Gemeinde und liegt etwa 10 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt direkt am schönen Isarhochufer. Der exklusive Ortsteil Großhesselohe bietet mit seinen herrlichen Altbau-Villen in großen Gärten ein ganz besonderes Wohnflair. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn mit einer ca. 2 Gehminuten (ca. 140m) entfernt liegenden Haltestelle ausgezeichnet. Der Münchner Marienplatz ist per S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW ist die Münchner Innenstadt ebenso in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Münchner Flughafen liegt etwa 50 Fahrminuten entfernt. Der Ort Pullach ist geprägt durch seinen beliebten Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Er ist aufgrund der Lage und Infrastruktur ein Paradies für Familien mit Kindern. Hier gibt es mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie ein kommunales und ein privates Gymnasium. Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Post, Großmärkte, Friseure, Boutiquen, Restaurants und Biergärten, ein vielseitiges Kulturangebot über das Bürgerhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bestehen vor Ort. Schon in Laufweite gibt es vorzügliche Restaurants wie z.B. die Waldwirtschaft, ein berühmter Biergarten oder das Isarbräu. Für sportliche Aktivitäten ist ebenfalls ausreichend gesorgt. Im Umfeld befinden sich der Tennis Club Großhesselohe, Fußballfelder, Basketballplätze, Fahrrad Trails und neben der Isar bietet der Wöllner Berg Spielmöglichkeiten und im Winter ein Schlittenparadies. Der direkt angrenzend liegende Münchner Stadtteil Solln verfügt über eine gleichermaßen hervorragende Infrastruktur und über ein eigenes Kino.
Der Ort Pullach ist eine eigenständige Gemeinde und liegt etwa 10 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt direkt am schönen Isarhochufer. Der exklusive Ortsteil Großhesselohe bietet mit seinen herrlichen Altbau-Villen in großen Gärten ein ganz besonderes Wohnflair. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn mit einer ca. 2 Gehminuten (ca. 140m) entfernt liegenden Haltestelle ausgezeichnet. Der Münchner Marienplatz ist per S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW ist die Münchner Innenstadt ebenso in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Münchner Flughafen liegt etwa 50 Fahrminuten entfernt. Der Ort Pullach ist geprägt durch seinen beliebten Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Er ist aufgrund der Lage und Infrastruktur ein Paradies für Familien mit Kindern. Hier gibt es mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie ein kommunales und ein privates Gymnasium. Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Post, Großmärkte, Friseure, Boutiquen, Restaurants und Biergärten, ein vielseitiges Kulturangebot über das Bürgerhaus sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bestehen vor Ort. Schon in Laufweite gibt es vorzügliche Restaurants wie z.B. die Waldwirtschaft, ein berühmter Biergarten oder das Isarbräu. Für sportliche Aktivitäten ist ebenfalls ausreichend gesorgt. Im Umfeld befinden sich der Tennis Club Großhesselohe, Fußballfelder, Basketballplätze, Fahrrad Trails und neben der Isar bietet der Wöllner Berg Spielmöglichkeiten und im Winter ein Schlittenparadies. Der direkt angrenzend liegende Münchner Stadtteil Solln verfügt über eine gleichermaßen hervorragende Infrastruktur und über ein eigenes Kino.
82049 Pullach im Isartal / Großhesselohe · Großhesselohe, Isartal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen.
Es wird ein verhältnismäßig niedriger m²-Preis (rund € 13,40) angesetzt, aufgrund des aktuellen Renovierungsstandes.
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Ansprechpartner
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
82049 Pullach i. Isartal
Johann-Bader-Str. 20,
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82049 Pullach
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